Was ist Raubbau?
Predatory Lending umfasst alle skrupellosen Handlungen, die von einem Kreditgeber ausgeführt werden, um einen Kreditnehmer dazu zu verleiten, zu bewegen und zu unterstützen, einen Kredit aufzunehmen, der hohe Gebühren und einen hohen Zinssatz aufweist, den Kreditnehmer vom Eigenkapital zu befreien oder den Kreditnehmer einer niedrigeren Bonität zuzuordnen Darlehen zugunsten des Kreditgebers. Wie bei den meisten unehrlichen Dingen treten häufig neue und unterschiedliche Raubdarlehensregelungen auf.
Predatory Lending Explained
Viele Staaten haben Gesetze gegen Raubdarlehen. Es ist unwahrscheinlich, dass ein engagierter Verbraucher, der nach einer Hypothek sucht, von einer räuberischen Kreditvergabe erfasst wird. Darüber hinaus hilft die Verbesserung der Finanzkompetenz den Kreditnehmern, rote Fahnen zu erkennen und fragwürdige Kreditgeber zu vermeiden. Das US-Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) hat ebenfalls Maßnahmen zur Bekämpfung der räuberischen Kreditvergabe ergriffen.
Predatory Lending vs. Redlining
Predatory Lending unterscheidet sich von Redlining, einer unethischen Praxis, bei der (finanzielle und sonstige) Dienstleistungen für Anwohner bestimmter Gebiete aufgrund ihrer Rasse oder ethnischen Zugehörigkeit unerreichbar sind. Dies zeigt sich in der systematischen Ablehnung von Hypotheken, Versicherungen, Darlehen und anderen Finanzdienstleistungen auf der Grundlage des Standorts (und der Ausfallhistorie dieses Bereichs) und nicht in der Qualifikation und Kreditwürdigkeit einer Person. Insbesondere ist die Redlining-Politik bei Anwohnern von Minderheitenvierteln am stärksten zu spüren.
Raubbaukredite kommen dem Kreditgeber zugute und ignorieren oder behindern die Fähigkeit des Kreditnehmers, eine Schuld zurückzuzahlen. Diese Kreditvergabemethoden versuchen oft, das mangelnde Verständnis eines Kreditnehmers in Bezug auf Kredite, Konditionen oder Finanzkenntnisse auszunutzen.
Klassische Raubkredite konzentrieren sich auf Hypotheken. Da Wohnungsbaudarlehen durch die Immobilie eines Kreditnehmers abgesichert sind, kann ein räuberischer Kreditgeber nicht nur von zu seinen Gunsten gestapelten Darlehenskonditionen profitieren, sondern auch vom Verkauf eines abgeschotteten Eigenheims, wenn ein Kreditnehmer ausfällt.
In der sogenannten "Gig-Economy" tauchen neue Formen der Raubkreditvergabe auf. So wurde beispielsweise dem Mitfahrzentrums-Service Uber vorgeworfen, er habe Raubkredite vergeben, um die Autofinanzierung auf die Fahrer ihrer Plattform auszuweiten, damit sie ein Auto zu fragwürdigen Kreditbedingungen kaufen können.
