Wenn Sie ein aktueller Rentner oder ein Rentner in Kürze sind, suchen Sie wahrscheinlich nach kreativen Möglichkeiten, um Ihr Notgroschen zu stärken und zukünftiges Einkommen zu erzielen.
Viele Rentner investieren in Mietobjekte in einer aufstrebenden Gegend. Diese Art von Immobilienunternehmen ist jedoch mit der Hausverwaltung verbunden, einschließlich ständiger Anrufe von nervigen Mietern wegen undichter Wasserhähne und quietschender Türscharniere. Genau aus diesem Grund entscheiden sich einige Rentner dafür, stattdessen in leerstehende Grundstücke zu investieren.
Weniger bekannt als Landspekulation, ist der Kauf von leerstehendem Land für potenzielle zukünftige Gewinne eine risikoreiche Investition. Das Geheimnis besteht darin, in derzeit unerschlossenen Gebieten preisgünstiges Land zu finden, das in naher Zukunft einen Bauboom erleben dürfte. Die Wahl des richtigen Ortes kann eine schwierige Aufgabe sein. Wenn Sie Ihre Karten richtig spielen, können Sie Ihr Land schließlich an ein gewerbliches Immobilienunternehmen oder einen Bauträger verkaufen, um eine hohe Rendite zu erzielen.
Denken Sie darüber nach, Ihre Wetten auf ein freies Grundstück zu platzieren? Hier sind fünf US-Bundesstaaten, in denen Sie billiges Land kaufen können - und in denen sich Ihre Investition möglicherweise langfristig auszahlt.
Tennessee
Dieser Binnenstaat im Süden ist vor allem für seine zentral gelegene Hauptstadt Nashville bekannt. Nashville, das Herz der Country-Musikszene, ist die Heimat des Grand Ole Opry, der Country Music Hall of Fame und einer legendären Strecke von Honky-Tonks und Tanzlokalen. Memphis im Südwesten von Tennessee ist ein weiterer Hot Spot, an dem Touristen nach Graceland von Elvis Presley strömen. Die Great Smoky Mountains im Osten von Tennessee an der Grenze zu North Carolina bieten eine friedliche Gegend zum Angeln, Wandern und Genießen der majestätischen Aussicht auf die Berge. Tennessee bietet auch einen weiteren großen Vorteil: keine staatliche Einkommensteuer.
Selbst mit solch einer Vielzahl von Attraktionen ist Land in Tennessee relativ günstig. In Unicoi County, im gebirgigen Nordosten des Bundesstaates gelegen, beträgt der durchschnittliche Verkaufserlös für ein 251.911 Quadratfuß großes Grundstück 59.408 USD. Das sind nur 0, 37 USD pro Quadratfuß. Während Tennessee weiter wächst, könnten Sie möglicherweise von einem Landkauf im Freiwilligenstaat profitieren.
Arkansas
Arkansas grenzt an den Mississippi und ist bekannt für seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Freien, von Angeln, Jagen und Wandern bis hin zu Mountainbiken, Golfen und Bootfahren. Die vielfältige Geografie des Staates umfasst Berge, dichte Wälder, Tiefland und unzählige Seen, Flüsse, Stauseen und Bäche.
Arkansas hat auch niedrige Lebenshaltungskosten, eine wachsende Wirtschaft und eine wachsende Bevölkerung. Das billigste Land im Naturstaat befindet sich in Clay County, eingebettet in die nordöstliche Ecke von Arkansas, wo das Land für nur 0, 07 USD pro Quadratfuß verkauft wird, wobei der durchschnittliche Verkaufspreis für ein 830.617-Quadratfuß-Grundstück nur 43.083 USD beträgt.
West Virginia
Kein Wunder, dass West Virginia als Mountain State bekannt ist. Das Gelände liegt vollständig in der Appalachenregion und ist fast ausschließlich bergig. Harpers Ferry liegt im nordöstlichen Teil des Staates, wo der Shenandoah River auf den Potomac trifft, und ist ein beliebtes Touristenziel. Die Stadt, in der der berühmte Überfall von John Brown vor dem Bürgerkrieg stattfand, ist von einem historischen Nationalpark umgeben, in dem viele Gebäude als lebende historische Museen für die Öffentlichkeit zugänglich sind.
West Virginia ist auch die Heimat einer der am schnellsten wachsenden Volkswirtschaften des Landes. Das Bruttoinlandsprodukt (BIP) des Staates stieg 2017 um 6, 84% und erreichte damit den höchsten Stand des Landes. Die größte Industrie im Bergstaat ist nach wie vor der Kohlebergbau, auf den 98% des Wachstums von West Virginia entfielen. Obwohl die Wirtschaft des Staates wächst, finden Sie in West Virginia immer noch äußerst erschwingliches Land. In Morgan County, nur eine Stunde außerhalb von Harpers Ferry, kostet ein Quadratfuß freies Land nur 0, 44 USD. Bei einer durchschnittlichen Grundstücksgröße von 277.623 Quadratfuß ergibt dies 29.450 USD.
New-Mexiko
New Mexico wird oft als Land der Verzauberung bezeichnet und bietet eine Reihe beeindruckender Landschaften, von der Chihuahuan-Wüste bis zum Sangre de Cristo-Gebirge. Die Hauptstadt des südwestlichen Bundesstaates, Santa Fe, ist ein beliebtes Touristenziel, das für seine gehobenen Spas, die prächtige spanische Kolonialarchitektur und die lebendige Kulturszene bekannt ist. Diese blühende Stadt beherbergt das Georgia O'Keeffe Museum und die Open-Air-Oper Santa Fe.
Um das Ganze abzurunden, sind New Mexikos Bevölkerung und Wirtschaft auf dem Vormarsch. Mit anderen Worten, das Land der Verzauberung könnte auch ein Land der Möglichkeiten für Rentner sein, die wertvolles leeres Land kaufen möchten. In Quay County kosten Grundstücke durchschnittlich 1, 96 USD pro Quadratfuß und der durchschnittliche Grundstücksverkauf beträgt 55.918 USD.
Arizona
Bekannt für sein immer sonniges Wetter und natürlich den Grand Canyon, Arizona, war er lange Zeit ein Hot Spot für Touristen, die nach dem Geschmack des Südwestens suchten. Es ist auch der sechstgrößte Bundesstaat der USA mit einer schnell wachsenden Bevölkerung. Der Arbeitsmarkt in Arizona ist im Vergleich zu vielen anderen Bundesstaaten recht gesund.
Selbst mit diesen Zahlen können Sie im Staat Grand Canyon immer noch günstiges Land erzielen. In Santa Cruz County im Süden von Arizona an der mexikanischen Grenze liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 1, 77 US-Dollar und der durchschnittliche Verkaufserlös bei 45.420 US-Dollar für 91.088 Quadratfuß.
Die Quintessenz
Selbst wenn Sie in einem dieser fünf Bundesstaaten spottbilliges Land finden, sollten Sie bedenken, dass jeder Grundstückskauf ein äußerst riskantes Investment darstellt - insbesondere für weniger erfahrene, kurzfristige Anleger. Da Rohland die illiquide Art der Immobilieninvestition ist, kann es viele Jahre dauern, bis einige Grundstücke verkauft werden. Berücksichtigen Sie vor dem Kauf eines Grundstücks sorgfältig die Wachstumserwartung des Gebiets sowie alle mit dem Grundstückseigentum verbundenen Zonenanforderungen, die Topografie und die Steuerpflichten. Und stellen Sie sicher, dass es Wasser und möglichen Zugang zu Versorgungsunternehmen hat, wenn Sie hoffen, es zu entwickeln.
