Betrugsstatut

Was ist das Betrugsstatut?

Das Betrugsstatut (SOF) ist ein Rechtsbegriff, der die schriftliche Ausführung bestimmter Vertragsarten erfordert. Dazu gehören in der Regel solche für den Verkauf von Grundstücken, Waren im Wert von über 500 USD und Verträge mit einer Laufzeit von mindestens einem Jahr.

Das Betrugsstatut wurde in den USA hauptsächlich als Common Law-Konzept, dh als ungeschriebenes Gesetz, übernommen, obwohl es seitdem in bestimmten Gerichtsbarkeiten, wie beispielsweise in den meisten Staaten, durch Gesetze formalisiert wurde. In einem Vertragsbruchfall, in dem das Betrugsgesetz gilt, kann der Angeklagte dies als Verteidigung geltend machen - in der Tat müssen sie häufig bejahend tun, damit die Verteidigung gültig ist. In diesem Fall hat der Kläger zu beweisen, dass tatsächlich ein gültiger Vertrag besteht.

Vom Betrugsstatut erfasste Vereinbarungen

In den Vereinigten Staaten erfordert das Konzept im Allgemeinen, dass die folgenden Vertragsarten geschrieben werden, um rechtsverbindlich zu sein. Die Kurzbezeichnung MYLEGS wird manchmal verwendet, um den Geltungsbereich dieser Vereinbarungen zu verdeutlichen. Die entsprechenden Buchstaben werden unten in Großbuchstaben geschrieben.

• Alle im Zusammenhang mit der Ehe gemachten Zusagen, einschließlich solcher Geschenke wie eines Verlobungsrings. Verträge, die nicht in weniger als einem Jahr abgeschlossen werden können. Verträge über den Verkauf von Grundstücken. (Leasingverträge müssen nicht gedeckt werden, es sei denn, sie haben eine Laufzeit von mindestens einem Jahr.) Verspricht, die Schulden eines Nachlasses aus den persönlichen Mitteln des Testamentsvollstreckers zu begleichen. (Versprechen, solche Schulden aus dem Vermögen des Nachlasses zu begleichen, unterliegen jedoch nicht der Betrugsgesetzgebung.) Verträge über den Verkauf von Waren über einem bestimmten Dollarbetrag, in der Regel 500 USD. Ein Vertrag, in dem eine Person verspricht, die Schulden zu begleichen einer anderen Person gilt als "Bürgschaft" und unterliegt dem Gesetz über Betrug.

Voraussetzungen für schriftliche Vereinbarungen nach dem Gesetz

Nicht jedes schriftliche Dokument ist zwangsläufig unter Betrugsschutz gestellt. Folgende Vertragsmerkmale sind in der Regel erforderlich, um den Vertrag als gültig und verbindlich zu betrachten:

• In schriftlicher Form zu sein, obwohl es nicht unbedingt in formaler Sprache geschrieben sein muss. Das heißt, es genügt beispielsweise eine Aufzählungsliste. Der Vertragsgegenstand muss auf leicht verständliche Weise identifiziert werden. Spitznamen und andere kryptische Identifizierungen sollten vermieden werden. Die wesentlichen Begriffe müssen präzisiert werden - einschließlich der genauen Art der Waren oder Dienstleistungen und des vereinbarten Preises (der vereinbarten Preise) oder anderer Überlegungen. Die Unterschriften beider Parteien sind ideal. In der Regel ist jedoch mindestens die Unterschrift der Partei erforderlich, der die Waren oder Dienstleistungen in Rechnung gestellt werden.

Die zentralen Thesen

• Das Betrugsstatut ist ein allgemeines Gesetz, das die Verbindlichkeit von schriftlichen Verträgen für bestimmte Vereinbarungen vorschreibt. Dies gilt unter anderem für Grundstücksverkäufe und die meisten Warenkäufe über 500 US-Dollar. Ausnahmen gelten ebenso wie einige staatliche Abweichungen

Der Anstoß für das Betrugsstatut

Das Gesetz zur Verhütung von Betrug und Meineid hat seine Wurzeln in einem Gesetz zur Verhütung von Betrug und Meineid, das 1677 vom englischen Parlament verabschiedet wurde. Das Gesetz, das einen schriftlichen Vertrag vorsah, sollte für Transaktionen verwendet werden, bei denen ein großer Geldbetrag auf dem Spiel stand um Missverständnissen und betrügerischen Handlungen vorzubeugen, die bei mündlichen Verträgen auftreten können.

Tatsächlich kämpfte das englische Rechtssystem der damaligen Zeit unter den Einschränkungen fehlender schriftlicher Beweise. Da die Gerichte mit Klagen überfüllt waren, wurden die Fälle häufig durch den Einsatz von professionellen Zeugen beigelegt, die dafür bezahlt wurden, eine Stellungnahme zugunsten des höheren Bieters abzugeben. Meineid und Korruption wurden zur Norm.

Als die Gründerväter die Regierung für das amerikanische Volk gestalteten, stützten sie sich auf das Gesetz von 1677, um mitzugestalten, wie Geschäftstransaktionen und Streitigkeiten in der neuen Welt gehandhabt werden sollten. Wie ihre britischen Vorfahren aus dem 17. Jahrhundert entschieden die Gründer, dass durch die Vorlage einer genauen Aufzeichnung der Vereinbarung geschriebene und unterzeichnete Verträge die Mehrdeutigkeit minimieren, die Möglichkeit für spätere Rechtsstreitigkeiten verringern und die Beilegung solcher Klagen vereinfachen, falls sie dennoch auftreten.

