Was sind Bauaktivitätsindikatoren?
Bauaktivitätsindikatoren sind Wirtschaftsberichte oder -indizes, die den Anlegern Informationen über die derzeitige und prognostizierte Nachfrage nach Wohn-, Gewerbe- und Industriebauten liefern. Gewerbe- und Industriebauten umfassen den Bau von Hotels, Bürogebäuden, Mehrfamilienhäusern, Schulen, Krankenhäusern und anderen institutionellen Gebäuden.
BREAKING DOWN Anzeige der Bautätigkeit
Die Indikatoren für die Bautätigkeit liefern wichtige Erkenntnisse über den Gesundheitszustand der Gesamtwirtschaft, vor allem deshalb, weil das Niveau der Bautätigkeit eine so wichtige Rolle bei der Entwicklung der Gesamtwirtschaft spielt. Tatsächlich machten die Bauausgaben im Jahr 2017 fast 6, 5 Prozent der gesamten US-Wirtschaft aus, gemessen am Bruttoinlandsprodukt (BIP). Wenn Unternehmen in neue Gebäude investieren, signalisiert dies in der Regel, dass das Wirtschaftswachstum stark ist oder sich auf dem Weg der Erholung befindet. Andererseits kann eine schwache Bautätigkeit zu Problemen für die Wirtschaft führen
Bauaktivitätsindikatoren sind Statistiken, die Daten wie die erteilten Baugenehmigungen, den Bau von Gebäuden in einem bestimmten Zeitraum, die Bauausgaben, die Anzahl der Bauarbeiter und sogar die Anzahl der abgerissenen Gebäude überwachen. All diese Datenpunkte können zumindest kurzfristig wertvolle Erkenntnisse darüber liefern, wohin sich die Wirtschaft bewegt. Ein weiteres gut aufgenommenes Merkmal der Indikatoren für die Geschäftstätigkeit ist ihre Aktualität. Die meisten werden monatlich veröffentlicht, um den Nutzern einen Einblick in die breiteren vierteljährlichen Wirtschaftsdaten wie das Bruttoinlandsprodukt oder das BIP zu geben.
Es gibt mehrere Maßstäbe für die Bautätigkeit. Einige Indikatoren werden von Bund oder Ländern herausgegeben, andere von Verbänden und Behörden der Bauwirtschaft. Eine beliebte Kennzahl ist der Architecture Billings Index. Dieser führende Wirtschaftsindikator befragt Architekturbüros, ob ihre Abrechnungstätigkeit im Vormonat gestiegen, gesunken oder unverändert geblieben ist. Trends bei den Architekturabrechnungen können häufig Aufschluss darüber geben, was mit den Bauausgaben in den kommenden neun bis zwölf Monaten zu erwarten ist. Weitere beliebte Indikatoren für die Bautätigkeit sind der New Residential Construction Index des US Census Bureau und der New Residential Sales Index
Indikatoren für die jüngste Bautätigkeit
Um zu veranschaulichen, wie stark die Indikatoren für die Bautätigkeit tendenziell den Zustand der US-Wirtschaft widerspiegeln, sind hier einige Beispiele für aktuelle bauliche Daten aufgeführt. Beispielsweise erreichten die US-Baubeginne im Mai 2018, mit denen die Anzahl der in einem bestimmten Monat begonnenen Wohnungsneubauten gemessen wurde, ein 11-Jahres-Hoch. Ebenfalls im Mai erreichten die Bauausgaben den höchsten Stand seit Januar 2016. Der Architectural Billings Index erreichte im Mai 52, 8 Punkte; Jeder Wert über 50 zeigt einen Anstieg der Abrechnungen.
War die US-Wirtschaft im Mai insgesamt stark und spiegelte die robuste Leistung der oben genannten Indikatoren für die Bautätigkeit wider? Ja, aber es ist wichtig zu beachten, dass dies monatliche Indikatoren sind. Im April 2018 waren viele Indikatoren für die Bautätigkeit negativ. Verwenden Sie nicht nur einen Monat, um die Richtung der Wirtschaft einzuschätzen. Verfolgen Sie den Trend, ohne zu vergessen, dass die Performance in der Vergangenheit nicht immer ein Indikator für zukünftige Ergebnisse ist.
