Was ist eine Leistungsgarantie?
Eine Leistungsgarantie wird an eine Vertragspartei als Garantie gegen das Versäumnis der anderen Vertragspartei ausgegeben, die im Vertrag festgelegten Verpflichtungen zu erfüllen. Es wird auch als Vertragsanleihe bezeichnet. Eine Leistungsgarantie wird in der Regel von einer Bank oder einer Versicherungsgesellschaft bereitgestellt, um sicherzustellen, dass ein Auftragnehmer bestimmte Projekte abschließt.
Performance Bonds werden auch in Warenkontrakten eingesetzt.
Performance Bonds verstehen
Das Miller-Gesetz sah die Platzierung von Performance-Anleihen vor. Das Gesetz deckt alle öffentlichen Arbeitsaufträge ab 100.000 USD ab. Diese Anleihen sind auch für den privaten Sektor erforderlich, für dessen Geschäftstätigkeit Generalunternehmer eingesetzt werden müssen.
Jobs, für die Zahlungs- und Leistungsgarantien erforderlich sind, werden zuerst über Job- oder Projektangebote abgewickelt. Sobald der Auftrag oder das Projekt an den Bietersieger vergeben wurde, werden Zahlungs- und Leistungsgarantien als Garantie für den Abschluss des Projekts gestellt.
Performance-Anleihen sind in der Bau- und Immobilienentwicklung weit verbreitet. In solchen Situationen kann ein Eigentümer oder Investor vom Entwickler die Zusicherung verlangen, dass Auftragnehmer oder Projektmanager Leistungsgarantien beschaffen, um sicherzustellen, dass der Wert der Arbeit im Falle eines unvorhergesehenen negativen Ereignisses nicht verloren geht.
Schutz der Parteien
Leistungsgarantien werden bereitgestellt, um die Parteien vor Bedenken wie der Zahlungsunfähigkeit von Auftragnehmern vor Beendigung des Vertrags zu schützen. In diesem Fall kann die Entschädigung der Partei, die die Leistungsgarantie ausgestellt hat, finanzielle Schwierigkeiten und andere durch die Insolvenz des Auftragnehmers verursachte Schäden beheben.
Eine Zahlungs- und eine Leistungsgarantie gehen Hand in Hand. Eine Zahlungsgarantie garantiert, dass eine Partei alle an einem bestimmten Projekt beteiligten Stellen wie Subunternehmer, Lieferanten und Arbeiter bezahlt, wenn das Projekt abgeschlossen ist. Eine Leistungsgarantie sichert den Abschluss eines Projekts. Die Kombination dieser beiden Faktoren bietet den Arbeitern die richtigen Anreize, dem Kunden ein qualitativ hochwertiges Finish zu bieten.
Commodity-Verträge
Leistungsgarantien werden auch in Warenkontrakten verwendet, bei denen ein Verkäufer aufgefordert wird, eine Garantie zu stellen, um dem Käufer zu versichern, dass der Käufer zumindest eine Entschädigung für verlorene Kosten erhält, wenn die verkaufte Ware tatsächlich nicht geliefert wird.
Die Ausgabe einer Leistungsgarantie schützt eine Partei vor finanziellen Verlusten aufgrund gescheiterter oder unvollständiger Projekte. Beispielsweise stellt ein Kunde einem Auftragnehmer eine Leistungsgarantie aus. Kann der Auftragnehmer bei der Errichtung des Gebäudes die vereinbarten Spezifikationen nicht einhalten, erhält der Auftraggeber eine finanzielle Entschädigung für die vom Auftragnehmer möglicherweise verursachten Verluste und Schäden.
Die zentralen Thesen
- Eine Leistungsgarantie wird an eine Vertragspartei ausgegeben, um zu gewährleisten, dass die andere Vertragspartei ihren vertraglichen Verpflichtungen nicht nachkommt. In der Regel wird eine Leistungsgarantie von einer Bank oder einer Versicherungsgesellschaft ausgestellt. In den meisten Fällen wird ein Verkäufer gefragt eine Leistungsgarantie zu stellen, um den Käufer zu beruhigen, wenn die verkaufte Ware nicht geliefert wird.
Besondere Überlegungen
In der Regel werden in der Immobilienbranche Performance Bonds angeboten. Diese Anleihen werden in hohem Maße im Immobilienbau und in der Immobilienentwicklung eingesetzt. Sie schützen Immobilieneigentümer und Investoren vor minderwertiger Arbeit, die durch unglückliche Ereignisse wie Insolvenz oder Insolvenz des Auftragnehmers verursacht werden kann.
Leistungsanleihen sind auch in anderen Branchen nützlich. Ein Verkäufer einer Ware kann einen Käufer auffordern, eine Leistungsgarantie zu stellen. Dies schützt den Käufer vor dem Risiko, dass die Ware aus irgendeinem Grund nicht geliefert wird. Wird die Ware nicht geliefert, erhält der Käufer Ersatz für Verluste und Schäden, die durch den Nichtabschluss des Geschäfts entstanden sind.
