Über Inflation wurde in letzter Zeit nicht viel geredet, und das aus gutem Grund. Ende 2019 lag die jährliche Gesamtinflationsrate bei etwa 1, 8%. Das US-Landwirtschaftsministerium rechnet für das Gesamtjahr mit einem Anstieg der Lebensmitteleinzelhandelspreise um 0, 5% bis 1, 5%. Die Prognose für 2020 war dieselbe.
Denken Sie daran, dass diese Zahlen historisch niedrig sind und 2020 das fünfte Jahr in Folge mit unterdurchschnittlichen oder sogar deflationären Preisen für Lebensmittel sein wird.
Wir haben schlimmere Zeiten durchgemacht. Es wird zwar immer über Inflation und steigende Lebenshaltungskosten gesprochen, aber was bedeuten diese Begriffe wirklich? Und was am wichtigsten ist, wie wirken sie sich auf Ihr tägliches Leben aus?
Der Unterschied zwischen Inflation und Lebenshaltungskosten
Die Leute benutzen oft die Wendungen Inflation und Lebenshaltungskosten, als ob sie synonym wären. Sie sind nicht dasselbe, obwohl sie eng miteinander verwandt sind.
- Inflation ist das große Ganze. Mit steigenden Kosten für Waren und Dienstleistungen sinkt die Kaufkraft des Dollars. Die Inflationsrate wird häufig anhand der Änderung des Verbraucherpreisindex (VPI) gemessen, einer monatlichen Kennzahl des Bureau of Labour Statistics, die den Durchschnitt der Kosten eines Warenkorbs mit Waren und Dienstleistungen aus Gebieten im ganzen Land bildet. Das Ergebnis wird als prozentualer Anstieg oder Abfall des VPI angegeben. Die Lebenshaltungskosten haben einen anderen Schwerpunkt. Diese Zahl stellt die durchschnittlichen Kosten eines akzeptierten Lebensstandards dar, einschließlich Lebensmittel, Unterkunft, Transport, Steuern und Gesundheitsfürsorge. Die Lebenshaltungskosten werden häufig verwendet, um den Mindesteinkommensbedarf an verschiedenen Standorten zu vergleichen. Wenn das Leben in New York 100.000 US-Dollar pro Jahr kostet, kostet das Leben in Chapel Hill, North Carolina, 42.000 US-Dollar oder 58% weniger, so der PayScale-Rechner.
Die Lebenshaltungskosten sind weitaus schwieriger zu bestimmen und variieren stark zwischen den verschiedenen Bevölkerungsgruppen und Regionen. Im Jahr 2019 erhöhte die Sozialversicherungsbehörde die Leistungen als Anpassung der Lebenshaltungskosten um 2, 8%. Ob Ihre eigenen Lebenshaltungskosten im Jahr 2019 gestiegen oder gesunken sind, hängt davon ab, wie Sie leben und wo Sie leben.
Wenn es teuer wird
Die meisten Menschen spüren, dass die Lebenshaltungskosten in ihrem täglichen Leben steigen. Aber steigende Preise haben die Mittelschicht hart getroffen, und die schlechter bezahlten schwerer.
1, 8%
Die jährliche Gesamtinflationsrate in den USA ab November 2019.
Höhere Kosten für Lebensmittel, Benzin und Versorgung bedeuten weniger Geld für Einsparungen oder Ermessensausgaben. Um dies auszugleichen, kaufen die Verbraucher weniger, wechseln zu günstigeren Ersatzprodukten oder suchen nach Schnäppchen.
Der Gehaltsscheck-Faktor
Es ist besonders schwierig, mit den steigenden Lebenshaltungskosten Schritt zu halten, wenn Ihr Gehaltsscheck nicht mit einer ähnlichen Rate wächst. Und hier kommen die guten Nachrichten ins Spiel.
Die zentralen Thesen
- Die Inflation misst den Anstieg der Preise für Waren und Dienstleistungen. Oder die Abnahme der Kaufkraft des Dollars. Die Lebenshaltungskosten messen die Veränderung der Grundbedürfnisse des Lebens wie Nahrung, Wohnen und Gesundheit Der größte von ihnen sind die Kosten für die Ausleihe.
Nach Angaben des Bureau of Labour Statistics lag der durchschnittliche Wochenverdienst für Vollzeitbeschäftigte im dritten Quartal 2019 bei 919 USD. Dies entspricht einem Plus von 3, 6% gegenüber dem Vorjahr.
Sie gleicht auch die Gesamtinflationsrate von 1, 8% mehr als aus.
Wie sich die Inflation auf den Wohnungsmarkt auswirkt
Sie gehen davon aus, dass eine höhere Inflation höhere Immobilienpreise bedeutet, was zumindest zu Beginn eines signifikanten Inflationsschubs häufig der Fall ist. Aber dann können die Dinge kompliziert werden
Um die Inflationsraten unter Kontrolle zu halten, erhöht das Federal Open Market Committee (FOMC) häufig den Federal Funds Rate, den Zinssatz, der anderen Finanzinstituten über die Federal Reserve Bank berechnet wird.
Da die Kosten für Wohnungsbaudarlehen steigen, werden viele Verbraucher vom Markt verdrängt, was zu einer Verlangsamung des Wohnungsverkaufs führt. Da Häuser länger auf dem Markt sind, neigen Verkäufer dazu, ihren Angebotspreis zu senken, um Käufer anzuziehen.
Niedrigere Zinssätze halfen dem US-Immobilienmarkt, sich nach dem Durchschlag der Finanzkrise 2008-2009 zu erholen.
