Was ist eine gewerbliche Sachversicherung?
Gewerbeimmobilienversicherungen werden zur Absicherung von Gewerbeimmobilien eingesetzt. Gewerbeimmobilienversicherungen schützen Gewerbeimmobilien vor Gefahren wie Feuer, Diebstahl und Naturkatastrophen. Eine Vielzahl von Unternehmen, darunter Hersteller, Einzelhändler, dienstleistungsorientierte Unternehmen und gemeinnützige Organisationen, verfügen über eine gewerbliche Sachversicherung. Es wird in der Regel zusammen mit anderen Versicherungsarten wie der gewerblichen allgemeinen Haftpflichtversicherung gebündelt.
Die zentralen Thesen
- Die gewerbliche Sachversicherung ist eine Versicherung, mit der Sach- und Ausrüstungsgegenstände vor dem Risiko von Katastrophen geschützt werden. Verschiedene Arten von Sach- und Ausrüstungsgegenständen werden für die gewerbliche Sachversicherung berücksichtigt. Bei der Ermittlung der Kosten für die gewerbliche Sachversicherung werden verschiedene Faktoren wie Standort und Belegung berücksichtigt.
Grundlegendes zur gewerblichen Sachversicherung
Gewerbliche Sachversicherungen können für Unternehmen, die Ausrüstungen im Wert von Millionen oder Milliarden US-Dollar verwenden, wie Eisenbahnen und Hersteller, einen erheblichen Kostenfaktor darstellen. Diese Versicherung bietet im Wesentlichen den gleichen Schutz wie die Sachversicherung für Verbraucher. Unternehmen können jedoch in der Regel die Kosten für gewerbliche Sachversicherungsprämien als Aufwendungen abziehen. Die Gewerbeimmobilienversicherung deckt im Allgemeinen keine Schäden ab, die durch die Mieter entstehen, die das Gebäude nutzen.
Bei der Festlegung, wie viel ein Unternehmen für eine gewerbliche Sachversicherung bezahlen soll, ist der Wert des Vermögens eines Unternehmens, einschließlich des Gebäudes, der Hauptfaktor. Vor einem Treffen mit einem Agenten zur Besprechung der Deckung sollte ein Unternehmen eine Bestandsaufnahme seiner physischen Vermögenswerte vornehmen, die sich auf seinem Grundstück befinden. Anhand dieser Informationen können Sie den Wiederbeschaffungswert und den Deckungsgrad des Unternehmens bestimmen.
Mit der Zunahme der Zahl der Naturkatastrophen sind auch die Wetterbedingungen in dem Gebiet, in dem sich das Gebäude befindet, ein wichtiger Faktor bei der Bestimmung der Kosten für die gewerbliche Sachversicherung geworden. Gewerbeversicherungsraten sind in der Regel höher für Objekte in der Nähe oder innerhalb von Regionen mit einem erheblichen Risiko für wetterbedingte Katastrophen. Beispielsweise sind die Raten für Grundstücke in der Nähe von Gebieten in Kalifornien, die für Waldbrände anfällig sind, höher.
Faktoren, die in einer gewerblichen Sachversicherung berücksichtigt werden
- Standort: Gebäude in Städten oder Gemeinden mit ausgezeichnetem Brandschutz kosten in der Regel weniger als Gebäude außerhalb einer Stadt oder in Gebieten mit begrenztem Brandschutz. Konstruktion: Gebäude aus potenziell brennbaren Materialien haben höhere Prämien, während Gebäude aus feuerfesten Materialien einen Rabatt verdienen könnten. Das Hinzufügen einer vorhandenen Struktur kann sich auf die Feuerfestigkeit auswirken. Sprechen Sie daher vor dem Umbau mit einem Vertreter oder einer Versicherungsgesellschaft. Interne Strukturelemente können auch eine Brandklasse ändern. Die Verwendung von Holztrennwänden, -böden und -treppen in einem ansonsten feuerfesten Gebäude hebt wahrscheinlich jede Ratenreduzierung auf. Feuerfeste Innenwände, -böden und -türen können zur Aufrechterhaltung einer guten Brandschutzklasse beitragen. Belegung: Die Nutzung eines Gebäudes wirkt sich auch auf dessen Brandschutzklasse aus. Ein Bürogebäude wird wahrscheinlich besser abschneiden als ein Restaurant oder eine Autowerkstatt. In einem Gebäude mit mehreren Mietern wirkt sich ein gefährlicher Insasse negativ auf den Brandschutz des gesamten Gebäudes aus. Befindet sich ein Unternehmen in einem Gebäude mit einem gefährlicheren Mieter, sind die Prämien höher. Brand- und Diebstahlschutz: Wie weit ist der nächste Hydrant und die nächste Feuerwehr entfernt? Verfügt das Unternehmen über eine Brandmelde- und Sprinkleranlage? Wie wäre es mit einem Sicherheitssystem?
Für die gewerbliche Sachversicherung zu berücksichtigendes Eigentum
Einige besondere Orte auf Ihrem Grundstück, die Sie versichern sollten, sind:
- Das Gebäude, in dem sich Ihr Unternehmen befindet, auch wenn es im Besitz oder gemietet ist. Alle Bürogeräte, einschließlich Computer, Telefonsysteme und Möbel, ob im Besitz oder im Leasing. Buchführung und wichtige Unternehmensdokumente. Herstellungs- oder Verarbeitungsgeräte
Beispiele für gewerbliche Sachversicherungen
Die gewerbliche Sachversicherung kann zur Abdeckung einer Vielzahl von Situationen eingesetzt werden. Zum Beispiel kann es verwendet werden, um Schadenersatz zu fordern, wenn ein Feuer Ihre Büroausstattung zerstört. Eine gewerbliche Sachversicherung ist auch bei Diebstahl sinnvoll. Es kann auch verwendet werden, um Ansprüche im Falle einer Naturkatastrophe geltend zu machen. Durch die Auswirkungen von Hurricane Maria in Puerto Rico wurden beispielsweise 279.000 Schadensfälle von Versicherern abgewickelt.
