Die Komplexität des Finanzierungsprozesses kann den Kauf Ihres ersten Eigenheims zu einer komplizierten und anstrengenden Erfahrung machen. Es gibt so viele Dinge, über die Sie nachdenken müssen, einschließlich der Art und Weise, wie Sie Ihre Anzahlung finanzieren, wie viel Sie sich leisten können, um jeden Monat zu zahlen, und der Führung eines Notfallfonds für den Fall, dass etwas schief geht. Aber es ist auch mühsam, einen Kreditgeber zu finden, der Ihren Bedürfnissen und Ihrer Situation entspricht. Wenn Sie nach potenziellen Kreditgebern suchen, ist es hilfreich, ein Hypothekenunternehmen auszuwählen, das auf die Art der Finanzierung spezialisiert ist, die Sie benötigen, insbesondere wenn Ihr Darlehen für den Bau eines brandneuen Eigenheims verwendet wird. Dieser Artikel befasst sich mit NVR Mortgage, das sich auf die Finanzierung von Neubauprojekten konzentriert und es Eigenheimkäufern ermöglicht, während des gesamten Prozesses Hand in Hand mit Bauherren und Kreditgebern zu arbeiten. Lesen Sie weiter, um mehr über das Unternehmen zu erfahren, was es tut und was die Verbraucher dazu sagen.
Die zentralen Thesen
- NVR Mortgage ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft von NVR - einem der größten Bauunternehmen in den USA. NVR Mortgage ist ausschließlich für Käufer von NVR-Tochtergesellschaften sowie für Hypotheken außerhalb dieser Beziehungen tätig. Das Unternehmen bietet eine Vielzahl von Hypothekenoptionen, einschließlich fester Hypotheken Hypothekenzinsen und variabel verzinsliche Hypotheken sowie staatlich geförderte Programme.NVR wurde vom Better Business Bureau mit A + bewertet.
Über den NVR
NVR Mortgage ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft von NVR (NVR) - einem der größten Bauunternehmen in den USA. Die Aktien des Unternehmens werden an der New Yorker Börse gehandelt. Zum 13. November 2019 belief sich die Marktkapitalisierung des NVR auf 13, 27 Mrd. USD. NVR wurde 1980 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Reston, Virginia. Laut der Website des Unternehmens betreut das Unternehmen Käufer in mehr als 30 Städten in 14 Bundesstaaten entlang der Ostküste, darunter New York, Pennsylvania, Florida, Delaware, Ohio und New Jersey.
NVR baut und verkauft nach Hause unter den folgenden Marken:
- Ryan Homes: Ryan Homes wurde 1948 in Pittsburgh gegründet und bietet den Verbrauchern Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen für den Garten. Diese Firma hat mehr als 400.000 Häuser gebaut. NVR erwarb 1986 Ryan Homes. NVHomes: Dieses Unternehmen wurde 1980 in Nord-Virginia gegründet und bietet Luxusimmobilien in Washington, DC, Maryland, Pennsylvania, New Jersey, Virginia, North Carolina, Delaware. Heartland Homes: NVR erwarb Heartland Homes im Jahr 2012 mit Sitz in Pittsburgh. Heartland wurde 1984 gegründet und baut auch Luxusimmobilien in Pittsburgh und Morgantown, West Virginia.
NVR meldete seinen Gewinn für das dritte Quartal am 18. Oktober 2019. Das Unternehmen meldete einen konsolidierten Umsatz von 1, 911 Mio. USD, was einer Steigerung von 3% gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2018 entspricht % bzw. 16% ab dem dritten Quartal 2018.
NVR beschäftigt rund 5.600 Mitarbeiter und verfügt über ein Vermögen von mehr als 3, 16 Milliarden US-Dollar. Es ist seit 2009 auf der Fortune 500-Liste aufgeführt.
NVR Hypothek
NVR Mortgage unterhält eine direkte Verbindung zu allen Eigenheimmarken seiner Muttergesellschaft und hat mehr als 300.000 Eigenheimkäufern Darlehensdienstleistungen erbracht. NVR Mortgage ist ein exklusiver Kreditgeber für Käufer seiner Tochterunternehmen sowie für Hypotheken außerhalb dieser Beziehungen.
Angebotene Hypothekenprodukte
NVR Mortgage bietet eine Reihe verschiedener Hypothekendarlehensprogramme an, die auf die Bedürfnisse eines Eigenheimkäufers zugeschnitten sind, darunter Festzins- und variabel verzinsliche Hypotheken (ARMs). Verbraucher können sich für konforme Kredite qualifizieren, die von der Federal National Mortgage Association und der Federal Home Loan Mortgage Association besichert wurden, oder für Jumbo-Kredite in Höhe von mehr als 484.350 USD. NVR wird auch Erstkäufern helfen und jenen, die in den letzten drei Jahren kein Eigenheim besessen haben, Darlehen anbieten, für die eine niedrigere Anzahlung erforderlich ist.
Der NVR hilft Hausbesitzern auch dabei, sich für verschiedene staatlich geförderte Programme zu qualifizieren, einschließlich lokaler, staatlicher und föderaler Programme. Käufer können Kredite über die Federal Housing Administration (FHA), Veteran Affairs und USDA erhalten. Mit FHA-Wohnungsbaudarlehen und geringen Anzahlungen können Sie möglicherweise ein Upgrade auf ein NVR-Haus durchführen.
Hypothekenzinsen
Da sich das Geschäft von NVR Mortgage hauptsächlich mit der Kreditvergabe für Neubauten befasst, legt das Unternehmen die Zinssätze für Wohnungsbaudarlehen erst 45 bis 60 Tage vor Fertigstellung und Schließung des Hauses fest. Als Käufer ist es wichtig, dass Sie mit NVR zusammenarbeiten, um mit den aktuellen Zinssätzen Schritt zu halten, damit Sie innerhalb dieser zwei Monate das beste Angebot erhalten. Die Zinssätze von NVR Mortgage werden nicht online gebucht. Das bedeutet, dass Sie sich an Ihren Kreditsachbearbeiter wenden müssen, um die aktuellen Zinssätze für Wohndarlehen zu erhalten.
NVR Mortgage sperrt die Zinssätze erst 45 bis 60 Tage vor Fertigstellung und Schließung des Eigenheims.
Was die Verbraucher sagen
The Better Business Bureau (BBB) hat kein Rating für NVR-Hypothek abgegeben. Die Muttergesellschaft NVR wird jedoch ab November 2019 mit A + bewertet. Dies ist die beste Bewertung der Agentur. Obwohl das Unternehmen Beschwerden bei der BBB eingereicht hat, befassen sich die meisten von ihnen mit dem Endprodukt des Eigenheims und nicht mit dem Hypothekenprozess von NVR Mortgage. Tatsächlich loben viele Verbraucher das Unternehmen für seinen Kundenservice, den Kreditgenehmigungsprozess und die schnelle Beantwortung von Anfragen. Die Mehrheit der Verbraucher gibt an, mit ihren Interaktionen mit dem NVR zufrieden zu sein. Wenn Sie also einen All-in-One-Hypothekengeber und -Erbauer an der Ostküste suchen, könnte das NVR-Hypothekenunternehmen von NVR aufgrund seiner nachgewiesenen Erfolgsbilanz und Zuverlässigkeit eine tragfähige Option sein.
