Immobilienaktien, die 2018 tief in den Bärenmarkt gefallen waren, haben sich im Jahresverlauf um beeindruckende 17% erholt, gemessen am SPDR S & P Homebuilders ETF (XHB). Der einst angeschlagene Sektor hat sich deutlich vor dem Markt behauptet und den S & P 500 um 12, 5% übertroffen, um das beste Quartal seit sieben Jahren zu erzielen. Investoren und Analysten sind der Ansicht, dass die Erholung auf die von der Fed induzierten niedrigen Hypothekenzinsen und Zinssätze zurückzuführen ist. Nachfolgend finden Sie eine Tabelle mit den Ergebnissen des Sektors.
Homebuilding Stocks Rebound
(YTD Leistung)
- Toll Brothers Inc. (TOL); 9, 8% Lennar Corp. (LEN); 25, 6% Beazer Homes USA Inc. (BZH); 22, 3% SPDR S & P Homebuilders ETF (XHB); 17, 3% S & P 500 Index; 12, 5%
Selbstverständlich stehen die Bauherren vor anhaltenden Hindernissen. Beispielsweise gaben die Aktien aller wichtigen Aktien des Sektors am Dienstag leicht nach, nachdem die Immobilienaktivität nachgelassen hatte, darunter Lennar Corp. (LEN), PulteGroup Inc. (PHM), Beazer Homes USA Inc. (BZH) und Toll Brothers Inc (TOL). Der S & P 500 CoreLogic Case-Shiller-Index verzeichnete das langsamste jährliche Wachstum seit 2012 und gab Anlass zur Sorge, dass der Immobilienmarkt nach Jahren außer Kontrolle geratenen Wachstums laut MarketWatch einen Wendepunkt erreicht hat. Trotz dieser schlechten Nachrichten gaben die meisten Immobilienaktien um weniger als 1% nach.
Fed-Fueled Niedrigzinsen
Viele Anleger und Branchenexperten sagen, dass die Zurückhaltung der Fed bei einem Jahrestief der Rendite zehnjähriger US-Staatsanleihen ein günstiges Umfeld schaffen wird, in dem diese Aktien weiter wachsen können.
Einer dieser Bullen ist Mary Ann Bartels, Leiterin der ETF-Strategie bei der Bank of America Merrill Lynch. Sie schlägt vor, dass das derzeitige Umfeld der Rallye der Immobilienaktien im Jahr 2012 ähnelt. "Die Immobilienbauer haben sich im Jahr 2012 gut geschlagen. Nun, wir hatten einen Bärenmarkt im Jahr 2011. Wir hatten gerade einen Bärenmarkt im Dezember. Die Immobilienbauer gaben um über 30 Prozent nach ", Sagte Bartels gegenüber CNBC. Sie stellte fest, dass unterdurchschnittliche Zinssätze in der Regel "sehr positiv für die Branche" sind.
Anleger werden mehr über die Gesundheit des Sektors erfahren, wenn KB Home nach dem Börsenschluss am Dienstag Quartalsergebnisse veröffentlicht, gefolgt von Lennar am Mittwoch.
Vorausschauen
Während der Immobilienmarkt stark aussieht, empfehlen einige Analysten eher das Thema als den Sektor. Dave Nadig, Geschäftsführer von ETF.com, sagt, er habe Aktien wie Lowe's Companies Inc. (LOW) und Owens Corning (OC) an der Spitze seiner Bestände, die er eher als indirektes Spiel für den Wohnungsbau ansieht CNBC. Diese Art von Spielen kann dazu beitragen, sich gegen wilde Schwankungen in Immobilienaktien abzusichern.
