Die We Company, die am häufigsten als das beliebte Coworking-Netzwerk WeWork Cos. Bekannt ist, verfolgt eine außergewöhnliche Strategie, um den geplanten Börsengang vor dem Schicksal von Uber Technologies Inc. (UBER) und Lyft Inc. (LYFT) zu schützen Unternehmen, deren hochkarätiges öffentliches Debüt schwer ins Stolpern geraten ist.
WeWork, das im vergangenen Jahr trotz des schnellen Umsatzwachstums 1, 9 Milliarden US-Dollar verloren hat, plant, in den kommenden Monaten bis zu 4 Milliarden US-Dollar durch eine Schuldenfazilität aufzubringen, um das Wachstum zu finanzieren. Diese Schulden könnten in den nächsten Jahren laut Quellen auf 10 Milliarden US-Dollar steigen zitiert vom Wall Street Journal, wie im Detail unten beschrieben.
Stärkung des Börsengangs von WeWork
Goldman Sachs Group Inc. (GS) und JPMorgan Chase & Co. (JPM) haben den Schuldenplan ausgearbeitet und unterstützen ihn, um den Börsengang nach Ansicht des WSJ attraktiv zu machen, und versichern den Anlegern, dass das Unternehmen in der Lage sein wird, das Wachstum zu finanzieren die kommenden Jahre, ohne sich wieder den Aktienmärkten zuzuwenden. Es soll auch den Wert der Leasingverträge und Zahlungsströme des Unternehmens belegen. Viele seiner Einzelimmobilien sind bereits rentabel, und ein Großteil seiner Verluste resultiert aus Wachstumsinitiativen.
Den Quellen von WSJ zufolge werden die Zahlungsströme aus WeWorks führender Geschäftstätigkeit zur Begleichung der Zinsen für die Schulden verwendet. Da den Anlegern der neuen Kreditfazilität der Zugang zum Cashflow aus den Gebäuden von WeWork in den USA, Europa und Lateinamerika zur Finanzierung der Schuldentilgungen gewährt würde, könnte das Unternehmen Barmittel zu einem niedrigeren Zinssatz aufnehmen, als er in der Unternehmensanleihe gesichert wäre Markt, nach dem WSJ. Gefolgt von der Schuldenvereinbarung würde WeWork seinen Börsengang später im Jahr 2019 oder Anfang nächsten Jahres durchführen.
We Co. ist im Kern ein Coworking-Netzwerk, das Immobilien vermietet und in Gemeinschaftsräume umwandelt, die an kleine Unternehmen, Start-ups und größere Unternehmen vermietet werden. In letzter Zeit hat das Unternehmen seine Geschäftstätigkeit ausgeweitet, um ein diversifizierteres Unternehmen zu werden.
Vorausschauen
WeWork hatte einen Wert von 47 Milliarden US-Dollar, als es Anfang dieses Jahres Kapital von SoftBank beschaffte. Während viele skeptisch sind, dass das Unternehmen diese hohe Bewertung rechtfertigt, argumentieren die Bullen, dass Investoren das Unternehmen als Technologieunternehmen mit einem wachsenden Spektrum an Dienstleistungen und Geschäftsbereichen betrachten sollten.
