Was ist eine After-Acquired-Klausel?
Eine nachträglich erworbene Klausel ist eine in Rechtsverträgen enthaltene Bestimmung, die sicherstellt, dass nachträgliche Erwerbe von Vermögenswerten in die Schuldnerhaftung gegenüber dem Kreditgeber einbezogen werden. Es wird manchmal auch als "Klausel über nachträglich erworbenes Eigentum" bezeichnet.
BREAKING DOWN After-Acquired-Klausel
Eine nachträglich erworbene Klausel ist eine proaktive Strategie, die vorschreibt, dass alle vom Schuldner erworbenen Immobilien automatisch in die Liste der Sicherheiten aufgenommen werden können, die dem Schuld- oder Darlehensvertrag beigefügt sind. Diese relevante Eigenschaft kann alle Arten von Vermögenswerten oder Wertansprüchen darstellen, einschließlich Immobilien-, Inventar- und Debitorenlisten.
Durch die Aufnahme dieser Bestimmung in den ursprünglichen Vertrag oder die ursprüngliche Darlehensvereinbarung vermeidet der Darlehensgeber den Aufwand und die Unannehmlichkeit, jedes Mal, wenn der Schuldner sein Vermögen erhöhen oder zusätzliches Eigentum in Besitz nehmen kann, einen neuen und getrennten Prozess zur Anpassung der Darlehensbedingungen durchlaufen zu müssen. Der Kreditgeber muss keinen neuen Prozess einleiten oder zusätzliche Schritte unternehmen, damit diese Bedingung in Kraft tritt. Der Kreditgeber muss sich auch nicht um die ständige Überwachung und Nachverfolgung etwaiger Änderungen des Vermögens des Schuldners kümmern.
Nacherworbene Klausel Vor- und Nachteile
Diese Klausel soll den Kreditgebern zusätzlichen Schutz bieten. Die Klausel stellt sicher, dass Neuanschaffungen sichergestellt werden können, wenn zuvor ausstehende Darlehenszahlungen in Verzug geraten oder der Schuldner seinen Verpflichtungen anderweitig nicht nachkommt. Diese Art von Klausel ist häufig in Anleihen- und Hypothekenverträgen enthalten.
Die nachträglich erworbene Klausel kann für Kreditnehmer hilfreich sein, die keinen Kredit von höchster Qualität haben und ein höheres Risiko für Kreditgeber darstellen. Diese Kreditgeber sind möglicherweise eher bereit, Kredite zu gewähren, wenn sie wissen, dass sie die Möglichkeit haben werden, ihre potenziellen Ansprüche zu einem späteren Zeitpunkt auf zusätzliche Sicherheiten auszudehnen.
Es kann jedoch auch einige Nachteile für Kreditnehmer haben. Infolge dieser Klausel hat der aktuelle, bestehende Kreditgeber des Kreditnehmers automatisch einen Anspruch nicht nur auf die Vermögenswerte, die er zum Zeitpunkt der Aufnahme dieser Schulden besitzt, sondern auch auf alle zusätzlichen Vermögenswerte, die er während der Laufzeit des Kredits hinzufügen kann. Dies bedeutet, dass zukünftige Vermögenswerte, die während dieses Zeitraums erworben wurden, automatisch einem Pfandrecht oder einer anderen Forderung unterliegen können. Der Kreditnehmer kann dann Schwierigkeiten haben, dieselben Vermögenswerte zu verwenden, um neue Kredite oder Darlehen zu erhalten. Diese Situation kann ihre Möglichkeiten einschränken, die verfügbaren Kredite zu erhöhen oder finanzielles Wachstum zu generieren.
