Was ist eine Zahlungsoption? ARM-Mindestzahlung
Eine Zahlungsoption ARM-Mindestzahlung ist eine Option zur Ausführung von Mindestzahlungen für eine Zahlungsoption ARM, bei der es sich um ein komplexes Hypothekenprodukt in Form einer monatlich anpassbaren Hypothek mit einem vorübergehend niedrigen Zinssatz handelt.
BREAKING DOWN Zahlungsoption ARM Mindestzahlung
Eine Zahlungsoption ARM-Mindestzahlung ist der Mindestbetrag, den ein Kreditnehmer für das Zahlungsoptions-ARM-Darlehen zahlen kann, während er die Bedingungen des Darlehensvertrags erfüllt.
Die monatliche Mindestzahlung ist eine Option, sodass der Kreditnehmer wählen kann, ob er nur diesen Betrag oder eine höhere Zahlung leisten möchte. Wenn jedoch eine Zahlung geleistet wird, die niedriger ist als die planmäßige Zinszahlung, werden aufgeschobene Zinsen berechnet.
Kreditnehmer müssen alle Aspekte einer Zahlungsoption ARM sorgfältig prüfen, bevor sie einen Vertrag für diese Art von Kredit abschließen. Diese Art von Hypothek kann eine komplexe Struktur und komplizierte Bedingungen sowie ungewöhnliche Zahlungspläne und -strukturen aufweisen. Sobald die anfängliche Zinsperiode abgelaufen ist, kann das Darlehen eine Reihe von verschiedenen Zahlungsoptionen und -perioden aufweisen, die von einer 15-jährigen vollständigen Tilgungszahlung bis zu einer 30-jährigen oder 40-jährigen vollständigen Tilgungszahlung reichen.
Überlegungen zur Zahlungsoption ARM-Mindestzahlung
Eine geringe monatliche Auszahlung eines ausstehenden Kredits mag nach einem ansprechenden Szenario klingen, und viele Kreditnehmer gehen automatisch davon aus, dass dies eine gute Wahl ist. Sie müssen jedoch die Konsequenzen der Entscheidung in Betracht ziehen, nur diesen Mindestbetrag zu zahlen.
Nach Ablauf der temporären Startrate behält der Kreditnehmer die Option, eine Zahlung in Höhe der durch die Startrate festgelegten Anfangszahlung zu leisten: die Mindestzahlungsoption. Leider besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass die Auswahl dieser Mindestzahlung zu einer negativen Abschreibung führt, bei der Sie nach erfolgter Zahlung mehr schulden, als Sie schuldeten, bevor Sie mit der Rückzahlung des Darlehens begannen.
Die Mindestzahlung für eine Zahlungsoption vornehmen ARM kann von einem Kreditnehmer mit unregelmäßigen Zahlungsströmen während des ganzen Jahres verwendet werden. Beispielsweise kann ein Kreditnehmer, der einen großen Prozentsatz seines Jahreseinkommens in Form eines Jahresendbonus erhält, für einen Großteil des Jahres Mindestzahlungen leisten und dann eine einzige große Hypothekenzahlung leisten, wenn er seinen Jahresbonus erhält. Oder ein Kreditnehmer kann eine Mindestzahlung leisten, um ein Haus erschwinglicher zu machen, während er auf den Zinssatz setzt, zu dem der Wert seines Hauses höher ist als der Zinssatz, zu dem eine negative Abschreibung erfolgt.
