Was ist der realisierte Betrag?
Der realisierte Betrag ist der aus dem Verkauf eines Vermögenswerts erhaltene Betrag. Der realisierte Betrag umfasst alle Arten von Entschädigungen, einschließlich Barmitteln, den beizulegenden Zeitwert aller erhaltenen Immobilien und alle Verbindlichkeiten, die der Käufer infolge der Transaktion übernimmt.
Der realisierte Betrag beinhaltet keine Transaktionskosten wie Provisionen und andere damit verbundene Gebühren. Die Laufzeit des realisierten Einkommens unterscheidet sich vom realisierten Betrag. Das realisierte Einkommen ist Geld, das Sie für Waren oder Dienstleistungen erhalten.
Verstehen des realisierten Betrags
Der realisierte Betrag wird zur Berechnung der realisierten Gewinne und Verluste verwendet. Um einen realisierten Gewinn oder Verlust zu berechnen, ziehen Sie die Differenz der angegebenen Gesamtbeträge von der Kostenbasis ab. Wenn die Differenz positiv ist, handelt es sich um einen realisierten Gewinn. Wenn die Differenz negativ ist, handelt es sich um einen realisierten Verlust.
Der realisierte Betrag unterscheidet sich vom erfassten Betrag, der als zu versteuerndes Einkommen oder als abzugsfähiger Verlust definiert ist.
Beispiel einer realisierten Betragsberechnung
Die gesamte Gegenleistung umfasst auch alle übernommenen Verbindlichkeiten, wie im folgenden Beispiel:
Angenommen, Sie haben eine Immobilie mit einer ausstehenden Hypothek von 75.000 USD verkauft. Der Käufer zahlt Ihnen 40.000 USD und übernimmt die Hypothek. In diesem Fall hätten Sie einen Gesamtgewinn von 115.000 USD erzielt (40.000 USD Zahlung + 75.000 USD Hypothek übertragen).