Einschränkungen des SOF bei Arbeitsbeginn

In einigen Situationen können sogar einige Vereinbarungen, die normalerweise einen schriftlichen Vertrag nach dem Betrugsgesetz erfordern würden, ohne sie durchsetzbar sein. Auch hier wird eine Mnemonik verwendet, nämlich SWAPP; Die entsprechenden Buchstaben sind in den unten aufgeführten Ausnahmen und Beschränkungen aufgeführt.

Einige Ausnahmen beziehen sich auf Situationen, in denen eine mündliche Vereinbarung dazu führt, dass im Zusammenhang mit der Arbeit eine Arbeit beginnt oder finanzielle Ausgaben getätigt werden. Stellen Sie sich eine Situation vor, in der mit den ersten Schritten begonnen wird, um eine Reihe von speziell gefertigten Artikeln (das S in der SWAPP-Mnemonik) herzustellen, z. B. monogrammierte Hemden. Wenn der Kunde, der sie telefonisch beauftragt hat, später die Bestellung storniert, ist er wahrscheinlich immer noch für mindestens eine Teilzahlung verantwortlich.

Dies gilt in der Regel auch dann, wenn aufgrund mündlicher Vereinbarungen Verbesserungen oder Änderungen am Eigentum eines Kunden vorgenommen und diese dann storniert werden.

Stellen Sie sich eine Situation vor, in der ein Maler nach Aufforderung eines Hausbesitzers Materialien kauft und mit der Renovierung eines Hauses beginnt. Wenn der Hausbesitzer dann den Kurs umkehrt und behauptet, keine feste Malvereinbarung bestünde, würde sich der Auftragnehmer wahrscheinlich durchsetzen. Das liegt an dem, was als Promissory Estoppel (eines der Ps in SWAPP) bekannt ist, das als Prinzip der „fundamentalen Fairness“ definiert ist, um eine erhebliche Ungerechtigkeit zu beseitigen.

Das andere P in SWAPP könnte auch hier gelten. Es bezieht sich auf Teilleistungen, bei denen die Tatsache, dass eine Partei ihre vertraglichen Pflichten bereits erfüllt hat, dazu dienen kann, das Bestehen eines Vertrages zu bestätigen.

Andere Fälle, in denen schriftliche Aufzeichnungen nicht erforderlich sind

Ein einzelnes schriftliches Dokument ist nicht immer obligatorisch. Manchmal genügen mehrere Korrespondenzen zwischen den Parteien, in denen der Vertrag inhaltlich eindeutig festgelegt ist. Wenn zum Beispiel der private Verkäufer eines Autos den Preis oder andere Bedingungen des Verkaufs per E-Mail oder durch schriftliche Briefe an den Käufer aushandelt, könnte die eventuelle Vereinbarung, wie sie in diesen Börsen festgehalten ist, die Anforderungen für einen durchsetzbaren Vertrag erfüllen.

E-Mails und Rechnungen können manchmal die Anforderungen der Betrugsbestimmungen für einen durchsetzbaren Vertrag erfüllen.

Darüber hinaus kann die Zusendung einer Werkrechnung zusammen mit der mündlich vereinbarten Vereinbarung einen verbindlichen Vertrag darstellen, insbesondere wenn der Kunde nicht innerhalb von 5 Tagen vom Vertrag zurücktritt. Dies zeigt, wie eine schriftliche Bestätigung zwischen Händlern - das W in SWAPP - häufig als Nachweis einer Vereinbarung im Rahmen des Betrugsstatuts ausreicht.

Dann kommt die Aufnahme vor Gericht, die A in SWAPP. Es ist eine Ausnahme von der Notwendigkeit einer schriftlichen Aufzeichnung wenn die Partei, gegen die die Vereinbarung durchgesetzt wird, vor Gericht einräumt, dass tatsächlich eine gültige mündliche Vereinbarung bestand.

Das Erfordernis, dass alle Grundstücksverkäufe einen schriftlichen Vertrag erfordern, gilt möglicherweise nicht für bestimmte Dienstbarkeiten. Hierbei handelt es sich um Vereinbarungen, die die Nutzung von Immobilien durch jemanden ermöglichen, der kein Eigentumsinteresse an dem Grundstück hat.

Während viele Erleichterungsvereinbarungen schriftlich formuliert sind, häufig zusammen mit der Zahlung, ist eine sogenannte Erleichterung aus Notwendigkeit liberaler. Wenn eine Partei verpflichtet ist, das Eigentum einer anderen Person zu nutzen, um Zugang zu ihrem Eigentum zu erhalten, bedarf eine solche Erleichterung keiner schriftlichen Vereinbarung und ist nach den örtlichen Gesetzen durchsetzbar. Ein Beispiel für eine Erleichterung durch Notwendigkeit wäre, wenn eine Person die Auffahrt eines Nachbarn benutzen muss, um zu seinem Haus zu gelangen.

Abweichungen von Staat zu Staat im Betrugsstatut

Bestimmungen über das Betrugsgesetz werden von Staaten auf der Grundlage von Bundesgesetzen durchgesetzt. Ein Beispiel für solche Codes ist das Universal Commercial Code, ein standardisiertes Gesetz, das Finanzkontrakte regelt und von den meisten US-Bundesstaaten vollständig übernommen wurde

In Fällen, in denen sich Artikel des UCC, die sich auf das Betrugsstatut auswirken, ändern, kann es einige Zeit dauern, bis sich diese Änderungen in den Statuten jedes Staates niederschlagen. Darüber hinaus weichen einige Bundesstaaten, einschließlich Texas und Louisiana, seit langem von der Norm in den Betrugsstatuten oder den entsprechenden Vorschriften ab.

Bevor Sie sich in einer bestimmten Situation auf das Betrugsstatut berufen, sollten Sie die Bestimmungen zum Betrugsstatut in Ihrem Bundesstaat oder in Ihrem Hoheitsgebiet nachprüfen und bei Bedarf Rechtsbeistand einholen.