Ein Drittanbieter von Hypothekendarlehen ist ein Drittanbieter, der mit einem Kreditgeber zusammenarbeitet, um ein Hypothekendarlehen zu erstellen. Kreditgeber können sich aus verschiedenen Gründen auf die Dienste von Drittanbietern von Hypotheken verlassen.
Aufschlüsselung des Hypothekengebers eines Drittanbieters
Hypothekengeber von Drittanbietern können aus einer Vielzahl von Kanälen stammen. Auf dem Hypothekenmarkt werden laufend Innovationen und neue Technologien eingeführt, um Kreditgebern Möglichkeiten zur Vergabe von Hypotheken und Alternativen zu bieten. Viele Kreditgeber lagern ihre Hypothekendarlehen an einen externen Dienstleister aus. In einigen Situationen können auch Intermediäre wie Hypothekenmakler von Drittanbietern an der teilweisen Unterstützung des Zeichnungsprozesses teilnehmen. Im Allgemeinen kann jede Person oder Firma, die mit einem Aspekt des Hypothekenerstellungsprozesses befasst ist, auch als Hypothekenersteller eines Dritten betrachtet werden.
Hypothekenursprünge von Drittanbietern werden häufig geprüft, da sie keine ständige und dauerhafte Verantwortung für die Hypothek tragen. Dies hat zu mehrfacher Kritik an Drittanbietern geführt, einschließlich gerichtlicher Beschwerden und der Behauptung, dass ein größerer Anreiz für Überpreisdarlehen besteht.
Origination-Dienstleister
Alternative Online-Kreditgeber haben Hypothekengeber von Drittanbietern in ihren Online-Kreditprozess integriert, um ihren Kunden die Kreditvergabe zu erleichtern. Ein Beispiel hierfür ist der öffentlich gehandelte Online-Kreditgeber Lending Club. Das Online-Kreditunternehmen vergibt seine Kredite über WebBank, einen führenden Drittanbieter von Hypotheken.
Viele alternative und traditionelle Kreditgeber arbeiten auch mit Hypothekengebern von Drittanbietern zusammen, um die mit dem Abschluss von Hypotheken verbundenen Kosten zu senken. Diese Unternehmen integrieren in der Regel die Originierungstechnologieplattform eines Drittanbieters als API-Plug-In (Application Programing Interface) in ihre Bankenplattform, um die Verwendung von Drittanbietertechnologie zu erleichtern. In einigen Situationen können Banker auch aufgefordert werden, Kreditinformationen manuell in ein Drittanbietersystem einzugeben, um den Kreditversicherungsprozess über die Dienste eines Drittanbieters für Hypothekendarlehen einzuleiten.
In den meisten Fällen verfügt der Drittanbieter nicht über das ursprüngliche Darlehen und verkauft es innerhalb weniger Tage nach Vergabe an den Darlehensgeber oder die Anleger. Bei Online-Kreditgebern stellen Drittanbieter das Kapital zur Finanzierung eines Kredits bereit und verwenden ihre Zeichnungs-Technologie, um Kredite für die Plattform zu genehmigen. Der Drittanbieter hält das Darlehen dann so lange, bis es von den Anlegern auf Online-Kreditplattformen stückweise gekauft wird. Somit erleichtern sie das Peer-to-Peer-Investmentmodell für Online-Kreditgeber.
Origination Service-Partner
In der Kreditbranche können Hypothekengeber von Drittanbietern einen breiten Anwendungsbereich haben und lose definiert sein als Personen oder Unternehmen, die an der Vermarktung von Hypotheken, der Erfassung von Kreditnehmerinformationen für einen Hypothekenantrag, der Zeichnung, Schließung oder Finanzierung eines Hypothekendarlehens beteiligt sind. Dies kann verbundenen Unternehmen wie Hypothekenmaklern und anderen Arten von Vermittlern den Titel eines Hypothekengebers eines Drittanbieters verleihen.
Die Nutzung von staatlich geförderten Unternehmen für den Verkauf von Krediten auf dem Sekundärhypothekenmarkt erweitert auch die Möglichkeiten für berechtigte Hypothekengeber von Dritten. Zum Beispiel definiert Fannie Mae einen Hypothekengeber eines Dritten als ein Unternehmen, das eine unvollständige oder teilweise Originierung, Bearbeitung, Zeichnung, Verpackung, Finanzierung oder Schließung eines Hypothekendarlehens vornimmt, das dann auf dem Sekundärmarkt an Fannie Mae verkauft wird.
