Was ist die langjährige Steuergutschrift für Eigenheimkäufer?
Die langjährige Steuergutschrift für Eigenheimkäufer war eine Steuergutschrift des Bundes, die Eigenheimkäufern zur Verfügung stand, die vor dem Kauf ihres nächsten Eigenheims fünf der letzten acht Jahre im selben Hauptwohnsitz gelebt hatten. Um sich für die Gutschrift zu qualifizieren, hätten die meisten Eigenheimkäufer vor dem 30. April 2010 einen verbindlichen Kaufvertrag für das Eigenheim abschließen und den Kauf vor dem 30. Juni 2010 abschließen müssen.
Steuerabzüge Vs. Steuergutschriften
BREAKING DOWN Langjährige Steuergutschrift für Eigenheimkäufer
Die langjährige Steuergutschrift für Eigenheimkäufer wurde von der Regierung neben anderen ähnlichen Steuergutschriften für Eigenheimkäufer erlassen, einschließlich der erstmaligen Steuergutschrift für Eigenheimkäufer, um neue Käufer auf den Wohnungsmarkt zu bringen. Die Regierung hoffte, dass die Kredite die Nachfrage erhöhen und die fallenden Immobilienpreise stabilisieren würden. Den meisten Konten zufolge konnten die Kredite die Hausverkäufe und die Durchschnittspreise erfolgreich steigern. Kritiker der Steuergutschrift sind der Ansicht, dass diese Subvention die Immobilienpreise künstlich erhöht und nur eine vorübergehende Stütze für sinkende Preise darstellt.
Die erstmalige Steuergutschrift für Eigenheimkäufer war eine rückzahlbare Steuergutschrift, die Amerikanern beim Kauf ihres ersten Eigenheims zur Verfügung gestellt wurde. Die Gutschrift bezog sich ursprünglich auf Eigenheimkäufe, die zwischen dem 9. April 2008 und dem 1. Juli 2009 von qualifizierten Erstkäufern getätigt wurden. Die Obama-Regierung verlängerte jedoch den ursprünglichen Zeitrahmen, nach dem Eigenheimbesitzer einen unterschriebenen Kaufvertrag bis zum 1. Mai 2010 haben müssen. und gab ihnen bis Ende Juni 2010 Zeit, die Transaktion abzuschließen.
Die ursprüngliche Steuergutschrift sah eine Gutschrift in Höhe von 10 Prozent des Kaufpreises des Eigenheims von bis zu 7.500 USD vor, die über einen Zeitraum von 15 Jahren in gleichen Raten zurückgezahlt werden musste. Die erweiterte Version der Steuergutschrift erhöhte jedoch den Höchstbetrag auf 8.000 USD und beseitigte die Rückzahlungspflicht insgesamt, solange der Käufer mindestens drei Jahre im Haus blieb. Ab dem 7. November 2009 haben auch langjährige Bewohner, die ein Eigenheim besaßen, Anspruch auf die Gutschrift. Das maximale Guthaben für diese Gruppe betrug 6.500 USD, die mit einigen Ausnahmen nicht zurückgezahlt werden mussten. Langjährige Hausbesitzer, die nach dem 6. November 2009 oder Anfang 2010 ein Ersatzhaus gekauft haben, haben möglicherweise Anspruch auf einen Kredit von bis zu 6.500 USD gemäß den Regeln.
Langjährige Steuergutschriften für Eigenheimkäufer und Ersatzwohnungen
Nach einer Sonderregel können sich auch langjährige Hausbesitzer qualifiziert haben, die nach dem 6. November 2009 oder Anfang 2010 ein Ersatzhaus gekauft haben. Um als langfristig Aufenthaltsberechtigter eingestuft zu werden, müssen die Steuerzahler während eines festgelegten Zeitraums von acht Jahren mindestens fünf Jahre hintereinander das gleiche Haus wie ihr Hauptwohnsitz besessen und genutzt haben.
