Was ist der Index der Finanzierungskosten des 11. Bezirks?
Der Cost of Funds Index (COFI) des 11. Bezirks ist ein monatlich gewichteter Durchschnitt der Zinssätze, die von in Arizona, Kalifornien und Nevada tätigen Finanzinstituten auf Girokonten und Sparkonten gezahlt werden. Es ist einer von vielen Indizes, die von Hypothekengebern zur Anpassung des Zinssatzes für Hypotheken mit variablem Zinssatz (ARM) verwendet werden und wurde 1981 auf den Markt gebracht von der kreditgebenden Stelle, und COFI ist einer der beliebtesten Indizes in den westlichen Staaten.
Der COFI wird am letzten Tag eines jeden Monats veröffentlicht und stellt die Kosten der Mittel für westliche Sparkassen dar, die Mitglieder der Federal Home Loan Bank von San Francisco, einer Selbstregulierungsagentur, sind und die Kriterien der Bank für die Aufnahme in den Index erfüllen.
Das COFI des 11. Distrikts verstehen
Der Index der Kapitalkosten des 11. Bezirks (COFI) wird anhand verschiedener Faktoren berechnet, wobei die Zinsen für Sparkonten die im Durchschnitt größte Gewichtung aufweisen. Infolgedessen tendiert der Index zu geringer Volatilität und folgt den Änderungen der Marktzinssätze etwas langsam. es wird allgemein als ein zweimonatiger nacheilender Indikator für die Marktzinsen angesehen. Der Zinssatz für eine Hypothek entspricht nicht dem COFI, vielmehr liegt der ARM-Satz in der Regel 2% bis 3% höher als der COFI, abhängig von der Bonität des Kreditnehmers, der Größe und den Bedingungen des Kredits sowie der Verhandlungsfähigkeit des Kreditnehmers die Bank und viele andere Faktoren.
Da der COFI anhand von Daten aus drei westlichen Staaten berechnet wird, wird er hauptsächlich in den westlichen USA verwendet, während der 1-Jahres-Treasury-Index in der östlichen Region das Maß der Wahl ist. Am 30. April gab die Federal Home Loan Bank von San Francisco den COFI für März 2018 mit 0, 814% bekannt, etwas niedriger als im Februar.
