Was ist eine Einkommensstiftung?
Ein Income Trust ist ein Investment Trust, der einkommensschaffende Vermögenswerte hält. Es kann entweder als privater Investmentfonds oder als kommerzieller Trust mit öffentlich gehandelten geschlossenen Fondsanteilen strukturiert werden. Income Trust Manager streben in der Regel den Aufbau eines diversifizierten Portfolios von einkommensschaffenden Vermögenswerten im Treuhandfonds an, die einen stetigen Strom von Ausschüttungen aufweisen.
Persönliches Einkommen Vertrauen
Treuhandfonds sind ein persönliches Anlageinstrument, das häufig zur Verwaltung des Familienvermögens und zur Strukturierung von Erbschaften eingesetzt wird. Eine Einkommensstiftung hält einkommensschaffende Vermögenswerte. Es wird in der Regel von einem Treuhänder im Auftrag eines Treuhänders verwaltet, der versucht, das Vermögen an einen Begünstigten weiterzugeben. Die Bedingungen des Treuhandfonds werden vom Treuhänder festgelegt und vom Treuhänder verwaltet. Persönliche Einkommensvertrauensbestimmungen können Bestimmungen enthalten, die die Beteiligung des Begünstigten und die Übertragung der Erbschaft vorschreiben. Die Bedingungen des Trusts beschreiben auch die Anlageverwaltungs- und Verwaltungsaufgaben des Treuhänders bei der Verwaltung des Trusts.
Öffentlich gehandelte Income Trusts
Privatanleger sind möglicherweise mit Treuhandgesellschaften für gewerbliche Erträge besser vertraut, die sie an den Finanzmärkten kaufen und verkaufen können. Um ein Portfolio von einkommensschaffenden Vermögenswerten aufzubauen und öffentlich gehandelte Aktien an einer Börse anzubieten, muss eine Einkommensstiftung als Kapitalgesellschaft registriert sein. Income-Trust-Unternehmen werden allgemein als Real Estate Investment Trusts (REIT) bezeichnet. Die Schlüsselbezeichnung, die Immobilien-Investment-Trust-Unternehmen auszeichnet, ist ihre Wahl, ein Formular 1120-REIT beim Internal Revenue Service (IRS) einzureichen. Die Steuergesetze für kommerzielle Trusts sind in Abschnitt 856 des Internal Revenue Code aufgeführt. Als Trust für kommerzielle Einkünfte haben Unternehmen einen großen Spielraum bei der Strukturierung ihrer Geschäfte. Durch die Einreichung eines Formulars 1120-REIT beim IRS werden sie jedoch speziell als Immobilieninvestmentfonds eingestuft und müssen 90% ihres steuerpflichtigen Einkommens in Form von Ausschüttungen an ihre Anleger zahlen.
REITs sind die am weitesten verbreiteten Treuhandgesellschaften für Unternehmenserträge. Sie bieten öffentlich gehandelte Aktien am freien Markt an und bauen ein Portfolio von einkommensabhängigen Immobilienanlagen auf. Die Ertragskomponente eines als REIT bezeichneten Corporate Trusts macht die Aktie zu einer guten Investition für einkommensorientierte Anleger.
In REITs investieren
Unternehmen, die als REIT eingestuft sind, haben beim Aufbau und Angebot von öffentlich gehandelten Investment Trust-Aktien verschiedene Optionen zur Auswahl. Das Portfolio eines REIT konzentriert sich in der Regel auf Aktien-, Hypotheken- oder Hybridanlagen. REITs sind führende Verwalter von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Sie unterstützen auch Darlehen in Immobilien durch verschiedene Arten von Hypotheken.
Investoren in REITs unterstützen die Anlageziele der REIT-Manager. Sie können auch damit rechnen, regelmäßige Ausschüttungen zu erhalten, die häufig monatlich, vierteljährlich oder jährlich vom REIT als Teil seiner Ausschüttungspflicht von 90% gezahlt werden.
2017 war SBA Communications eine der leistungsstärksten Anlagen der REIT-Branche. Am 16. Januar 2018 hatte der REIT eine Gesamtrendite von 48, 43% für ein Jahr. SBA Communications besitzt und entwickelt Immobilien in den USA, Kanada, Mittelamerika und Südamerika. Die Immobilienobjekte betreiben drahtlose Infrastruktursysteme und traditionelle Mobilfunkstandorte, die von Mobilfunkanbietern und drahtlosen Breitbandanbietern für die drahtlose Kommunikation verwendet werden.
