Die ALOP-Versicherung (Advance Loss of Profit) deckt finanzielle Verluste aufgrund von Verzögerungen bei Bau- und Infrastrukturprojekten ab. ALOP bietet auch eine Auszahlung, wenn Unternehmen höhere Kosten oder entgangene Gewinne haben, wenn ein Projekt länger als erwartet dauert. ALOP wird auch als verspätete Abschlussdeckung oder verspätete Anlaufversicherung (DSU) bezeichnet.
Aufschlüsselung der ALOP-Versicherung (Advance Loss Of Profit)
Bei großen Bauprojekten wird im Voraus eine Gewinnausfallversicherung abgeschlossen, da sie mehreren Risiken ausgesetzt sind, die zu einer verzögerten Projektabwicklung führen können. Beispielsweise kann ein strenger Winter den Beginn eines Projekts und damit den Fertigstellungstermin verzögern, oder der Baustellenboden ist instabiler als ursprünglich von den Ingenieuren angenommen. Die möglichen Ursachen für Verzögerungen sind zahlreich und oft unerwartet.
Solche Verzögerungen können die Finanzen von Unternehmen erheblich beeinträchtigen, die auf die rechtzeitige Fertigstellung eines Bauprojekts angewiesen sind. Darüber hinaus kann es für Unternehmen, die eine Fremdfinanzierung in Anspruch nehmen, schwierig sein, Schulden für die Anmietung oder den Kauf von Baugeräten zurückzuzahlen. Unternehmen, die in ein neues Gebäude einziehen möchten, können Geld verlieren, weil sie nicht in der Lage sind, Geschäfte zu tätigen. Verzögerungen bei einigen Projekten wie Häfen, Flughäfen, Brücken und Tunneln können sich auf viele Unternehmen in einem weiten geografischen Gebiet negativ auswirken.
Die Gewinnvorsorgeversicherung sichert die mit diesen Risiken verbundenen Verluste ab, und die Unternehmen, die eine ALOP-Deckung erwerben, können bei einem Bauprojekt eine Vielzahl von Rollen spielen. Investoren des Projekts können eine ALOP-Versicherung abschließen, um die Kosten zu decken, die entstehen, wenn sie keine Mieten von Mietern erhalten. Bauunternehmer können die Versicherung abschließen, um die Kosten für die Miete von Baugeräten und die Bezahlung von Mitarbeitern zu decken, die länger als erwartet sind. Unternehmen, die Geräte für den Bau vermieten, können die Versicherung auch zur Deckung der Kosten nutzen, die entstehen, wenn sie die Geräte nicht für andere Projekte mieten können.
Gewinnvorsorgeversicherung und Bruttogewinn
Die Gewinnvorsorgeversicherung deckt nur den tatsächlichen Verlust des Bruttogewinns ab, der sich aus einem verspäteten Projekt ergibt. Die Ereignistypen, die die Berichterstattung auslösen, sind in der Richtliniensprache aufgeführt, decken jedoch möglicherweise nicht alle Ereignistypen ab. Probleme können sich aus der Unklarheit bei der Definition des Bruttogewinns ergeben. Broker und Underwriter sollten ihre vorgeschlagene Definition des Bruttogewinns testen, indem sie verschiedene Szenarien ausführen, bevor die Police gezeichnet wird. Auf diese Weise wird sichergestellt, dass sie im Falle eines Verlusts ihre Absichten widerspiegeln. Die Zeit, die aufgewendet wird, um diese Punkte richtig zu machen, hilft, Missverständnisse später zu minimieren und sicherzustellen, dass die Erwartungen erfüllt werden, wenn ein Verlust auftritt.
