Was ist der PHLX Housing Sector Index (HGX)
Der Housing Sector Index (HGX) der Philadelphia Stock Exchange (PHLX) bildet mehrere Dutzend direkt auf dem US-amerikanischen Baumarkt tätige Wohnungsunternehmen ab. Unternehmen aus dem Bau und der Fertigteilfertigung von Wohnhäusern, Hypothekenversicherern und Baustofflieferanten bilden den Index. Der Index wird an der Nasdaq gehandelt.
Die Gründung des HGX erfolgte im Januar 2002 und der Handel begann am 17. Juli desselben Jahres. Der anfängliche Wert von HGX betrug 250. Im Februar 2006 kam es beim HGX zu einem 2-für-1-Split. Beim Vergleich des aktuellen Werts des Index mit seinem ursprünglichen Basiswert müssen Anleger diese Aufteilung berücksichtigen. Ferner wurde zum Börsenschluss am 30. Juni 2011 der Total Return Index (XHGX) synchronisiert, um dem Wert des Price Return Index (HGX) zu entsprechen.
Berechnung des PHLX HGX Index
Wenn die Immobilienpreise steigen, unterzeichnen die Bauherren in der Vergangenheit mehr Bauverträge. Dieser Anstieg der Verträge führt zu höheren Einnahmen für Wohnungsbauer und einem Anstieg ihres Indexanteils. Theoretisch dürften steigende Wohnungsbauzahlen den Index in ein höheres Terrain heben.
Faktoren, die den Immobilienmarkt beeinflussen, wie z. B. Änderungen der Schnittholzpreise, führen häufig zu entsprechenden Änderungen des Index.
Der Housing Sector Index (HGX) der Philadelphia Stock Exchange (PHLX) berechnet seinen Wert nach zwei Methoden. Diese beiden Methoden sind der Preisrenditeindex (Nasdaq: HGX) und der Gesamtrenditeindex (Nasdaq: XHGX). Die Berechnung des Price Return Index berücksichtigt nicht den Wert der Bardividenden auf Index-Wertpapiere. Umgekehrt besteht der Total-Return-Index aus der Wiederanlage von Bardividenden zu Ex-Terminen in Zahlen.
Grundlegende Komponenten des PHLX HGX
Der Nasdaq listet viele Anforderungen an den Aufbau des PHLX HGX auf. Der Index ist ein modifizierter, nach Marktkapitalisierung gewichteter Index. Die Gewichtung gibt an, dass die zugrunde liegenden Komponenten Anpassungen aufweisen, die auf dem Gesamtwert aller ausstehenden Aktien dieses Unternehmens basieren. Da sich der Wert der ausstehenden Aktien aufgrund der täglichen Marktaktivität ändert, ändert sich auch die Gewichtung dieses Elements im Index. Die Neuberechnung des Index erfolgt börsentäglich und wird jede Sekunde aktualisiert. Für den Fall, dass eine zugrunde liegende Komponente den Handel an ihrem börsennotierten Markt einstellen sollte, verwendet der Index bei seinen Berechnungen den "letzten sicheren Preis" für das Wertpapier. Darüber hinaus wird keine Aktie mehr als 15% gewichten und der Index wird jedes Quartal neu gewichtet.
Die 10 wichtigsten Bestandteile des PHLX Housing Sector Index sind zusammen mit dem Handelsticker-Symbol jedes Unternehmens:
- Armstrong World Industries (AWI) Vulcan Materials Company (VMC) Weyerhaeuser Company (WY) Fidelity National Financial, Inc. (FNF) MDC Holdings, Inc. (MDC) Lennox International Inc. (LIL) Hovnanian Enterprises, Inc. (HOV) Mueller Water Products, Inc. (MWA), M / I Homes, Inc. (MHO), LendingTree, Inc. (TREE)
Die zentralen Thesen
- Der Philadelphia Stock Exchange Housing Sector Index bildet die Immobilienentwicklungsunternehmen auf dem US-amerikanischen Baumarkt ab. Er wurde im Januar 2002 erstellt und wurde im Juli desselben Jahres mit einem Anfangswert von 250 gehandelt. Der Index, der an der Nasdaq gehandelt wird, verwendet zwei Methoden Um seinen Wert zu berechnen: Der Preisrenditeindex und der Gesamtrenditeindex. Die 10 wichtigsten zugrunde liegenden Komponenten sind unter anderem Armstrong World Industries, MDC Holdings und LendingTree.
Beispiel aus der realen Welt
Viele Ereignisse wirken sich auf den Wert des Housing Sector Index (HGX) der Philadelphia Stock Exchange (PHLX) aus. Vielleicht nichts anderes als Änderungen des Zinssatzes. Zum Beispiel hat die Federal Reserve im Jahr 2018 drei Zinserhöhungen eingeleitet und im Jahr 2019 mehrere weitere geplant. Diese Kampagne mit höheren Zinssätzen hat die 30-jährigen Hypothekenzinsen auf ein Mehrjahreshoch gebracht. Infolgedessen sanken die Verkäufe von neuen Eigenheimen im Juni und Juli, die traditionell starke Monate für Eigenheimverkäufe sind, um zwei aufeinanderfolgende Monate. 2018 war ein schwieriges Jahr für Investoren aus dem Wohnungssektor, da der HGX zum Jahresende um satte 42% gegenüber seinem Januarhoch gefallen war.
