DEFINITION VON INDUSTRIEPARK
Ein Industriepark ist ein Teil einer Stadt, der eher für industrielle Zwecke als für Wohn- oder Geschäftszwecke vorgesehen ist. Industrieparks können Ölraffinerien, Häfen, Lagerhäuser, Vertriebszentren und Fabriken enthalten. Einige Gewerbegebiete bieten steuerliche Anreize für Unternehmen, sich dort niederzulassen, beispielsweise die Finanzierung von Steuererhöhungen.
BREAKING DOWN Industriepark
Industrieparks können eine Mischung aus Produktions-, Transport- und Lagereinrichtungen auf derselben Fläche kombinieren. Dies können Chemiefabriken, Kunststoffhersteller, Flughäfen, Verarbeiter von Lebensmitteln und Getränken sowie Stahlhersteller sein.
Beispielsweise befindet sich der Wilmington Industrial Park in Los Angeles in der Nähe eines wichtigen internationalen Schifffahrtsknotens, der Häfen von Los Angeles und Long Beach sowie einer Eisenbahn und zahlreicher Autobahnen mit Zugang zu wichtigen LKW-Routen. Zu den dort ansässigen Unternehmen zählen Kühlhäuser, Lagerhäuser für die Verteilung von Lebensmitteln und Unternehmen für Motorenteile.
Warum Industrieparks für den Handel wichtig sind
Industrieparks können so strukturiert werden, dass sie sich ergänzende Dienstleistungen und Funktionen bieten, von denen die Unternehmen profitieren, die dort Platz einnehmen. Häfen bieten Zugang für Waren und Fertigprodukte, die zum Vertrieb zu den wichtigsten Industriezentren gebracht werden sollen. Kräne und andere im Industriepark vorhandene schwere Hebegeräte werden verwendet, um die Ladung auf Lastkraftwagen und Eisenbahnwaggons zu übertragen. Die Ladung kann auch in Lagern innerhalb des Industrieparks gelagert werden. Hersteller, die in einem Industriepark mit Hafenanschluss ansässig sind, können schnell die Materialien beschaffen, die sie für die Herstellung ihrer Produkte benötigen.
Die Konzentration der Schwerindustrie in Industrieparks kann Umweltbedenken aufwerfen. Die Umweltverschmutzung kann durch die unmittelbare Nähe von Produktionsstätten, Maschinen und Schwertransporten verstärkt werden. Auf dem Gelände, auf dem diese Einrichtungen betrieben werden, können sich Verunreinigungen ansammeln, die die Umgebung für Wohn- oder Einzelhandelszwecke unerwünscht machen. Die ständige Bewegung der Ladung auf Sattelanhängern kann zu Verkehrsstaus in dem Gebiet führen, wenn die Straßenbautechnik den starken Fluss nicht aufnehmen kann.
Es ist nicht ungewöhnlich, dass sich Wohnhäuser mit geringerem Einkommen neben Gewerbegebieten befinden. Das Potenzial für übermäßigen Lärm, Verkehr und Umweltverschmutzung kann die Preise auf dem umliegenden Wohnungsmarkt senken.
Die Abkehr von der Schwerindustrie in den USA zugunsten der Dienstleistungsbranche hat zu einigen Fragen hinsichtlich der Verbreitung von Industrieparks geführt. Obwohl die inländische Fertigung zurückgegangen ist, nimmt der Waren- und Produktversand mit zunehmendem Produktverbrauch weiter zu. Industrieparks mit Häfen haben Maßnahmen ergriffen, um ihre Kapazität zu erweitern und sich an größere Frachtcontainerschiffe anzupassen.
