Was ist eine Hausgarantie?
Eine Hausgarantie ist ein Servicevertrag für Wohngebäude, der die Kosten für die Wartung von Haushaltssystemen oder -geräten für einen festgelegten Zeitraum abdeckt. Eine Hausgarantie unterscheidet sich von einem Hausversicherungsvertrag.
Die zentralen Thesen
- Eine Hausgarantie ist ein Servicevertrag, der für einen festgelegten Zeitraum die Kosten für die Wartung von Haushaltssystemen oder -geräten abdeckt. Dies wird am häufigsten beim Kauf eines älteren Hauses empfohlen, für das keine Informationen zum Status der abgedeckten Gegenstände vorliegen Hausbesitzer-Versicherung, die den Verlust des Hauses und seines Inhalts durch Feuer oder bestimmte andere Naturkatastrophen abdeckt.
So funktioniert eine Home Warranty
Beim Kauf eines Eigenheims weiß der Käufer möglicherweise nicht, wie gut die Vorbesitzer die Komponenten des Eigenheims gewartet und verwaltet haben. Informationen zum Alter von Haushaltsgeräten oder deren Nutzungsdauer in Jahren sind zum Zeitpunkt des Kaufs möglicherweise nicht verfügbar. Auch die Suche nach einem erfahrenen Handwerker oder Dienstleister kann für den Hausbesitzer zeitaufwändig sein. Die begrenzte Zeit und die hohen Kosten für die Bezahlung von Schäden an oder den Austausch von mehreren Komponenten des Eigenheims sind die beiden Hauptgründe, warum Eigenheimkäufer Garantien für das Eigenheim erwerben.
Eine Eigenheimgarantie ähnelt zwar in Bezug auf Prämien, Selbstbehalte, Ansprüche und Verbindlichkeiten den Eigenheimversicherungspolicen, bietet jedoch jeweils unterschiedliche Dienstleistungen an. Die Hausgarantien erhalten die Funktionalität von Haushaltssystemen aufrecht, die brechen oder abgenutzt sein können. Die Hausratversicherung deckt dagegen Schäden oder Verluste am Haus selbst ab, die durch einen Brand oder bestimmte andere Naturkatastrophen verursacht werden können.
Ein Garantieplan für Privathaushalte deckt in der Regel wichtige Geräte wie Warmwasserbereiter, Herde und Kühlschränke ab. Es kann auch Systeme wie HLK, Sanitär und Elektrik umfassen. Lesen Sie unbedingt das Kleingedruckte eines Garantiedokuments, um die Deckungen und Ausschlüsse zu verstehen. Während einige Garantien Garagentoröffner als Teil des Grundversicherungsplans abdecken, erfordern andere möglicherweise zusätzliche Prämien.
Obwohl es möglich ist, eine zusätzliche Abdeckung für eine Heimfunktion zu erwerben, die mit der Basisabdeckung nicht verfügbar ist, ist es auch wahrscheinlich, dass einige Garantiefirmen bestimmte Komponenten eines Heims nicht abdecken. Beispielsweise decken einige Hausgarantiefirmen Außenpools oder Spas gegen eine zusätzliche Prämie ab, während andere Unternehmen möglicherweise keine Garantie für einen Pool auf ihre Angebote übernehmen.
Wenn ein Gerät oder ein System beschädigt ist, kontaktiert der Hausbesitzer den Anbieter der Hausgarantie. Die Garantiefirma arbeitet in der Regel mit einem oder mehreren privaten Dienstleistern zusammen, z. B. Sanitär- oder Elektroinstallateuren. Nachdem die Garantiefirma über einen Anspruch informiert wurde, fordert sie die Dienstleistungen von einem ihrer Partneranbieter an, der den Schaden beurteilt und dem Garantiegeber anschließend einen Bericht vorlegt. Der Beurteilungsbericht gibt Auskunft über Umfang und mögliche Ursachen von Schäden am Gerät. Die Hausgarantiefirma bestätigt, ob der Vertrag des Versicherungsnehmers das Gerät oder die Anlage für den festgestellten Schaden abdeckt. Falls genehmigt, beauftragt der Garantiegeber den Auftragnehmer mit der Reparatur oder dem Austausch des Systems.
