Was ist die bauaufsichtliche Deckung?
Die Deckung durch die Bauverordnung ist eine Versicherung, die die erhöhten Kosten für die Reparatur eines beschädigten Gebäudes deckt. Diese Kosten sind auf Änderungen der Bauvorschriften seit dem Errichtungsdatum des Gebäudes zurückzuführen. Ältere Bauwerke, die beschädigt sind, müssen möglicherweise beheizt, belüftet, elektrisch verdrahtet, klimatisiert, eingezäunt, mit Dachmaterialien versehen und mit Sanitäranlagen ausgestattet werden, um den Stadtvorschriften zu entsprechen. Die Deckung durch die Bauverordnung hilft den Versicherungsnehmern dabei, sich potenziell unvorhergesehene Kosten im Zusammenhang mit der Behebung umfangreicher Sachschäden zu leisten.
Baubestimmungen verstehen
Die Deckung durch Bauverordnungen ist in der Regel nicht in einer Standardversicherung enthalten und muss als Bestätigung für diese Police erworben werden. Einige Richtlinien enthalten nur eine begrenzte Anzahl von bauaufsichtlichen Bestimmungen, und der Eigentümer möchte möglicherweise weitere erwerben. In diesem Fall zahlt der Versicherte eine höhere Prämie für die zusätzliche Deckung.
Die lokalen Regierungen legen Bauvorschriften fest, um die Sicherheit der Insassen zu gewährleisten. Früher als sicher geltende Baunormen können mit der Zeit veraltet sein, da neues Wissen und neue Materialien den Bau sicherer Einrichtungen ermöglichen. Wenn ein Gebäude so stark beschädigt ist, dass ein erheblicher Wiederaufbau erforderlich ist, müssen die Städte den neuen Bauvorschriften entsprechen. Manchmal sind die mit der Einhaltung dieser Codes verbundenen Kosten höher als die Kosten für den Wiederaufbau des Gebäudes nach dem vorherigen Standard, und eine Grundversicherung bietet möglicherweise nicht genügend Deckung für diese erhöhten Kosten. Diese Lücke füllt der Geltungsbereich der Bauverordnung.
Warum es um die Deckung durch die Bauverordnung geht
Bauvorschriften oder -verordnungen werden von den Kommunalverwaltungen festgelegt, um die Gesundheit und Sicherheit der Bewohner von Gebäuden zu gewährleisten. Die Bauvorschriften variieren von Ort zu Ort, und einige Regierungen sind strenger als andere. Die Abdeckung durch die Bauverordnung ist wichtig, da sie den Versicherten hilft, die erheblichen Kosten für Abriss, Wertverlust und erhöhte Baukosten im Zusammenhang mit der Modernisierung eines Gebäudes zu bezahlen.
Angenommen, Johns Haus hat ein Feuer, das 60 Prozent der Struktur zerstört. Nach den Bauvorschriften seiner Stadt muss die gesamte Struktur abgerissen und gemäß den geltenden Vorschriften neu aufgebaut werden, wenn mehr als 50 Prozent eines Gebäudes beschädigt sind. Die Grundversicherung für Hausbesitzer von John zahlt nur für den Wiederaufbau von 60 Prozent des beschädigten Hauses, aber die Deckung durch die Bauverordnung zahlt sich aus, um die restlichen 40 Prozent abzureißen und 100 Prozent des Gebäudes wieder aufzubauen. Seine Berichterstattung über die Bauverordnung bietet auch genug Geld, damit Johns Haus nach den geltenden Vorschriften umgebaut werden kann, nicht nach den Vorschriften von 1970, die zum Zeitpunkt seines ursprünglichen Baus galten.
