Was bedeutet alternatives Abschreibungssystem?
Alternatives Abschreibungssystem ist ein Abschreibungsplan mit einer längeren Wiederherstellungsdauer, der im Allgemeinen die Ertragsströme des Vermögenswerts besser widerspiegelt als eine sinkende Restabschreibung. Wenn das alternative Abschreibungssystem gewählt wird, muss es auf alle im selben Jahr in Dienst gestellten Immobilien derselben Klasse angewendet werden. Steuerzahler, die sich für das alternative Abschreibungssystem entscheiden, sind der Ansicht, dass der alternative Zeitplan eine bessere Übereinstimmung von Abschreibungsabzügen mit dem Einkommen als die Wiedereinziehungsfrist im Rahmen des allgemeinen Abschreibungssystems ermöglicht. Sobald sie das alternative Abschreibungssystem gewählt haben, kann der Steuerzahler nicht zurückwechseln.
Grundlegendes zum alternativen Abschreibungssystem (ADS)
Für Immobilien, die nach 1986 in Betrieb genommen wurden, verlangt das IRS, dass das MACRS (Modified Accelerated Cost Recovery System) zur Abschreibung der Immobilie verwendet wird. Es gibt zwei Methoden, die unter das modifizierte beschleunigte Kostendeckungssystem fallen: das allgemeine Abschreibungssystem und das alternative Abschreibungssystem. Das alternative Abschreibungssystem bietet eine Abschreibung über einen längeren Zeitraum als das allgemeine Abschreibungssystem, bei dem es sich um eine Methode mit abnehmendem Saldo handelt.
Da das alternative Abschreibungssystem eine Abschreibung über einen längeren Zeitraum anbietet, sind die jährlichen Abschreibungsabzüge geringer als bei der anderen Methode. Steuerpflichtige, die sich für das alternative Abschreibungssystem entscheiden, müssen dieses Schema für alle Immobilien derselben Klasse verwenden, die während des Steuerjahres in Dienst gestellt wurden. Die Steuerzahler können jedoch den Zeitplan für das alternative Abschreibungssystem für Immobilien von Objekt zu Objekt festlegen. Der alternative Plan zur Wiederherstellung des Abschreibungssystems ist in der IRS-Publikation 946 aufgeführt.
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