Was macht Zuhause bezahlbar?
Making Home Affordable (MHA) ist ein Programm, das 2009 als Teil des Troubled Asset Relief-Programms gestartet wurde, der Reaktion der Bundesregierung auf die Subprime-Hypothekenkrise. Das Ziel von MHA war es, berechtigten Hausbesitzern zu helfen, indem ihre monatlichen Hypothekenzahlungen auf ein überschaubares Niveau gesenkt wurden.
Making Home Affordable wurde entwickelt, um den Wohnungsmarkt zu stabilisieren und Zwangsvollstreckungen vorzubeugen. Die Reduzierung der Zahlungen kann entweder durch Refinanzierung oder Änderung der bestehenden Hypothek erfolgen. Die Regierung von Präsident Barack Obama stellte 75 Milliarden US-Dollar für das Programm bereit.
BREAKING DOWN Erschwingliches Zuhause
Das US-Finanzministerium startete das MHA-Programm Anfang 2009, um "den kämpfenden Hausbesitzern zu helfen, eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden", so die Agentur.
"Seit seiner Gründung hat MHA Hausbesitzern geholfen, eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden, indem sie eine Vielzahl von Lösungen zur Änderung oder Refinanzierung ihrer Hypotheken anboten, eine vorübergehende Nachsicht zu erlangen, wenn sie arbeitslos sind, oder durch einen Leerverkauf oder einen Ersatz für die Zwangsvollstreckung das Wohneigentum zu verlieren." "Finanzbeamte erklären.
Ein Kernstück von MHA war das Home Affordable Modification Program (HAMP), mit dem berechtigte Hausbesitzer ihre monatlichen Hypothekenzahlungen senken können.
Die Finanzabteilung startete auch andere Programme im Rahmen von MHA, um "Hausbesitzern, die arbeitslos sind, bei ihrem Darlehen 'unter Wasser' zu helfen (diejenigen, die mehr für ihr Haus schulden, als es derzeit wert ist) oder mit einem zweiten Pfandrecht zu kämpfen."
Zu diesen zusätzlichen Programmen gehörte die Principal Reduction Alternative (PRA), die sich an Hausbesitzer mit einem Beleihungsgrad von mehr als 115 Prozent richtete. das Home Affordable Unemployment Program (UP), das Hausbesitzern, die arbeitslos waren, "vorübergehende Nachsicht" verschaffen könnte; das Second Lien Modification Program (2MP), das einen "Mechanismus für Servicer zur Änderung von Zweitpfandrechten, wenn ein Hausbesitzer eine Erstpfandrecht-Änderung durch HAMP erhält, " und das Home Affordable Foreclosure Alternatives Program (HAFA), das Hausbesitzern helfen soll. " ihre Häuser verlassen und durch Leerverkauf oder Zwangsvollstreckung zu einer günstigeren Lebenssituation übergehen."
2014 verlängerte die Obama-Administration die Frist für MHA-Anträge bis Ende 2016. Das Finanzministerium stellt fest, dass MHA zwar abgelaufen ist, "Hausbesitzer jedoch aufgefordert werden, sich direkt an ihre Hypothekenbank zu wenden, um nach verfügbaren Lösungen zu fragen."
Laufende Dienste, um das Haus bezahlbar zu machen
Die Finanzabteilung stellt fest, dass mehr als 1, 8 Millionen Familien direkt durch HAMP unterstützt wurden und dass das MHA-Programm "neue Maßstäbe gesetzt hat, die die Hypothekenbranche verändert haben und bis Oktober 2013 zu mehr als 3, 9 Millionen Änderungen von Hypotheken im privaten Sektor geführt haben. Gemeinsam öffentlich und private Bemühungen haben mehr als 7 Millionen Amerikanern geholfen, Hypothekenhilfe zu erhalten, um vermeidbare Zwangsvollstreckungen zu verhindern."
Heute unterhält das MHA-Programm eine Website namens makinghomeaffordable.gov und eine Hotline unter 888-995-HOPE, um Familien zu helfen, mehr über ihre Möglichkeiten der Hypothekenhilfe zu erfahren.
Es bietet häufig gestellte Fragen und Glossare sowie Ratschläge zur Suche nach einem Wohnungsberater, zur Beantragung von Hypothekenhilfe, zum Umgang mit Hypothekenbanken, zur Vermeidung von Betrug und vieles mehr. Darüber hinaus werden Berater telefonisch zur Verfügung gestellt, um "Ihnen zu helfen, Ihre Optionen zu verstehen, einen Plan zu entwerfen, der Ihrer individuellen Situation entspricht, und Ihre Bewerbung vorzubereiten".
Sie bietet Hausbesitzern, die bereits eine HAMP-Änderung vorgenommen haben, eine Reihe von Ressourcen, mit denen sie die Bedingungen ihrer Änderungen verstehen, Anreize für pünktliche Zahlungen erhalten und ihre Zahlungen verwalten können.
