Was ist ein Tag der offenen Tür eines Brokers?
Ein Tag der offenen Tür eines Maklers ist die Präsentation einer Immobilie zum Verkauf, die für andere Immobilienmakler bestimmt ist. Das Tag der offenen Tür eines Maklers ist nicht für Käufer von Eigenheimen bestimmt, sondern für Makler, damit sie feststellen können, ob eine Immobilie für einen ihrer Kunden von Interesse sein kann.
Die zentralen Thesen
- Ein Tag der offenen Tür eines Maklers ist das Vorzeigen einer Immobilie für Immobilienmakler und nicht für Eigenheimkäufer. Der Tag der offenen Tür des Maklers soll Maklern dabei helfen, festzustellen, ob das Haus für ihre Kunden von Interesse ist. Diese Tage der offenen Tür finden in der Regel unter der Woche statt, im Gegensatz zu einem normalen Tag der offenen Tür, der am Sonntag stattfindet.
Broker's Open Houses verstehen
Die Gästeliste für das Tag der offenen Tür eines Maklers ist auf andere Immobilienmakler und Branchenfachleute beschränkt. Standard-Tag der offenen Tür findet in der Regel am Sonntagnachmittag statt, da die meisten potenziellen Käufer freie Wochenenden für die Haussuche haben. Das Tag der offenen Tür eines Maklers wird normalerweise unter der Woche abgehalten, wenn die Makler mehr Zeit haben als am Wochenende, wenn sie damit beschäftigt sind, ihren Kunden Häuser zu zeigen. Das Tag der offenen Tür eines Maklers gehört zu den Instrumenten, mit denen Immobilienmakler ein Haus vermarkten. Zusätzlich zu Internet-Marketing-Systemen wie dem Multiple Listing Service (MLS) können Branchenfachleuten in einer Community Listings vorgestellt werden.
Die offenen Häuser des Maklers können verwendet werden, um zu bewerten, wie sich ein Haus im Vergleich zu anderen ähnlichen Immobilien zum Verkauf auf demselben Markt verhält.
Vorteile eines Broker's Open House
Sobald ein Makler das Tag der offenen Tür für einen Makler festlegt, wird er sein Netzwerk an Branchenkontakten informieren. Normalerweise werden Speisen und Getränke als Anreiz für die Teilnahme angeboten. Am Tag der Veranstaltung besichtigen Reisebüros das Anwesen mit dem Verkaufsagenten, treffen sich mit Kollegen inmitten der Erfrischungen und diskutieren ihre Meinungen zu dem Anwesen. Offene Häuser von Brokern werden in der Regel innerhalb der ersten Tage nach dem Inverkehrbringen einer Immobilie geplant, um aus dem anfänglichen Interesse an der neuen Börsennotierung Kapital zu schlagen. Und wenn es zu einem Preisverfall oder einer anderen Änderung der Marketingmethoden kommt, kann ein Broker einen anderen Tag der offenen Tür abhalten, um die Nachrichten zu verbreiten.
Das Öffnen eines professionell ausgerichteten Brokers kann den Datenverkehr durch die Auflistung reduzieren, die für die Vermarktung und den Verkauf der Immobilie erforderlich ist. Makler, die eine Immobilie besichtigen, überlegen, ob sie für einen ihrer Kunden geeignet ist, und bringen diese Kunden dann in den folgenden Tagen zu einer Privatveranstaltung in die Immobilie, insbesondere wenn das Maklergeschäft gut besucht ist. Immobilienmakler halten Makleröffnungen ab, um Interesse, Aufregung und Nachfrage nach einer Immobilie zu wecken, damit diese zum bestmöglichen Preis verkauft werden kann. Auch wenn ein Angebot nicht direkt aus der Eröffnung des Maklers resultiert, kann es eine wertvolle Gelegenheit sein, zu bewerten, wie sich ein Haus im Vergleich zu anderen ähnlichen Immobilien zum Verkauf auf demselben Markt verhält. Der Host-Makler kann von den besuchenden Maklern Rückmeldungen zu den wahrgenommenen Vor- und Nachteilen der Immobilie und ihrer Preisgestaltung einholen.
