Was ist ein zukünftiger Fortschritt?
Ein künftiger Vorschuss ist eine Klausel in einer Hypothek, die eine zusätzliche Verfügbarkeit von Mitteln aus dem Darlehensvertrag vorsieht. Wenn eine zukünftige Vorschussklausel in einem Darlehensvertrag enthalten ist, kann sich der Darlehensnehmer darauf verlassen, dass er gemäß den Vertragsbedingungen Mittel vom Darlehensgeber erhält, ohne dass er ein weiteres Darlehen für zusätzliche Mittel aufnehmen muss. Zukünftige Vorschussklauseln können bestimmte Eventualverbindlichkeiten enthalten oder nicht, die den Darlehensnehmer für künftige Vorschüsse qualifizieren.
Future Advance verstehen
Ein zukünftiger Vorschuss kann eine Überlegung für eine Vielzahl von Kreditprodukten sein. Im Allgemeinen basiert das Konzept der revolvierenden Kreditlinien auf der Erwartung verfügbarer Mittel für Futures-Vorschüsse. Zukünftige Vorschussklauseln können auch in nicht revolvierende Kredite integriert werden, sodass Kreditnehmer die Mittel, für die sie genehmigt wurden, trennen können, um Zinskosten zu sparen und Cashflows zu verwalten.
Revolvierender Kredit
Auf einem revolvierenden Kreditkonto kann der Kreditnehmer jederzeit bis zu einem bestimmten Limit auf Guthaben zugreifen. Bei umlaufenden Kreditkonten kann es sich entweder um eine Kreditkarte oder eine Kreditlinie handeln. Bei jeder Art von Konto verlässt sich der Kreditnehmer auf die Rückzahlung der ausstehenden Beträge auf dem Konto, anstatt einen Kapitalbetrag in einer Pauschale zu erhalten.
Für revolvierende Guthabenkonten sind in der Regel auch Rückstellungen für Barvorschüsse vorgesehen. Im Allgemeinen legen die Kreditgeber ein bestimmtes Vorschusslimit für das Konto fest, das es dem Kreditnehmer ermöglicht, Bargeld gegen eine geringe Vorschussgebühr direkt abzuheben.
Nicht revolvierender Kredit
Zukünftige Vorschussklauseln sind häufig in nicht revolvierenden Geschäftskrediten enthalten. Unternehmen benötigen möglicherweise künftige Vorabklauseln, um die Entwicklung von Gebäuden oder laufende Investitionsprojekte zu unterstützen. Geschäftskredite mit zukünftigen Vorschussklauseln können auch als befristete Kredite bezeichnet werden.
Ähnlich wie bei einem revolvierenden Kreditkonto bietet ein Terminkredit einem Kreditnehmer ein maximales Kreditlimit. Dies ermöglicht einem Kreditnehmer, sich auf einen genehmigten Kapitalbetrag aus einem bestimmten Kreditprodukt zu verlassen.
Bauunternehmen werden in der Regel befristete Darlehen mit künftigen Vorschussklauseln verwenden, um an verschiedenen Stellen während der gesamten Bauentwicklung Mittel zu beschaffen. Bauunternehmen, die in großen Entwicklungskomplexen bauen, sind möglicherweise auch in der Lage, künftige Vorschussdarlehen mit bestimmten Rückstellungen zu strukturieren, die Immobiliensicherheiten für einzelne Landstriche integrieren können, wenn der Bau abgeschlossen ist.
Unternehmen können sich auch für befristete Kredite qualifizieren, um langfristige Wachstumsprodukte zu finanzieren. Viele Kreditgeber, die mit Unternehmen zusammenarbeiten, werden künftige Barvorschüsse so strukturieren, dass sie von der Erfüllung bestimmter Meilensteine abhängen. Meilensteine können das Erfüllen bestimmter Schätzungen für Umsatzwachstum, Umsatz oder Ergebnis sein.
Kommerzielle Darlehensgeschäfte können auch eine Neubewertung der Kreditbedingungen oder erweiterte Kapitalguthaben in unbestimmter Höhe ermöglichen. Gewerbliche Kreditgeber können Kreditrückstellungen integrieren, die eine Neubewertung nach einem bestimmten Zeitraum ermöglichen. Dies gibt den Kreditnehmern Anreize, gute Kreditbeziehungen zu den Kreditgebern aufrechtzuerhalten, um möglicherweise in Zukunft zusätzliche Finanzmittel vom gleichen Kreditgeber zu erhalten.
