Was ist wirtschaftliche Miete?
Wirtschaftliche Miete ist ein Geldbetrag, der über das hinausgeht, was wirtschaftlich oder sozial notwendig ist. Dies kann beispielsweise der Fall sein, wenn ein Käufer, der an der Erzielung einer als exklusiv geltenden Ware oder Dienstleistung arbeitet, ein Angebot abgibt, bevor er hört, was ein Verkäufer für einen akzeptablen Preis hält. Marktunvollkommenheiten führen somit zu einem Anstieg der Wirtschaftsmieten; Es würde nicht existieren, wenn die Märkte perfekt wären, da der Wettbewerbsdruck die Preise senken würde.
Wirtschaftliche Miete verstehen
Wirtschaftliche Mieten sollten nicht mit normalen Gewinnen oder Überschüssen verwechselt werden, die im Zuge einer wettbewerbsfähigen kapitalistischen Produktion entstehen. Dieser Begriff unterscheidet sich auch von der traditionellen Verwendung des Wortes "Miete", die für Zahlungen gilt, die im Austausch für die vorübergehende Nutzung eines bestimmten Gutes oder einer bestimmten Immobilie wie Land oder Wohnraum eingehen.
Wirtschaftliche Mieten können auch auftreten, wenn bestimmte Hersteller auf einem wettbewerbsorientierten Markt über asymmetrische Informationen oder technologisch fortschrittliche Produktionssysteme verfügen, die ihnen einen Wettbewerbsvorteil als kostengünstiger Hersteller verschaffen, den andere Unternehmen nicht haben oder nicht erwerben können. Wenn ein Weizenbauer auf irgendeine Weise Zugang zu einer freien und unbegrenzten Wasserversorgung hat, während seine Konkurrenten dies nicht tun, könnte er wirtschaftliche Mieten erzielen, indem er sein Produkt zum vorherrschenden Marktpreis verkauft. Wirtschaftliche Mieten gelten daher als unverdient.
Was ist wirtschaftliche Miete?
Denn wirtschaftliche Mieten können aus Mangelzuständen entstehen und dazu genutzt werden, zahlreiche Preisunterschiede aufzuzeigen. Dazu gehören höhere Löhne für gewerkschaftlich organisierte Arbeitnehmer im Vergleich zu nicht gewerkschaftlich organisierten Arbeitnehmern oder enorme Gehälter, die ein Spitzensportler im Vergleich zu einem durchschnittlich arbeitenden Einzelnen verdient.
Die wirtschaftliche Miete erklärt auch den hohen Wert exklusiver immaterieller Vermögenswerte wie Patente und Genehmigungen. Zusammen werden diese auch als Knappheitsmieten bezeichnet.
Wirtschaftliche Miete und Arbeit
Ein Arbeitnehmer ist möglicherweise bereit, für 15 USD pro Stunde zu arbeiten, aber da er einer Gewerkschaft angehört, erhält er für denselben Job 18 USD pro Stunde. Die Differenz von 3 USD ergibt sich aus der wirtschaftlichen Miete des Arbeitnehmers, die auch als nicht verdientes Einkommen bezeichnet werden kann.
In diesem Zusammenhang bezieht sich das unverdiente Einkommen auf den angebotenen Betrag, der über dem liegt, den die Mitarbeiterin auf dem aktuellen Markt für ihre Fähigkeiten und Fertigkeiten für wert hielt. Dies kann auch dann der Fall sein, wenn die Fähigkeiten einer Person auf einem offenen Markt weniger geschätzt würden, sie jedoch aufgrund einer Zugehörigkeit zu einer Gruppe wie einer Gewerkschaft, die Mindestlohnstandards festlegt, mehr erhält.
Wirtschaftliche Miete und Ausstattung
Als weiteres Beispiel ist der Eigentümer einer Immobilie in einem exklusiven Einkaufszentrum möglicherweise bereit, sie für 10.000 USD pro Monat zu vermieten. Ein Unternehmen, das jedoch eine Ladenfront in der Mall haben möchte, kann eine monatliche Miete von 12.000 USD für die Immobilie anbieten sichern Sie es und verhindern Sie Konkurrenz. Die Differenz von 2.000 USD ist in diesem Fall die wirtschaftliche Miete des Eigentümers.
Es kann sich auch auf eine Situation beziehen, in der zwei Eigenschaften mit den exakt gleichen Merkmalen außer dem Standort existieren. Wenn ein Standort einem anderen vorgezogen wird, erhält der Eigentümer des bevorzugten Standorts eine höhere Zahlung als der andere, ohne dass zusätzliche Arbeiten ausgeführt werden müssen. Der Mangel an zusätzlicher Arbeit seitens des Eigentümers kann auch als nicht verdientes Einkommen angesehen werden.
Die zentralen Thesen
- Wirtschaftliche Miete ist eine Menge Geld, die über das hinausgeht, was wirtschaftlich oder sozial notwendig ist. Wirtschaftliche Mieten entstehen häufig durch Marktineffizienzen oder Informationsasymmetrien. Wirtschaftliche Mieten können in verschiedenen Zusammenhängen auftreten, einschließlich Arbeitsmärkten, Immobilien und Monopolen.
Sonstige wirtschaftliche Mieten
Andere Formen wirtschaftlicher Mieten umfassen Informationsasymmetrien, bei denen ein Agent übermäßige Gewinne erzielt, wenn Informationen nicht an den Auftraggeber oder den Rest des Marktes weitergegeben werden.
Vertragsmiete
Die Vertragsmiete bezieht sich auf eine Situation, in der zwischen zwei Parteien einvernehmliche Vereinbarungen getroffen werden, sich jedoch die äußeren Bedingungen im Laufe der Zeit ändern und eine Partei ungleichen Nutzen erhält - in der Regel auf Kosten der anderen Partei.
Monopolmiete
Monopolmiete bezieht sich auf die Situation, in der ein Monopolproduzent keinen Wettbewerb hat und daher seine Waren und Dienstleistungen zu einem Preis verkaufen kann, der weit über dem sonst wettbewerbsfähigen Marktpreis liegt - auf Kosten der Verbraucher.
Differenzmiete
Differenzrente bezieht sich auf den Überschussgewinn, der aufgrund von Unterschieden in der Fruchtbarkeit des Landes entstehen kann. Der Überschuss, der durch die Differenz zwischen Grenz- und Grenzland entsteht, ist die Differenzrente. Es fällt im Allgemeinen unter Bedingungen extensiver Landbewirtschaftung an. Die differenzierte Grundrente wurde erstmals vom klassischen politischen Ökonomen David Ricardo vorgeschlagen.
