Inhaltsverzeichnis
- Ein neues Zuhause in Irland
- Kauf oder Miete von Immobilien
- Dienstprogramme
- Essen und Trinken
- Gesundheitswesen
- Transport
- Die Quintessenz
Ein neues Zuhause in Irland
Wenn Sie jahrelang davon geträumt haben, in Irland in den Ruhestand zu gehen, bedeutet die Entleerung der berüchtigten Immobilienblase des keltischen Tigers und die Unsicherheit im Zusammenhang mit dem Brexit, dass Ihr Traum wahrscheinlich weitaus günstiger ist als noch vor einem Jahrzehnt.
Das hängt natürlich davon ab, ob Sie ein elegantes georgianisches Stadthaus im Zentrum von Dublin kaufen oder ein Cottage mit einem Schlafzimmer auf der malerischen Dingle-Halbinsel mieten möchten. Sie werden feststellen, dass das Wohnen Ihr größter Kostenfaktor ist und sich je nach Ihrem Lebensstil am meisten unterscheidet.
Laut einem Bericht des Central Statistics Office ist der Durchschnittspreis für ein High-End-Eigenheim in Dublin im letzten Jahr leicht gesunken und zum ersten Mal seit sieben Jahren gesunken - laut einem kürzlich erschienenen Artikel der Irish Times . Außerhalb des High-End-Marktes fielen die Rückgänge in anderen Teilen der Stadt bescheidener aus, sie stehen jedoch aufgrund des gestiegenen Angebots und der Hypothekenvorschriften der Zentralbank immer noch unter Druck. In anderen Teilen des Landes sind die Preise gestiegen.
Die zentralen Thesen
- Die Immobilienpreise in Dublin sind im Vergleich zu den letzten Jahren gesunken, wodurch sie erschwinglicher zu kaufen sind, insbesondere auf dem Luxusmarkt der Oberklasse. Immobilien mit moderaten Preisen haben einen geringeren Preisverfall als Luxusimmobilien zu verzeichnen, sind aber immer noch erschwinglicher als vergleichbare Immobilien in Dublin andere große nordeuropäische Städte. Der Mietmarkt ist in Dublin auch günstiger als in vergleichbaren Städten; Die umliegenden Gebiete sind sogar noch günstiger, und Gebiete außerhalb der Metropolregion Dublin bieten die besten Angebote. Die Unsicherheit im Zusammenhang mit dem Brexit, ein angemessenes Angebot an verfügbaren Wohnungen und die neuesten Trends auf dem lokalen Hypothekenmarkt haben dazu beigetragen, Dublin erschwinglicher zu machen als Es war vor einem Jahrzehnt.
Kauf oder Miete von Immobilien
Wenn Sie auf dem Markt für Luxusimmobilien sind, bietet der Dubliner Wohnungsmarkt ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere im Vergleich zu anderen nordeuropäischen Hauptstädten wie Oslo, Stockholm oder London. Auf der Website des Auktionshauses Christie's International Real Estate wurde im Dezember 2019 ein Angebot für ein Dubliner Stadthaus mit sechs Schlafzimmern und zwei Bädern für 2, 76 Millionen US-Dollar (rund 2, 5 Millionen Euro) veröffentlicht.
Wenn Sie eine bescheidenere Unterkunft suchen, finden Sie die besten Schnäppchen außerhalb der Hauptstadt in kleineren Städten und ländlichen Gebieten. Doch selbst in Dublin sind die Preise seit dem Höhepunkt des Immobilienbooms deutlich gesunken. Unabhängig von Ihrer Preisspanne liegen die Hypothekenzinsen derzeit bei erschwinglichen 4%.
Denken Sie angesichts der Instabilität des Wohnungsmarkts im letzten Jahrzehnt über Mieten nach. Viele Rentner, von denen einige in der globalen Rezession Verluste ihrer eigenen Immobilien sahen, halten die Vermietung für die attraktivste Option. In Dublin liegt der monatliche Wert für eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern bei 1.487 US-Dollar (rund 1.300 Euro). Für ein Haus mit zwei Schlafzimmern liegt dieser Wert bei 1.831 US-Dollar (rund 1.600 Euro) pro Monat.
