Was ist das eheliche Eigentum?
Eheeigentum ist ein US-amerikanischer Rechtsbegriff, der sich auf Eigentum bezieht, das im Verlauf einer Ehe erworben wurde. Eigentum, das eine Person vor einer Ehe besitzt, wird als eigenständiges Eigentum betrachtet, ebenso wie Erbschaften oder Geschenke Dritter, die einer Person während einer Ehe gegeben wurden. Ehepartner können bestimmte Güter durch Unterzeichnung eines Ehevertrags oder eines Ehevertrags vom ehelichen Eigentum ausschließen.
Einige der unten beschriebenen Details wirken sich nicht auf ein Paar aus, es sei denn, sie lassen sich scheiden oder einer von ihnen stirbt. Für Paare ist es jedoch wichtig, sich mit den verschiedenen Arten von Ehegütern vertraut zu machen, damit sie beim Erwerb von Immobilien oder anderen Gütern wissen, wie Eigentum organisiert werden kann, und die Struktur auswählen, die ihre wahren Absichten widerspiegelt.
Die zentralen Thesen
- Eheeigentum bezieht sich auf Eigentum, das ein Paar während seiner Ehe erwirbt. Wo ein Paar lebt, bestimmt das Gesetz, das die Verteilung von Eheeigentum im Falle einer Scheidung regelt Eigentum, es sei denn, der Titel oder die Urkunde trägt den Namen beider Ehepartner. Neun Staaten sind Staaten des Gemeinschaftseigentums, in denen das während der Ehe erworbene eheliche Eigentum beiden Ehepartnern zu gleichen Teilen gehört.
Grundlegendes zum ehelichen Eigentum
Das eheliche Eigentum umfasst Immobilien und andere Immobilien, die ein Paar während seiner Ehe zusammen kauft, wie z. B. ein Eigenheim oder eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie, Autos, Boote, Möbel oder Kunstwerke. Bankkonten, Pensionen, Wertpapiere und Pensionskonten sind ebenfalls enthalten. Sogar eine IRA, die individuell im Besitz des Gesetzes ist, ist eheliches Eigentum, wenn das verdiente Einkommen im Verlauf einer Ehe dazu beigetragen wird.
Diese rechtliche Definition des ehelichen Eigentums dient in erster Linie dem Schutz der Ehegattenrechte. Der ständige rechtmäßige Wohnsitz eines Paares - entweder in einem Common Law Property State oder einem Community Property State - bestimmt, nach welchen Gesetzen das eheliche Eigentum aufgeteilt wird und wie es aufgeteilt werden kann, wenn die Ehe geschieden wird.
Ehegüter: Common Law Property States vs. Community Property States
In welcher Art von Staat Sie im Allgemeinen leben, hängt davon ab, was als eheliches Eigentum gilt.
Common Law-Eigentumsstaaten
Die meisten Staaten sind Common-Law-Eigentumsstaaten. Das Common Law System sieht vor, dass Eigentum, das ein Mitglied eines Ehepaares erwirbt, vollständig und ausschließlich dieser Person gehört. In diesem Rechtsrahmen gehört das Eigentum beiden Ehepartnern, wenn das Eigentum oder die Urkunde eines Grundstücks in den Namen beider Ehepartner eingetragen ist. Wenn die Namen beider Ehepartner auf dem Titel stehen, besitzt jeder eine halbe Beteiligung. Wenn zum Beispiel eine Frau ein Auto kauft und es nur auf ihren Namen schreibt, gehört das Auto nur ihr. Wenn sie jedoch das Auto kauft und es sowohl in den Namen ihres Mannes als auch in den Namen ihres Mannes schreibt, gehört das Auto beiden.
Wenn ein Ehegatte verstirbt, wird sein getrenntes Vermögen nach dem allgemeinen Recht nach seinem Willen oder nach dem Erbrecht verteilt, wenn kein Wille in Kraft ist. Wie sich diese Aufteilung auswirkt, hängt davon ab, welche Art von rechtlichem Eigentum der Ehegatte an irgendeinem ehelichen Eigentum hat. Wenn sie Eigentum im "Miteigentumsverhältnis mit dem Überlebensrecht" oder "Miteigentumsverhältnis insgesamt" besitzen, geht das Eigentum an den überlebenden Ehegatten. Dieses Recht ist unabhängig von den Aussagen des verstorbenen Ehepartners. Wenn das Eigentum jedoch als "Mietverhältnis" geführt wurde, kann das Eigentum nach dem Willen des verstorbenen Ehegatten an einen anderen als den überlebenden Ehegatten gehen. Nicht jede Immobilie hat einen Titel oder eine Urkunde. In diesem Fall besitzt es im Allgemeinen jeder, der für das Eigentum bezahlt oder es als Geschenk erhalten hat.
Gemeinschaftseigentumsstaaten
Arizona, Kalifornien, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington und Wisconsin sind alle Gemeinschaftseigentumsstaaten. Diese neun Staaten folgen der Regel, dass alle Vermögenswerte, die während einer Ehe erworben wurden, als Gemeinschaftseigentum gelten.
Alaska hat ein "Opt-In" -Gesetz für das Eigentum der Gemeinschaft, das eine solche Aufteilung des Eigentums erlaubt, sofern beide Parteien zustimmen.
Das eheliche Eigentum in den Staaten des gemeinschaftlichen Eigentums steht beiden Ehepartnern zu gleichen Teilen zu. Diese ehelichen Güter umfassen den Verdienst, alle mit diesem Verdienst gekauften Güter und alle Schulden, die während der Ehe entstanden sind. Paare mit Wohnsitz in kommunalen Eigentumsstaaten müssen sowohl ihr kommunales Einkommen als auch ihr separates Einkommen ausweisen, wenn sie separate Steuererklärungen des Bundes einreichen.
Gemeinschaftseigentum beginnt mit der Eheschließung und endet mit der physischen Trennung des Paares mit der Absicht, die Ehe nicht fortzusetzen. Daher werden alle Gewinne oder Schulden, die nach der Trennung anfallen, als separates Eigentum betrachtet.
Ehegüter und Scheidung
Wenn sich das Ehepaar scheidet oder eine rechtliche Trennung erwirbt und die ehemaligen Ehegatten nicht entscheiden können, wie sie ihr eheliches Vermögen teilen, entscheidet ein Gericht für sie. Natürlich kann das Ehepaar vor der Eheschließung einen Vorvertrag abschließen, in dem erklärt wird, wie das eheliche Eigentum bei der Scheidung verteilt wird. In der Regel wird eine gültige Vorabregistrierung befolgt, die nicht gegen Bundes- oder Landesgesetze verstößt - auch nicht in Staaten, in denen Eigentum der Gemeinschaft besteht.
