Was ist die IRS-Publikation 544?
Die IRS-Veröffentlichung 544 ist ein vom Internal Revenue Service (IRS) veröffentlichtes Dokument, das Informationen darüber enthält, wie Steuerzahler Einnahmen aus dem Verkauf, Tausch oder der Veräußerung von Immobilien behandeln sollen. In der IRS-Veröffentlichung 544 wird beschrieben, wie Gewinne und Verluste auf dem Grundstück berechnet werden, ob sie als normal oder als Kapital eingestuft werden, und wie sie dem IRS gemeldet werden. Das Dokument gibt auch an, ob ein Gewinn steuerpflichtig oder verlustfrei ist.
Steuerzahler müssen in der Regel Schedule D von Form 1040, Form 4797 (Verkäufe von Geschäftseigentum) oder Form 8824 (Gleichartige Börsen) einreichen.
Aufschlüsselung der IRS-Publikation 544
Personen, Unternehmen und Grundstücke, die Immobilien von ausländischen Personen erwerben, müssen möglicherweise Einkommensteuer einbehalten, wenn sich die erworbene Immobilie in den USA befindet. Die IRS-Veröffentlichung 519 enthält weitere Informationen zum Umgang von Ausländern mit US-Steuergesetzen.
Investitionen wie Aktien, Anleihen und Optionen, der Verkauf eines Haupt- (Haupt-) Eigenheims, Ratenverkäufe und Eigentumsübertragungen werden in der IRS-Veröffentlichung 544 nicht erörtert.
