Was ist Haus arm?
Mit dem Begriff "Hausarm" wird eine Person bezeichnet, die einen großen Teil ihres Gesamteinkommens für Wohneigentum ausgibt, einschließlich Hypothekenzahlungen, Grundsteuern, Unterhalt und Nebenkosten. In dieser Situation fehlt es den Betroffenen an Bargeld für Ermessensspielräume und sie können andere finanzielle Verpflichtungen, wie zum Beispiel Fahrzeugzahlungen, nur schwer erfüllen.
Haus arm wird manchmal auch als Haus reich, Geld arm bezeichnet.
Die zentralen Thesen
- Eine hausarme Person ist eine Person, deren Wohnkosten einen exorbitanten Prozentsatz ihres monatlichen Budgets ausmachen. Einzelpersonen in dieser Situation verfügen nicht über genügend Bargeld für Ermessensspielräume und haben in der Regel Schwierigkeiten, andere finanzielle Verpflichtungen zu erfüllen, wie beispielsweise Fahrzeugzahlungen. Hausarme Personen können dies in Betracht ziehen Begrenzung der Ermessensausgaben, Übernahme eines anderen Arbeitsplatzes, Eintauchen in Ersparnisse oder Verkauf, um finanzielle Schwierigkeiten zu lösen.
House Poor verstehen
Eine hausarme Person kann als jemand betrachtet werden, dessen Wohnkosten einen exorbitanten Prozentsatz ihres monatlichen Budgets ausmachen. Menschen können sich aus einer Reihe von Gründen in dieser Situation befinden. In einigen Fällen hat ein Verbraucher möglicherweise seine Gesamtkosten unterschätzt. Alternativ kann eine Änderung des Einkommens der Grund dafür sein, dass die Wohnkosten überwältigend geworden sind.
Der Kauf eines Eigenheims ist Teil des amerikanischen Traums und viele Eigenheimbesitzer streben nach Wohneigentum, da es viele Vorteile bietet. Zahlungen für den Besitz einer Immobilie zu leisten, kann langfristig eine gute Investition sein. Das heißt, es kann auch schnell sauer werden, wenn Sie in Geldnot geraten und die Anzahl der unerwarteten Kosten, die bei der Übernahme eines so großen Engagements häufig entstehen, nicht berücksichtigen.
Um zu verhindern, dass das Haus arm wird, sollten angehende Hausbesitzer nicht zulassen, dass ihre Träume besser werden. Sie können mit den folgenden ungeschriebenen Richtlinien beginnen:
- Das Maximum, das Sie für ein Haus ausgeben sollten, sollte das 2, 5-fache Ihres gesamten Bruttogehalts betragen. Sicher, Sie könnten in fünf Jahren mehr verdienen. Es kann jedoch auch vorkommen, dass Sie arbeitslos sind. Stellen Sie sicher, dass Sie die richtige Hypothek auswählen. Wenn Sie nicht von unerwarteten Zahlungserhöhungen überrascht werden möchten, entscheiden Sie sich für einen festen Zinssatz. Die Zahlungen sollten ein Viertel Ihres Einkommens nicht überschreiten. Halten Sie etwas Geld für unerwartete Umstände wie Wartungskosten oder plötzliche Änderungen Ihrer finanziellen Situation beiseite Position.
Haus schlechte Anforderungen
Experten sagen, Verbraucher sollten planen, ungefähr 25% ihres Mitnahmelohns für Ausgaben auszugeben. Alternativ könnten Hausbesitzer in dem seltenen Fall, dass sie nur wenige andere Ausgaben oder keine zusätzlichen Schulden haben, möglicherweise bis zu 30% ausgeben.
Als Faustregel gilt, dass Hypothekenzahlungen niemals mehr als 28% bis 33% Ihres Einkommens betragen dürfen. Wenn Sie andere Schulden haben, sollte Ihr Verhältnis von Schulden zu Einkommen (alle Schulden geteilt durch Einkommen) unter 40% liegen.
Wenn eine Person mehr von ihrem Einkommen für den Besitz eines Eigenheims ausgibt, gilt sie höchstwahrscheinlich als hausarm.
Haus schlechte Methoden
In einigen Fällen können unerwartete Umstände eintreten, die die Verwaltung von Wohngeldern erschweren. Der Verlust eines Arbeitsplatzes oder die Tatsache, dass ein Haushalt ein Kind hat, kann die Ausgaben eines Haushalts grundlegend verändern, sodass er nur schwer mit der Ausführung der Hypothekenzahlungen konfrontiert ist.
In diesem Fall müssen die Verbraucher möglicherweise einige verschiedene Optionen prüfen.
Begrenzung der Ermessenskosten
Erstens, wenn die Ausgaben für Wohnraum überwältigend erscheinen, gibt es vielleicht Bereiche im Budget, in denen Sie die Ausgaben reduzieren können. Vielleicht könnte es helfen, Ferien abzusagen oder Autos gegen ein Fahrzeug mit niedrigerer Bezahlung zu tauschen.
Nimm einen anderen Job an
Wenn es den Anschein hat, dass die Ausgaben über das Budget hinausgegangen sind, sind viele Verbraucher bereit, einen zweiten Job oder Nebenjobs anzunehmen, die zur Begleichung der Wohnkosten beitragen können.
Tauchen Sie ein in Einsparungen
Anleger sollten beim Kauf eines Eigenheims ein Sparkonto eröffnen. Die monatlichen Einsparungen bei unerwarteten Problemen wie Wartung und Reparaturen zu Hause können einen großen Unterschied ausmachen, insbesondere dann, wenn der Einzelne unter Bargeldmangel leidet.
Verkaufen
Wenn keine dieser Optionen durchführbar erscheint, haben Verbraucher immer die Möglichkeit, ihr Haus zu verkaufen. Mit dem Verkauf können Sie möglicherweise in eine günstigere Gegend ziehen oder ein Miethaus mit geringeren Zahlungen finden. Während der Verkauf möglicherweise nicht die günstigste Option ist, können Sie mit ihm die Mittel beschaffen, die Sie für den Kauf eines neuen Eigenheims in der Zukunft benötigen und möglicherweise sparen.
