WAS ist Hauptwohnsitz
Hauptwohnsitz ist der Begriff, den der Internal Revenue Service (IRS) verwendet, um den Wohnsitz anzuzeigen, in dem ein Steuerpflichtiger während eines bestimmten Steuerjahres die meiste Zeit gelebt hat oder der einzige Wohnsitz, den ein Steuerpflichtiger besitzt. Die Klassifizierung des Hauptwohnsitzes eines Steuerpflichtigen ist wichtig, wenn Gewinne aus dem Verkauf eines Hauptwohnsitzes berücksichtigt werden, da die Steuervorschrift die Bedeutung des Wohneigentums anerkennt, indem Sie Kapitalgewinne beim Verkauf Ihres Hauptwohnsitzes teilweise ausschließen können.
BREAKING DOWN Haupthaus
Kapitalgewinne aus dem Verkauf eines Haupthauses können steuerlich von Ihrem Einkommen ausgeschlossen werden, wenn Sie den Besitz- und Nutzungstest bestehen. Wenn Sie in den letzten fünf Jahren das Haus mehr als zwei Jahre besessen haben und es länger als zwei Jahre Ihr Haupthaus war, können Sie in einem bestimmten Steuerjahr bis zu 250.000 USD ausschließen. Gemeinsame Anmeldungen von Ehepaaren können Kapitalgewinne von bis zu 500.000 USD aus dem Verkauf eines Haupthauses ausschließen. Verluste aus dem Verkauf Ihres Haupthauses können nicht abgezogen werden.
Übertragung eines Haupthauses
Bestimmung eines Haupthauses
Automatische Disqualifikationen
Ihr Hausverkauf ist vom Ausschluss ausgeschlossen, wenn Sie die Immobilie in den letzten 5 Jahren durch einen ähnlichen Umtausch erworben haben oder einer Expatriate-Steuer unterliegen.
