Was ist ein Builders Risk Coverage Form?
Ein Bauherren-Risikodeckungsformular ist eine Versicherungspolice, die Wohn- und Geschäftsgebäude abdeckt, während sie im Bau sind oder umgebaut oder renoviert werden. Die Richtlinie wird auf einem Berichts- oder ausgefüllten Wertformular angezeigt, da kein Standardformular oder -vertrag ausgefüllt werden muss.
Zu den abgedeckten Bauteilen zählen Fundamente, Vorrichtungen, Maschinen, Geräte für die Instandhaltung des Gebäudes, Baumaterialien und -bedarfs sowie die Beseitigung von Abfällen im Schadensfall. In den meisten Richtlinien sind Land, Landschaftsbau, Satelliten oder Antennen, Baumaterialien auf dem Transportweg, Gerüste, Bauanhänger und Diebstahl von Material von der Baustelle nicht enthalten. Es kann jedoch möglich sein, zusätzliche Deckung für ausgeschlossene Artikel zu erhöhten Prämien zu erhalten.
Ein Formular zur Risikodeckung für Bauherren wird auch als Bauherrenrisikopolice bezeichnet.
BREAKING DOWN Builders-Risikodeckungsformular
Ein Formular zur Risikodeckung für Bauherren umfasst Gefahren für die Gebäudestruktur, die Maschinen, die Ausrüstung sowie die Materialien und Betriebsmittel. Es ist jedoch unwahrscheinlich, dass Verletzungen oder Unfälle auf der Baustelle abgedeckt werden.
Versicherungsagenten können die Police mithilfe eines Meldeformulars, eines ausgefüllten Wertformulars oder eines Formulars für die Binnenschifffahrt ausfüllen. Agenten können die Risikodeckung von Autoren auf zwei verschiedene Arten festlegen. Die erste ist eine Police, die spezifisch notierte Verluste abdeckt. Die zweite ist eine Richtlinie, die alles andere als ausdrücklich ausgeschlossene Elemente einschließt. Gegen eine zusätzliche Prämie können die Versicherungsnehmer einige der ausgeschlossenen Gegenstände hinzufügen.
Wie bei den meisten Versicherungen ist die Police nicht gegen Kriegshandlungen, Beschlagnahme durch die Regierung und nukleare Gefahren versichert. Ebenfalls ausgeschlossen sind extreme Wetterereignisse, Erdbeben, Überschwemmungen und Schlammlawinen.
Die zulässige Deckungsgrenze ist der Wert des abgeschlossenen Projekts. Der Kauf der Police muss erfolgen, wenn das Projekt zu weniger als 30% abgeschlossen ist, und der Fertigstellungsgrad wird angegeben, wenn der Versicherungsschutz automatisch endet. Andere Ereignisse, die ein vorzeitiges Ende der Berichterstattung auslösen, sind:
- Der Eigentümer übernimmt die Immobilie nach einer bestimmten Anzahl von Tagen der Belegung. Beendigung des Projekts. Wenn das Projekt 60 Tage lang im Leerlauf ist, sind seit dem Abschluss der Bauarbeiten 90 Tage vergangen
Einige Anbieter können einer Police die Deckung von Bauverzögerungen gestatten, wenn diese Verzögerungen auf ein Ereignis zurückzuführen sind, bei dem ein gedeckter Unfall vorliegt. Für diese Art von Richtlinien ist es häufig erforderlich, dass die Builder über ein Mindestmaß an Erfahrung verfügen.
Eigentümer Kauf von Builders Risk Coverage Form
Der genannte Versicherte kann der Bauunternehmer oder ein Bauträger sein, in den meisten Fällen jedoch der Bauherr oder der Hausbesitzer. Es wird als Best Practice angesehen, dass der Versicherungsnehmer Eigentümer der Immobilie ist. Wenn ein Schaden eintritt, der eine Inanspruchnahme erfordert, wird der Eigentümer eine Inanspruchnahme geltend machen. Der Eigentümer erstattet dem Bauherrn den Schaden. Wenn ein Bauunternehmer die Police hielt und eine Klage einreichte, konnte er theoretisch mit dem Anspruchsgeld fliehen und den Eigentümer mit einem Verlust belassen.
In vielen Fällen sind die Artikel, die unter die Risikodeckung des Bauherren fallen, auch Teil der Sachversicherung eines Standardeigentümers. Einige Eigentumsrichtlinien begrenzen die Anzahl der Tage, an denen ein Eigentümer sein Haus verlassen und trotzdem Versicherungsschutz erhalten kann. Bei Renovierungen kann der Versicherungsschutz je nach Umfang ebenfalls ungültig werden.
Die meisten Versicherer zeichnen ein Gebäude nicht, wenn es nicht vollständig ist. In diesem Fall ist ein Formular zur Risikodeckung für Bauherren die beste Versicherungsoption.
