Was ist der Hauskäuferplan?
Der Home Buyers 'Plan (HBP) ist ein kanadisches Programm, mit dem Personen mit registrierten Altersvorsorgeplänen (RRSPs) Planbestände in Höhe von bis zu 25.000 USD als Darlehen für den Kauf eines Eigenheims verwenden können.
Die zentralen Thesen
- Der Home Buyers 'Plan (HBP) ermöglicht es Erstkäufern in Kanada, bis zu 25.000 US-Dollar von ihrem qualifizierten Altersguthaben ohne Strafe zu leihen. Um sich zu qualifizieren, dürfen die Gelder die Obergrenze nicht überschreiten und müssen innerhalb von 30 Tagen nach dem Wohnsitz im Haus abgehoben werden Aus dem Pensionsplan geliehene Gelder müssen über einen Zeitraum von siebzehn Jahren zurückgezahlt werden (ohne obligatorische Rückzahlung für die ersten zwei Jahre des Darlehens).
Grundlegendes zum Eigenheimkäuferplan (HBP)
Der Home Buyers 'Plan steht Erstkäufern offen, die eine schriftliche Vereinbarung zum Kauf oder Bau eines qualifizierten Eigenheims haben. Personen mit einer Behinderung oder solche, die einem Angehörigen mit einer Behinderung helfen, sind ebenfalls berechtigt. Kanada definiert Erstkäufer als diejenigen, die seit dem 1. Januar des vierten Jahres vor dem Rückzug innerhalb eines Zeitraums von vier Jahren kein Eigenheim besessen und besetzt haben. Beispielsweise würde sich aus den im Juni 2018 abgezogenen Mitteln ein Berechtigungszeitraum ab dem 1. Januar 2014 ergeben, um festzustellen, ob sich eine Person als erstmaliger Käufer von Eigenheimen qualifiziert oder nicht. Ehegatten oder Lebenspartner können sich einzeln qualifizieren, solange sie kein Eigenheim in ihrem Namen oder im Namen ihres derzeitigen Partners oder Ehegatten bezogen haben.
Um das Programm nutzen zu können, müssen Eigenheimkäufer nicht mehr als 25.000 USD abheben und alle Abhebungen innerhalb eines einzigen Kalenderjahres vornehmen. Käufer von Eigenheimen müssen das Geld auch spätestens 30 Tage nach dem Beginn ihres Zuhausewohnens abheben. Nach dem zweiten Jahrestag der Auszahlung haben Käufer von Eigenheimen 15 Jahre Zeit, das Darlehen zurückzuzahlen, indem sie Einzahlungen auf ihre RRSP-Konten vornehmen, wobei mindestens eine jährliche Mindestzahlung erforderlich ist. Erforderliche Rückzahlungsbeträge, die am Ende eines bestimmten Jahres nicht ausgezahlt wurden, werden als Einkommen besteuert.
Plan für lebenslanges Lernen (LLP)
Neben dem HBP bietet Kanada den Bürgern die Möglichkeit, steuerfreie Mittel von den RRSP abzuziehen, um die Bildungsausgaben über den Plan für lebenslanges Lernen (LLP) zu bezahlen. Diese Leistungen erstrecken sich auf Zahlungen für Ausbildungs- oder Schulungskosten für eine Einzelperson oder für einen Ehepartner oder einen Partner nach allgemeinem Recht. Einzelpersonen können LLPs jedoch nicht zur Bezahlung der Kindererziehung verwenden.
Verwendung von Altersvorsorgeeinrichtungen zum Kauf eines Eigenheims in den USA
Die USA bieten ein ähnliches Programm für qualifizierte Käufer von Eigenheimen an. Nach dem Taxpayer Relief Act von 1997 können US-Bürger bis zu 10.000 US-Dollar von einer IRA abheben, um die Kosten für den Bau oder den Kauf eines Eigenheims zu decken. Wenn die HBP jedoch ein steuerfreies Darlehen zulässt, verlangen die USA, dass erstmalige Eigenheimkäufer die Auszahlung als steuerpflichtiges Einkommen verbuchen, wenn sie aus einer traditionellen IRA stammt. Bei Roth-IRAs, für die Beiträge nach Steuern erforderlich sind, zahlen erstmalige Käufer von Eigenheimen keine Steuern auf die Auszahlung. In beiden Fällen verzichtet die IRS auf die 10-prozentige Vorfälligkeitsentschädigung, die andernfalls anfällt, wenn eine Person vor dem Alter von 59 1/2 Jahren in den Ruhestand tritt.
