Was ist Ersatzeigenschaft?
Ersatzeigentum ist jedes Eigentum, das anstelle von zerstörtem, verlorenem oder gestohlenem Eigentum entgegengenommen wird. Ersatzeigentum kann persönliches oder geschäftliches Eigentum sein und Immobilien, Ausrüstung oder sogar Fahrzeuge umfassen. Ersatzeigentum wird häufig von einem Unfallversicherungsträger versichert.
BREAKING DOWN Ersatzeigenschaft
Ersatzgegenstände können den Wert des verloren gegangenen Gegenstands übersteigen, wenn sich der Verkehrswert des Gegenstands seit der Versicherung erhöht hat. In diesem Fall kann der Steuerpflichtige eine steuerpflichtige Verantwortung für die Differenz zwischen dem erhöhten Wert der Ersatzimmobilie und dem angepassten Wert der verlorenen Immobilie übernehmen. Es bestehen einige Ausnahmen, um die Steuerbelastung aufzuschieben, wenn bestimmte Bedingungen erfüllt sind. Der wahrgenommene Gewinn kann auch ausgeschlossen werden, wenn die Differenz für den Hauptwohnsitz eines Steuerpflichtigen gilt.
Obwohl sich der Wert des zu ersetzenden Eigentums möglicherweise erhöht, sollte das zu ersetzende Eigentum immer gleichartig sein, was bedeutet, dass es dem gleichen so nahe wie möglich kommen sollte. Dies ist nicht immer möglich, da einige Objekte nicht exakt nachgebildet werden können und die Kosten einiger Materialien möglicherweise so schwanken, dass ein Mehrwert für ihre Verwendung entsteht. In einigen Fällen kann die zu ersetzende Eigenschaft auch einzigartig gewesen sein. Ein Familienerbstück kann zum Beispiel ersetzt werden, aber der inhärente sentimentale Wert kann nicht dupliziert werden. Bestimmte monetäre Produkte wie Aktien und Anleihen können bei ihrem Verlust möglicherweise nicht als gleichwertig eingestuft werden, wenn diese Artikel nicht mehr im Umlauf sind oder nicht mehr zum Kauf angeboten werden. Ebenso kann die Originaldokumentation nicht direkt dupliziert, sondern nur neu erstellt werden.
Ein Beispiel für ein Ersatzeigenschaft
Zum Beispiel brennt das Haus von Brian Jones. Da er alle erforderlichen Versicherungspolicen und Fahrer bei sich hat, erhält er einen Ersatz für das verlorene Gut seiner Wohnung. Der Ersatz wird gemäß den Standards, für die er versichert war, wieder aufgebaut. Das neue Zuhause ersetzt das alte Zuhause, und die Werte sind ähnlich genug, dass er keine zusätzliche Steuerverantwortung trägt.
Denken Sie jetzt daran, dass das Hochzeitskleid von Brians verstorbener Frau im Feuer ruiniert wurde. Während das Kleid versichert war und er den geschätzten heutigen Wert des Kleidungsstücks wiedererlangen kann, kann er den emotionalen Wert des Kleides nicht reproduzieren.
Beide Gegenstände, das Haus und das Kleid, wurden in Übereinstimmung mit den Versicherungspolicen, die sie versicherten, ausgetauscht, aber beide wurden nicht genau dupliziert.