Wenn Sie eine günstigere Unterkunft suchen, sollten Sie in Richtung Süden nach County Cork oder County Kerry oder möglicherweise zur rauen und wunderschönen Westküste fahren. In Galway, einer bezaubernden Stadt, die sowohl von Einheimischen als auch von Touristen geliebt wird, finden Sie Apartments mit einem Schlafzimmer im Stadtzentrum für etwa 857 USD (etwa 750 Euro). Für ein Ein-Zimmer-Apartment außerhalb der Stadt sinkt der Preis auf etwa 673 US-Dollar (etwa 577 Euro). Wenn Sie in Galway City einkaufen, liegt der Durchschnittspreis pro Quadratfuß unter 202 USD (rund 176 Euro).
Unabhängig von Ihrem Budget lohnt es sich, sich über Irlands Wohngesetze und -bestimmungen zu informieren. In den letzten Jahren hat die irische Zentralbank die Beschränkungen für neue Wohnhypotheken verschärft.
Wie es häufig der Fall ist - egal, wo auf der Welt Sie in Rente gehen -, liegen die günstigsten Optionen für Menschen, die in Irland in Rente gehen möchten, außerhalb der größeren Städte (wie z. B. Dublin) in der Umgebung.
Dienstprogramme
Hier ist die gute Nachricht: Sie können eine teure Rechnung für die Klimaanlage vergessen, da Sie keine Klimaanlage benötigen (und wahrscheinlich auch nicht haben). Heizkosten sind jedoch eine andere Geschichte. Ihre Heizkostenrechnung für die kühlen irischen Herbst- bis Frühjahrssaisonen könnte erheblich sein. Versorgungsunternehmen können bis zu einem Drittel mehr Strom verbrauchen als in den USA. Insgesamt werden für eine durchschnittliche Wohnfläche von 900 Quadratfuß rund 171 US-Dollar (ca. 150 Euro) pro Monat für Wärme, Strom, Wasser und Telefonservice berechnet. Sie zahlen offensichtlich mehr für ein großes Haus mit mehreren Schlafzimmern.
Essen und Trinken
Irlands Klima ist nicht für seinen Sonnenschein bekannt, was bedeutet, dass Sie höhere Preise für Obst und bestimmtes Gemüse zahlen, das aus wärmeren Gegenden importiert werden muss. Die Preise für viele Haushaltsklammern sind jedoch mit den US-Preisen vergleichbar, und Sie werden sogar feststellen, dass viele Grundzutaten wie Käse (probieren Sie unbedingt die scharfen, reichen irischen Cheddars), Brot, Butter und Fisch günstiger sind.
Letztendlich werden Sie wahrscheinlich feststellen, dass ein Abend in Irland für ein Bier und eine Mahlzeit nicht mehr kostet als zu Hause und dass viele Zutaten für das hauseigene Kochen günstiger sind.
Gesundheitswesen
Während die Qualität seiner Dienstleistungen im Vergleich zu anderen fortgeschrittenen Ländern günstig ist, hat Irland ein ganz anderes Gesundheitssystem als die Vereinigten Staaten, insbesondere was Versicherungen und Kosten anbelangt. Für Bürger und rechtmäßige Einwohner ist die öffentliche Gesundheitsversorgung kostenlos. Viele Expatriates entscheiden sich jedoch für die höheren Kosten des privaten Gesundheitssystems. Da dieses System nicht öffentlich finanziert wird, sollten Sie eine private Krankenversicherung abschließen, wenn Sie es nutzen möchten.
Transport
Denken Sie daran, autofrei zu fahren, wenn Sie in ein städtisches Gebiet umziehen: Eine Monatskarte für die öffentlichen Verkehrsmittel von Galway kostet etwa 79, 30 USD (ca. 69 Euro) und ist damit erheblich billiger als die Kosten für den Besitz und die Wartung eines Autos. Und vergessen Sie nicht das Benzin, wie die Iren es nennen. Unabhängig davon, welchen Begriff Sie verwenden, ist er weitaus teurer als der US-amerikanische Preis pro Gallone (derzeit etwa 5, 69 USD pro Gallone oder etwa fünf Euro). Ein bescheidener Volkswagen Golf bringt Ihnen rund 30.173 US-Dollar (rund 26.500 Euro) zurück.
Die Quintessenz
Egal, ob Ihr Geschmack in einigen Gegenden eher luxuriös oder in anderen eher bescheiden ist, es ist hilfreich, sich vorzustellen, wie die Einheimischen als ultimative wirtschaftliche Messlatte leben und ausgeben. In Galway liegt das durchschnittliche verfügbare Einkommen nach Steuern bei 2.662 US-Dollar pro Monat (rund 2.327 Euro). Abgesehen von größeren Luxusgütern sollten Sie mit einem ähnlichen monatlichen Budget auskommen können.
