Was ist die Bundesanstalt für Wohnungswesen (FHFA)?
Die Federal Housing Finance Agency (FHFA) ist eine unabhängige Bundesagentur, die gemäß dem Housing and Economic Recovery Act (HERA) von 2008 gegründet wurde. Zu den Aufgaben der FHFA gehört die Beaufsichtigung von Fannie Mae und Freddie Mac sowie der 11 Federal Home Loan (FHL) -Banken. Die FHFA wurde ins Leben gerufen, um die Stärkung des US-Immobilienfinanzierungssystems nach dem Finanzkollaps zu unterstützen, da der Sekundärhypothekenmarkt eine wichtige Rolle für die Gesamtwirtschaft spielt.
Verständnis der Bundesanstalt für Wohnungswesen (FHFA)
Die FHFA übernimmt nun die bisherige Arbeit der Bundesanstalt für Wohnungswesen und des Bundesamtes für Wohnungswesen. Es ist völlig unabhängig von der Federal Housing Administration (FHA), die Hypothekenversicherungen anbietet.
Die Bundesanstalt für Wohnungswesen (FHFA) hat die Rechts- und Verwaltungsbehörde der von ihr ersetzten Stellen übernommen. Es hat auch die Möglichkeit, von der Regierung geförderte Einrichtungen in Verwaltungs- oder Schutzrechte zu bringen. Die FHFA fungierte auch als Konservator der Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC).
In dieser Funktion hat die FHFA drei Ziele festgelegt:
- Sie bemühen sich, die Kreditverfügbarkeit aufrechtzuerhalten und die Zwangsvollstreckung aller Hypotheken zu verhindern. Die FHFA bemüht sich, die Risiken für das Steuerzahlerrisiko zu senken, indem sie die Rolle des privaten Kapitals auf dem Hypothekenmarkt erhöht. Über Fannie Mae und Freddie Mac streben sie die Schaffung einer neuen Verbriefungsinfrastruktur für Einfamilienhäuser an, die in Zukunft für den Einsatz auf dem Sekundärmarkt geändert werden kann.
Bundesanstalt für Wohnungswesen und Zweitmärkte
Der sekundäre Hypothekenmarkt handelt mit bestehenden Hypotheken und hypothekenbesicherten Wertpapieren. Das von der FHFA überwachte Bankensystem Federal Home Loan (FHL) bietet mehr als 5, 9 Billionen US-Dollar für die Finanzierung von US-Finanzinstituten und Hypothekenmärkten. Zu den FHL-Mitgliedern zählen Sparsamkeitsinstitute, Kreditgenossenschaften, Versicherungsunternehmen, Geschäftsbanken und andere Finanzinstitute.
Neben der Finanzierung von Hypotheken bietet das FHL-System seinen Mitgliedern auch das Asset-Liability-Management und die Liquidität für die vorübergehenden Bedürfnisse der Mitglieder sowie die Finanzierung von Projekten, die die Gemeindeentwicklung betreffen. Das FHL-System ist ein kritischer Bestandteil des US-Finanzsystems. Rund 80 Prozent der US-Kreditgeber sind von ihnen abhängig.
Die Federal Housing Finance Agency (FHFA) ist Teil des Financial Stability Oversight Council, der Risiken für die finanzielle Sicherheit der USA ermitteln und beheben will. Die FHFA wird nicht vom Kongress finanziert, sondern von den von ihr regulierten Stellen.
