Baugenehmigungen sind eine Art von Genehmigung, die von einer Regierung oder einer anderen Aufsichtsbehörde erteilt werden muss, bevor der Bau eines neuen oder bestehenden Gebäudes legal erfolgen kann. Das US Census Bureau meldet die endgültige Anzahl der gesamten monatlichen Baugenehmigungen am 18. Arbeitstag eines jeden Monats.
Baugenehmigungen aufschlüsseln
Der monatliche Baugenehmigungsbericht wird von Ökonomen und Investoren gleichermaßen aufmerksam verfolgt. Da alle mit dem Bau eines Gebäudes verbundenen Faktoren wichtige wirtschaftliche Aktivitäten sind (z. B. Finanzierung und Beschäftigung), kann der Baugenehmigungsbericht einen wichtigen Hinweis auf den wirtschaftlichen Zustand in naher Zukunft geben.
Die Art der erteilten Baugenehmigungen kann ein Indikator für Wachstum oder Stagnation in bestimmten Wirtschaftsbereichen sein. Beispielsweise deutet ein Anstieg der gewerblichen Baugenehmigungen oft darauf hin, dass Unternehmen expandieren oder neue Unternehmen gegründet werden. Wenn die Baugenehmigungen für mehr Lager steigen, kann dies ein Zeichen dafür sein, dass der Handel in den kommenden Jahren zunehmen wird.
Was die Baugenehmigungen über die Wirtschaft verraten
Die Erteilung von Wohnbaugenehmigungen kann ein Barometer für das Vertrauen und die Zahlungsfähigkeit der Verbraucher sein. Das US Census Bureau führt Erhebungen über Baugenehmigungen für neue Wohneinheiten durch, wobei die Daten monatlich, jährlich und von Jahr zu Jahr verfügbar sind. Die Umfragen beziehen sich auf das Land und sind nach Region, Bundesstaat, Metropolregion und Landkreis unterteilt.
Baugenehmigungen für Neubauten können vom Mehrfamilienhaus bis zum Einfamilienhaus reichen. Eine allgemeine Erhöhung der Baugenehmigungen könnte darauf hindeuten, dass mehr Wohnungen benötigt werden. Eine Erhöhung der Baugenehmigungen speziell für Einfamilienhäuser kann darauf hinweisen, dass mehr Bürger genug Geld angesammelt haben, um sich ihre Wohnungen leisten zu können.
Der Prozess der Erteilung einer Baugenehmigung ist für die Regierungen eine Möglichkeit, die Baunormen durchzusetzen. Wenn ein Bauträger oder Eigentümer eine neue Struktur errichten oder eine bestehende ändern möchte, behält er die Dienste eines lizenzierten Fachmanns, um Pläne bei den zuständigen Aufsichtsbehörden und Architekten einzureichen, und Ingenieure erstellen diese Pläne in der Regel und reichen sie zur Genehmigung ein. Der Entwurf für die vorgeschlagene Konstruktion wird zusammen mit den erwarteten Baumaterialien von den Behörden überprüft, um sicherzustellen, dass die Bauvorschriften eingehalten werden.
Die erwartete Haltbarkeit und Stabilität des vorgeschlagenen Gebäudes werden bei der Überprüfung der Pläne bewertet. Gemeinden können aufgrund externer Faktoren, die sich auf die daraus resultierende Konstruktion auswirken können, strenge Bauvorschriften haben. Gebiete, die für Erdbeben anfällig sind, erfordern möglicherweise eine gewisse tektonische Aktivität aller Bauwerke. Gebäude in Gegenden, in denen bekanntermaßen Tornados auftreten, können ebenfalls vorschreiben, dass nur gegen starken Wind getestete Materialien für den Bau verwendet werden dürfen. Sobald die Aufsichtsbehörden mit den Plänen zufrieden sind, können Baugenehmigungen für den Baubeginn erteilt werden.
