Was ist das Stadtentwicklungsgesetz von 1970?
Der Urban Development Act von 1970 ist ein Gesetz des US-amerikanischen Ministeriums für Wohnungswesen und Stadtentwicklung, das das Federal Experimental Housing Allowance Program und die Community Development Corporation eingeführt hat. Dieses Gesetz wurde erlassen, um eine nationale Wachstumspolitik in den USA zu etablieren. Förderung und Unterstützung eines vernünftigen Wachstums und einer vernünftigen Entwicklung in Staaten, Metropolregionen, Landkreisen, Städten und Gemeinden, die auf das Wachstum neuer Gemeinden und Innenstädte hinweisen; und bestimmte Gesetze in Bezug auf Wohnen und Stadtentwicklung zu ändern.
Auch bekannt als das Gesetz über Wohnen und Stadtentwicklung von 1970.
Stadtentwicklungsgesetz von 1970 verstehen
Das US-Department of Housing and Urban Development (HUD) wurde 1937 durch den US Housing Act von 1937 gegründet. Mit dem Department of Housing and Urban Development Act von 1965 wurde HUD als Kabinettsbehörde innerhalb der US-Regierung gegründet. Das Stadtentwicklungsgesetz von 1970 ermächtigte die Regierung, größere Ausgaben für Wohnbauförderungsprogramme und Mietzuschläge für Haushalte mit niedrigem und mittlerem Einkommen zu tätigen.
Wohnversuch
Das Federal Experimental Housing Allowance Program begann 1973 und endete 1979. Es umfasste mehr als 25.000 Familien in 12 Ballungsgebieten mit Subventionen in Höhe von rund 170 Millionen US-Dollar für einzelne Familien. Die Idee war, herauszufinden, wie die Wohnbedingungen für Menschen mit niedrigem Einkommen am besten verbessert werden können, indem ihnen Gutscheine für die Bezahlung von marktüblichem Wohnraum gegeben werden, anstatt neue Sozialwohnungen zu bauen.
Das Urban Institute gelangte Ende der 1970er Jahre zu dem Schluss, dass Wohngeld „für die meisten der erklärten Ziele der HUD-Politik keinen wesentlichen Impuls darstellt.“ Spätere politische Maßnahmen erforderten, dass die HUD den Vermietern über das Section 8-Programm direkt Zuschüsse gewährte und zusätzliche große öffentliche Wohnprojekte baute, eine Aktivität, die weitgehend beendet ist.
Die Community Development Corporation ist ein nationales Netzwerk gemeinnütziger, gemeindebasierter Organisationen, die sich darauf konzentrieren, ihre lokalen Gemeinschaften wiederzubeleben. Dies sind in der Regel einkommensschwache, unterversorgte Stadtteile, die sich verschlechtert haben und in denen kaum investiert wird. Sie helfen in erster Linie bei der Entwicklung von erschwinglichem Wohnraum, sind aber auch an Projekten zur wirtschaftlichen Entwicklung, zur Sanierung, zur Verschönerung von Straßen und zur Nachbarschaftsplanung beteiligt.
Die Finanzierung von Projekten erfolgt aus einer Vielzahl von Quellen, einschließlich staatlicher, lokaler und bundesstaatlicher Mittel, Spenden von Einzelpersonen und Unternehmen sowie Darlehen über traditionelle und nichttraditionelle Finanzinstitute.
Die Wohnbauausgaben des Bundes richten sich hauptsächlich an wohlhabendere Menschen. Eine Studie von Apartment List aus dem Jahr 2017 ergab, dass die beliebte Steuervergünstigung, genannt Hypothekenzinsabzug (MID), die Bundesregierung im Jahr 2015 71 Milliarden US-Dollar gekostet hat, mehr als das Doppelte der 29 Milliarden US-Dollar, die für die Finanzierung von Abschnitt 8 für einkommensschwache Mieter ausgegeben wurden. Darüber hinaus beantragt mehr als die Hälfte der einkommensstarken Haushalte MID, während nur 11% der einkommensschwachen Haushalte Zuschüsse jeglicher Art für den Wohnungsbau erhalten.
