Der legendäre Investor und Philanthrop Warren Buffett hat den Preis für sein Ferienhaus in Laguna Beach, Kalifornien, um 3, 1 Millionen US-Dollar gesenkt, nachdem es im Februar 2017 für 11 Millionen US-Dollar auf den Markt gebracht wurde Listing Agent.
Der CEO von Berkshire Hathaway Inc. (BRK.A) will angeblich mehr Käufer anlocken und den Deal früher abschließen. Buffett zahlte in den frühen 1970er Jahren 150.000 USD für das Strandhaus, was bedeutet, dass er selbst mit dem niedrigeren Preis eine Rendite von über 5.100% auf seine Investition erzielen würde.
Luxusimmobilien am Markt länger, Umsatz schwieriger
"Rechnen Sie niemals mit einem guten Verkauf. Lassen Sie den Kaufpreis so attraktiv sein, dass selbst ein mittelmäßiger Verkauf gute Ergebnisse bringt", schrieb Buffett in einer Notiz an die Partner aus dem Jahr 1963, die in Roger Lowensteins Biographie "Buffett: The Making of an Amerikanischer Kapitalist."
Während Buffett zuvor den Sommer im kalifornischen Zuhause verbracht hatte, sagte er in einem Interview im vergangenen Jahr, dass er es seit dem Tod seiner ersten Frau im Jahr 2004 nicht mehr sehr oft benutzt habe. und als er mit seinen Kindern Disneyland besuchte, blieb er stehen.
Das 3.500 Quadratmeter große dreistöckige Haus in Laguna Beach, das jetzt 7, 9 Millionen US-Dollar wert ist, wurde laut der Sprecherin im Laufe der Jahrzehnte mehrmals renoviert, jedoch nicht vor kurzem. Das Haus mit 6 Schlafzimmern und Blick auf den Strand befindet sich in Emerald Bay, einer Wohnanlage mit luxuriösen Häusern. Buffett hatte auch ein benachbartes Haus namens "The Annex" gekauft, in dem Gäste untergebracht waren und das über eine Treppe mit dem Haupthaus verbunden ist. Er verkaufte den Anhang im Jahr 2005.
Die Verkaufsbedingungen in der Nachbarschaft von Orange County sind in letzter Zeit etwas schwieriger geworden. Laut Realtor.com und den Angaben des WSJ sank der Gesamtumsatz im Juli gegenüber dem Vorjahr um 1, 4%. Auch die Preissenkungen für aktive Listings in der Region stiegen in diesem Zeitraum von 18% im Vorjahreszeitraum auf 22%. Bloomberg merkte an, dass Luxusimmobilien aufgrund eines geringeren Käufervolumens in der Regel länger auf dem Markt bleiben, und verwies auf Daten aus Reports on Housing, wonach eine Immobilie in Orange County im Wert von 4 Mio. USD oder mehr voraussichtlich länger als ein Jahr börsennotiert bleiben wird.
Der 87-jährige "Orakel von Omaha" ist laut Forbes derzeit die drittreichste Person der Welt, hinter Jeff Bezos (AMZN) von Amazon.com Inc. und MSFT (Microsoft Corp.) Gates, der Buffetts enger Freund bleibt.
Buffett verbringt die meiste Zeit in Omaha, Nebraska, wo sich auch der Hauptsitz von Berkshire Hathaway befindet.
