Amazon (AMZN) hat New York City und Northern Virginia als Standorte für den neuen Hauptsitz ausgewählt. Laut einer Pressemitteilung vom Dienstagmorgen hat Amazon außerdem angekündigt, ein Operations Center of Excellence in Nashville, Tennessee, zu eröffnen.
Die Grundlagen
In der Pressemitteilung wurde darauf hingewiesen, dass Amazon plant, 5 Milliarden US-Dollar zwischen den beiden Hauptsitzen zu investieren, und dass das Projekt mehr als 50.000 neue Arbeitsplätze schaffen würde - mehr als 25.000 an jedem Standort.
Die neue Metro DC-Zentrale befindet sich in Arlington, Virginia, in Crystal City. Der Hauptsitz von New York City befindet sich in Long Island City, Queens.
Die Niederlassung in Nashville soll sich in erster Linie mit "Kundenerfüllung, Transport, Lieferkette und anderen ähnlichen Aktivitäten" befassen. Amazon plant, 230 Millionen US-Dollar in das Operations Center zu investieren, das voraussichtlich rund 5.000 Arbeitsplätze schaffen wird.
Die Einstellung für alle drei Standorte soll 2019 beginnen.
Die Seite der Stadt des Deals
In jedem Fall ist der Deal weitgehend derselbe - Amazon hat mit jeder Stadt leistungsbasierte Vereinbarungen über direkte Anreize getroffen. Die Auszahlungen von Amazon hängen davon ab, ob der Tech-Gigant die versprochenen Arbeitsplätze sowie die Investitionen in die lokale Infrastruktur einhält. In Arlington erhält Amazon 573 Millionen US-Dollar als Gegenleistung für die Lieferung von mehr als 25.000 Arbeitsplätzen. In New York sind es 1, 525 Milliarden US-Dollar im Austausch für mehr als 25.000 Arbeitsplätze. In Nashville sind es 102 Millionen US-Dollar für 5.000 Arbeitsplätze. In jeder Stadt ist diese Vereinbarung nur verbindlich, sofern der Durchschnittslohn für geschaffene Arbeitsplätze über 150.000 USD liegt.
Was bekommen die Städte als Gegenleistung für diese Auszahlungen? Zum einen die Jobs. Und dann ist da noch das Geld, das diese Jobs mit sich bringen. 25.000 Arbeitsplätze oder sogar 5.000 Arbeitsplätze mit einem Durchschnittseinkommen von über 150.000 USD sind keine Kleinigkeit. Das ist ein bedeutender Zufluss von Wirtschaftskapital, und damit einhergehen "alle Arten von Welligkeitseffekten, die über die Beschäftigung von Programmierern, Vertriebsmitarbeitern, Baristen, Kindermädchen und Yogalehrern hinausgehen", so der Architekturkritiker der New York Times, Michael Kimmelman.
Amazon schätzt, dass in diesen Städten in den nächsten 20 Jahren zusätzliche Steuereinnahmen in Höhe von insgesamt 14, 2 Milliarden US-Dollar zu erwarten sind.
Obwohl die Details in jedem Geschäft unterschiedlich sind, plant Amazon in allen drei Städten erhebliche Investitionen in weitläufige, energieeffiziente Büroflächen. In verschiedenen Städten hat sich Amazon auf verschiedene Dinge geeinigt: Raum für einen Inkubator, Raum für eine öffentliche Grund- oder Mittelschule und Investitionen in Infrastrukturverbesserungen.
Was bekommt Amazon?
Amazon erhält diese anreizbasierten Zahlungen, die sich in den nächsten 12 Jahren auf insgesamt mehr als 2 Milliarden US-Dollar belaufen und im Wesentlichen als Steuervergünstigung für die Einstellung von benötigtem Personal in der Region dienen.
Über diese anfängliche Möhre hinaus wird Amazon auch Spaß daran haben, wenn diese Städte massiv investieren, um den Technologieriesen so komfortabel wie möglich zu machen. Investitionen aus den Städten in Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen werden dazu beitragen, das Pendeln zu und von sowie das Reisen zu und von den Geschäftszentren von Amazon so angenehm wie möglich zu gestalten.
