Was ist ein Strohkäufer?
Ein Strohkäufer oder Strohkäufer ist eine Person, die im Auftrag einer anderen Person kauft. Ein Strohkäufer wird eingesetzt, wenn der echte Käufer die Transaktion aus irgendeinem Grund nicht abschließen kann. Die Verwendung eines Strohkäufers gilt jedoch als rechtswidrig, wenn die Transaktion Betrug oder den Kauf von Waren für jemanden beinhaltet, dem der Kauf gesetzlich untersagt ist.
Die zentralen Thesen
- Ein Käufer von Strohhalmen ist eine Person, die im Namen einer anderen Person einen Kauf tätigt. Die Handlung wird nur dann als illegal angesehen, wenn die Transaktion betrügerisch ist oder die Waren für jemanden gekauft wurden, dem der Kauf gesetzlich untersagt ist Kauf von Häusern und Autos, wenn der echte Käufer keine Finanzierung erhalten kann.
So funktioniert ein Strohkäufer
Der Kauf von Stroh wird manchmal bei großen Einkäufen eingesetzt, z. B. beim Kauf von Häusern und Autos, bei denen der echte Käufer über schlechte Kredite verfügt und keine Finanzierung erhalten kann. Der echte Käufer verspricht, alle Zahlungen zu leisten und kann den Strohkäufer für die Verwendung seines Kredits entschädigen.
Banken lehnen den Einsatz von Strohkäufern ab, da die Vereinbarung das Ausfallrisiko des Kredits erhöht, ohne dass die Bank dieses Risiko vorher kennt. Die Aktivität ist auch für Strohkäufer riskant, die möglicherweise rechtlich für die Schulden verantwortlich gemacht werden, die sie für andere eingegangen sind.
Kritik von Strohkäufern
Ein Strohkäufer kann der Mittelpunkt für verschiedene Arten von komplexen Betrugsversuchen und Betrugsversuchen sein. Bestimmte Formen von Hypothekenbetrug können Immobilienmakler, Gutachter und Hypothekenmakler sein, die den Strohkäufer für illegale Gewinne einsetzen. Das Schema könnte darauf beruhen, dass ein Haus im Namen des Strohkäufers gekauft und dann schnell zu falsch hochgepumpten Preisen umgedreht wird, nachdem der Wert der Immobilie überhöht ist.
Die Mitglieder des Betrugsrings könnten falsche Dokumente erstellen, die ein überhöhtes Einkommen für den Strohkäufer belegen, wodurch sie mehr Finanzmittel erhalten, als sie normalerweise benötigen. Möglicherweise wurde der Strohkäufer durch Fehlinformationen der anderen Parteien in die Regelung eingebunden.
Ein Entwickler oder Bauunternehmer kann Strohkäufer einsetzen, wenn eine Kreditlinie abläuft. Ein Bauunternehmer könnte Strohkäufer einsetzen, um sein Immobilienverkaufsvolumen zu erhöhen und sich für eine zusätzliche Finanzierung durch seinen Kreditgeber zu qualifizieren. Dies kann geschehen, wenn der Kreditgeber die Finanzierung an den Bauunternehmer auf der Grundlage seiner Gewinne und Erträge aus den verkauften Immobilien vornimmt.
Strohkäufer könnten verwendet werden, um die Finanzierung von mehreren Kreditgebern mit demselben Eigentum wie Sicherheiten sicherzustellen. Im Gegensatz zu Beispielen für eine rechtliche gegenseitige Besicherung bleiben die Kreditgeber über die Immobilie, die zur Deckung mehrerer Hypotheken verwendet wird, im Dunkeln. Dieses Schema ist normalerweise so geplant, dass die Finanzierung ungefähr zur gleichen Zeit abgeschlossen wird, um den Trick so lange wie möglich aufrechtzuerhalten.
Beispiel eines Strohkäufers
Am Beispiel eines Autokaufschemas. In diesem Fall könnte ein Strohkäufer ein Auto für einen Verwandten kaufen, oder ein Autohändler könnte einen falschen Käufer benutzen. Die Sicherheiten des Strohkäufers sind dann grob überfüllt. Der Strohkäufer erhält das Auto und einen Kickback. Letztendlich wird der Kredit nie zurückgezahlt und der Kreditgeber verliert das gesamte Kreditgeld und das Auto. Dies ist ein Beispiel für die illegale Verwendung eines Strohkäufers.