Wenn ein Servicetechniker zur Reparatur eines Produkts geschickt wird, für das eine Garantie für zu Hause besteht, wird eine Servicegebühr berechnet, die zwischen 50 und 100 US-Dollar für jeden zu wartenden Artikel liegen kann.
Hauptgarantie-Qualifikationen
Heimgarantieanbieter können aus mehreren Gründen die Deckung verweigern. Bekannte Schäden, die vor Beginn der Garantiedeckung aufgetreten sind, können dazu führen, dass ein Anspruch abgelehnt wird. Wenn sich bei einer vor dem Kauf durchgeführten Hausinspektion herausstellt, dass einige Systeme oder Geräte beschädigt sind, sollte der potenzielle Käufer den Verkäufer auffordern, den Artikel zu reparieren oder zu ersetzen, bevor der Verkauf abgeschlossen wird. Eine Garantiefirma deckt auch keine schlecht gewarteten, nicht ordnungsgemäß installierten oder missbräuchlich verwendeten Haushaltskomponenten ab.
Eigenheimbauer, Verkäufer und Eigenheimbesitzer können eine Eigenheimgarantie erwerben. Einige Eigenheimbauer bieten Richtlinien an, die die Struktur bis zu 10 Jahre lang für strukturelle Mängel abdecken. Dazu gehören Probleme mit Fußböden, Wänden, Dächern, Rahmen, Gipskartonplatten und anderen Gegenständen. Die Hausbau-Garantie kann auch zwei Jahre für Elektro- und Sanitärinstallationen sowie sechs Monate für installierte Haushaltsgeräte abdecken. Die Kosten für eine Hausgarantie sind in der Regel Teil des Preises des neuen Hauses.
Für ältere Häuser kann der Verkäufer oder Vertreter die Garantie bezahlen, um einen Käufer zum Kauf des Hauses anzuregen. Die Garantien für bestehende Häuser decken in der Regel ein Jahr der Wartung von Haushaltssystemen und -geräten ab. Nach einem Jahr hat der Hausbesitzer die Möglichkeit, den Vertrag zu verlängern.
350 bis 600 US-Dollar
Die durchschnittlichen Kosten für die Grunddeckung der Hausgarantie im Jahr 2019
Kosten einer Hausgarantie
Laut improvenet.com liegen die durchschnittlichen Kosten für die Grundversicherung für Eigenheime zwischen 350 und 600 US-Dollar pro Jahr. Je nachdem, welche Produkte hinzugefügt werden, kann eine erweiterte Abdeckung zwischen 100 und 500 US-Dollar mehr kosten. Der Preis der Police hängt vom Wohnsitz des Hausbesitzers und der Art des gekauften Garantieprodukts ab. Zusätzlich zu der jährlichen Prämie zahlen Hausbesitzer normalerweise eine Gebühr an den Serviceanbieter, die oft als "Serviceanrufgebühr" oder "Geschäftsanrufgebühr" bezeichnet wird. Die Serviceanrufgebühr ist ein Synonym für einen Selbstbehalt bei der Versicherung.
Die Gebühr kann zwischen ca. 50 und 100 US-Dollar liegen. Die meisten Richtlinien enthalten die Klausel, dass der Hausbesitzer den geringeren Betrag zahlt, wenn die Kosten einer Reparatur oder eines Austauschs geringer sind als die Gebühr. Für jede zu wartende Funktion oder jedes zu wartende System wird eine neue Servicegebühr erhoben. Wenn beispielsweise der Ofen und der Kühlschrank eines Hausbesitzers fehlerhaft sind, zahlt er dem Auftragnehmer zwei separate Handelsgebühren.
Wenn die Reparatur- oder Ersatzkosten die vertragliche Höchstgrenze für die Eigenheimgarantie überschreiten, muss der Eigenheimbesitzer die Selbstbeteiligung übernehmen. Eigenheimbesitzer sollten die Angebote von Eigenheimgarantiefirmen analysieren, um zu ermitteln, für welche Auslagen sie im Schadensfall haften würden und ob es sich für Ihr Eigenheim lohnt, eine zu erhalten.