In New York, Washington, DC und Nashville hat Amazon wahrscheinlich Zugang zu einer gut ausgebildeten, technisch versierten, jungen Belegschaft. Laut Kimmelman forderten die Techniker "zunehmend… die Vielfalt und die Vorteile des Stadtlebens". In der Pressemitteilung sagte Bezos, Amazon sei "begeistert" von der neuen Zentrale, da "diese beiden Standorte es ermöglichen werden, einen erstklassigen Talentpool anzuziehen".
Dies sind natürlich nur die Vorteile der von Amazon unterzeichneten Verträge. Diese Entscheidung fällt nach mehr als einem Jahr, in dem Amazon das Optionsspiel gespielt hat und gehört hat, was so ziemlich jede Stadt in Amerika bereit war, hinter verschlossenen Türen anzubieten, die durch die Vertraulichkeit von Vertraulichkeitsvereinbarungen geschützt sind. Amazon hat sich mit einer beispiellosen Menge an Aufklärungs-, Daten- und Einsichtsdaten bewaffnet, was diese Städte zu bieten bereit waren und wohin sich diese Städte in absehbarer Zukunft bewegen.
Darüber hinaus ist es mehr als wahrscheinlich, dass Amazon seine endgültigen Angebote von den konkurrierenden Städten als Hebel für die Deals verwendet hat, an denen es am meisten interessiert war, wodurch der Wert des Deals künstlich erhöht wurde.
Amazon hat sich hier aus Sicht seiner Aktionäre gut geschlagen. Ich frage mich, wie sich ihre neuen Nachbarn fühlen.
Was haben die Bewohner bekommen?
Ja, wir hören von einer neuen Infrastruktur und einer Schiffsladung Geld, die in Form von sechsstelligen Gehältern und dem wirtschaftlichen Effekt, der folgen wird, an die Ufer jeder dieser gerechten Städte kommt. Aber ich weiß nicht, dass ich vor Erleichterung seufzen würde, wenn ich die Nachrichten höre. Es ist wahrscheinlich, dass mit diesem Geld auch eine Gentrifizierung, Vertreibung und eine Verbesserung der Lebensqualität für diejenigen einhergeht, die es sich leisten können, in der Nachbarschaft zu bleiben.
In einem Tweet-Thread der gewählten Vertreterin Alexandria Ocasio-Cortez, deren New Yorker Distrikt Nachbarn des HQ2-Gebiets sein wird, nannte sie die Amazon-Ankündigung "äußerst besorgniserregend". Sie fuhr fort zu twittern: "Vertreibung ist keine Entwicklung der Gemeinschaft. In Luxus-Eigentumswohnungen zu investieren ist nicht dasselbe wie in Menschen oder Familien zu investieren. Die Arbeiterklasse aus einer Gemeinschaft zu vertreiben, verbessert nicht ihre Lebensqualität." In einem anschließenden Tweet schrieb sie: "Wir müssen uns auf gute Gesundheitsversorgung, Existenzminimum und bezahlbare Mieten konzentrieren. Unternehmen, die keines dieser Dinge anbieten, sollten mit Skepsis bedacht werden. Es ist möglich, Wirtschaftspartnerschaften mit echten Chancen für berufstätige Familien aufzubauen, anstatt ein Rennen bis zum Ende."
Vertreibung ist keine Entwicklung der Gemeinschaft. In Luxus-Eigentumswohnungen zu investieren ist nicht dasselbe wie in Menschen und Familien zu investieren.Menschen der Arbeiterklasse aus einer Gemeinschaft herauszumischen, verbessert nicht ihre Lebensqualität.
- Alexandria Ocasio-Cortez (@ Ocasio2018), 13. November 2018
Wir müssen uns auf gute Gesundheitsversorgung, existenzsichernde Löhne und bezahlbare Mieten konzentrieren. Unternehmen, die keines dieser Dinge anbieten, sollten mit Skepsis bedacht werden.Es ist möglich, Wirtschaftspartnerschaften mit echten Chancen für berufstätige Familien aufzubauen, anstatt einen Wettlauf um den Boden zu veranstalten.
- Alexandria Ocasio-Cortez (@ Ocasio2018), 13. November 2018
In einer Pressekonferenz am späten Dienstagabend sprachen der New Yorker Bürgermeister Bill de Blasio und der Gouverneur Andrew Cuomo über die Chancen, die der Deal für die Stadt bietet.
