Was ist ein Null-Lot-Haus?
Ein Haus in der Null-Lot-Linie ist eine Wohnimmobilie, bei der die Struktur dem Rand der Grundstücksgrenze oder sehr nahe kommt. Reihenhäuser, Gartenhäuser, Terrassenhäuser und Reihenhäuser sind alle Arten von Immobilien, bei denen es sich möglicherweise um Null-Lot-Reihenhäuser handelt. Sie können angefügt sein (wie in einem Stadthaus) oder einzeln oder mehrstöckig.
Zerlegung des Null-Lot-Hauses
Null-Lot-Linie Häuser sind nicht nur für Hauskäufer mit niedrigem Einkommen; Sie sind eine attraktive Option für alle, die nicht die Zeit oder die Neigung haben, einen großen Garten zu unterhalten. Diese Häuser sind besonders bei der Stadterneuerung beliebt. An Orten mit hoher Bevölkerungsdichte, wie dem städtischen Kern eines großen Ballungsraums, bieten Null-Lot-Häuser den Käufern Optionen, die über die typischen Lofts und Eigentumswohnungen hinausgehen, und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, eine große Anzahl von Menschen in einem engen Umfeld zu beherbergen Bereich.
Zero-Lot-Line House Vorteile
Bei einem Null-Lot-Haus muss der Käufer nur für eine Menge bezahlen, die groß genug ist, um das Haus zu halten. Ein solches Haus bietet Einsparungen für Käufer, die sich kein größeres Grundstück leisten können oder nicht das Gefühl haben, eines zu benötigen, um die Kosten zu rechtfertigen.
Diese Häuser sind auch eine attraktive Alternative zu Eigentumswohnungen, da sie mehr Privatsphäre und Unabhängigkeit bieten und dennoch wartungsarm sind. Eine häufige Beschwerde in Eigentumswohnungen ist, dass ein Hausbesitzer Wände mit bis zu fünf Nachbarn teilt, was die Wahrscheinlichkeit von Lärmbelästigungen durch die Nachbarn erhöht und das Gefühl der Privatsphäre untergräbt. Während bestimmte Null-Lot-Reihenhäuser, wie Stadthäuser und Reihenhäuser, noch geteilte Mauern aufweisen, sind sie weniger. Andere Null-Lot-Optionen wie Gartenhäuser bieten Hausbesitzern die Freiheit einer eigenständigen Struktur.
Null-Lot-Häuser werden sehr nahe an der Grundstücksgrenze gebaut, um mehr Nutzfläche zu schaffen. Wenn Sie auf dem Grundstück keinen Platz für einen Garten lassen, erhalten Sie maximale Wohnfläche.
Null-Lot-Linie Haus Nachteile
Fensterplatzierung, Lärm und ein Mangel an Privatsphäre können bei diesen Arten von Häusern zu Problemen führen, da sie von wenig bis gar keiner Pufferzone umgeben sind. Darüber hinaus kann der Lärm von vorbeifahrenden Autos ein ständiges Problem sein, insbesondere wenn sich das Haus an einer stark befahrenen Durchgangsstraße befindet, da Häuser mit Null-Lot-Linie im Vergleich zu Häusern auf größeren Grundstücken normalerweise einen geringeren Rückschlag von der Straße aufweisen.
Null-Lot-Häuser können bei Nachbarn zu Herausforderungen führen, insbesondere in Gebieten, in denen die Menschen größere Pufferzonen gewohnt sind. In traditionell dichten Stadtvierteln, in denen die Bewohner an enge Wohnverhältnisse gewöhnt sind, sind kleinere Pufferzonen weniger eine Herausforderung.
