Was ist Haustausch
Ein Haustausch ist eine Praxis, bei der die Eigentümer eines Eigenheims die Nutzung dieses Eigentums als Gegenleistung für die Nutzung des Eigenheims einer anderen Partei gestatten. Ein Haustausch beinhaltet nicht den Verkauf eines Eigenheims; Vielmehr erlaubt es einem Hausbesitzer, das Haus eines anderen auszuleihen. Es kann vorübergehend oder befristet sein. Bei Haustauschgeschäften wird in der Regel die Immobilie zum Zwecke des Urlaubs getauscht. Sie sind auch eine Option für Hausbesitzer, die aufgrund eines Arbeitsplatzwechsels umziehen müssen, ihr Haus aber aufgrund eines schwachen Wohnungsmarktes nicht verkaufen können.
BREAKING DOWN Haustausch
Ein Haustausch kann eine informelle oder eine formelle Vereinbarung sein. Es gibt zum Beispiel viele Websites und Online-Anbieter, die die Ermöglichung formeller Haustauschgeschäfte ermöglichen. Die Verwendung einer Website oder eines Vermittlers eines Drittanbieters bietet viele Vorteile, z. B. die Gewährleistung der Einhaltung von Standards und der Sicherheit. Durch die Verwendung einer Haustauschstelle können potenzielle Bewohner ein Haus vor dem Tausch sehen und Bewertungen des Hauses in Bezug auf ihre Zielvorlieben lesen. Zum Beispiel kann das Haus in der Nähe eines Strandes liegen, ist ideal für Familien oder Haustiere, usw., oder hört von anderen, die in dem Haus vor ihnen gewohnt haben.
Eine Drittorganisation kann auch hilfreich sein, um sicherzustellen, dass Sicherheitsmaßnahmen für den Fall getroffen werden, dass der Beruf in der Region gefährdet ist, insbesondere wenn er oder sie das Haus alleine bewohnt. Der formelle Haustausch kann auch Probleme berücksichtigen, die während des Aufenthalts auftreten, z. B. wenn ein Notfall vorliegt oder wenn nach dem Aufenthalt Schäden oder erforderliche Reinigungsgebühren anfallen. Der Vermittler eines Drittanbieters hat in der Regel eine Police, die als Vertrag gilt, damit der ursprüngliche Eigentümer des Hauses nicht für Hausschäden oder erhebliche Reinigungsgebühren aufkommen muss, die erforderlich waren, als der Bewohner im Haus war. Die Nutzung einer Website eines Drittanbieters im Gegensatz zur informellen Swap-Vereinbarung kann jedoch auch mit deren Nutzung verbundene Gebühren verursachen.
Beispiel eines Haustausches
Hausbesitzer, die ein Grundstück nicht aufgeben wollen, aber in einem anderen Gebiet bleiben möchten, können einen Haustauschvertrag abschließen. Beispielsweise kann der Eigentümer einer Wohnung in Miami eine Haustauschvereinbarung mit dem Eigentümer eines Hauses in Denver abschließen. Der Miami-Hausbesitzer mag im Winter Ski fahren, während der Denver-Hausbesitzer im Winter den Strand besuchen mag.
