Inhaltsverzeichnis
- Verwalten einer größeren Hypothek
- Die zeitliche Verpflichtung zur Aufrechterhaltung der Aufrüstung
- Gehobene Innenausstattung
- Vergiss die Garage nicht
- Einstellungshilfe
- Wie die Zeit vergeht
- Testen Sie das Budget eines "großen Hauses"
- Die Quintessenz
Ein großes Haus hat zweifellos etwas luxuriöses. Diese riesigen Fenster, weitläufigen Rasenflächen und riesigen Räume verkörpern den amerikanischen Traum auf eine Art und Weise, wie es nur wenige andere Dinge in diesem Leben tun.
Es ist nicht wirtschaftlich, aber Sie haben jahrelang - möglicherweise jahrzehntelang - darüber nachgedacht und sind daran vorbei gefahren. Jetzt planen Sie, in die Nachbarschaft Ihrer Träume aufzusteigen. Die Frage ist, bist du wirklich bereit dafür?
Die zentralen Thesen
- Zeitaufwand und Kosten sind zwei Schlüsselfaktoren, über die Sie nachdenken sollten, wenn Sie in Betracht ziehen, Ihr Traumhaus zu verkaufen. Landschaftsgestaltung, ein Pool und Annehmlichkeiten wie eine Terrasse mit Außenküche können Zehntausende, wenn nicht sogar Hunderte, Tausende von Dollar kosten Wenn Sie diese Ausgaben geplant haben und ein halbes Jahr lang mit der Realität der Ausgaben gelebt haben, sind Sie möglicherweise bereit, nach oben zu wechseln.
Verwalten einer größeren Hypothek
Große Häuser haben große Hypotheken. Eine Hypothek von mehreren tausend Dollar pro Monat ist wahrscheinlich am Horizont, wenn Sie vorhaben, aufzusteigen. Es ist eine hohe Zahl, aber es ist keine Überraschung, so dass Sie es planen können. Ebenso erfordert ein größerer Raum mehr Geld zum Heizen und Kühlen. Wieder einmal wissen Sie, dass diese Ausgaben kommen und können sich entsprechend vorbereiten.
Während die Höhe der Hypothek und die Kosten der Versorgungsunternehmen Elemente sind, die Sie wahrscheinlich berücksichtigen, bevor Sie einen Schritt tun, gibt es viele andere Faktoren zu berücksichtigen. Sie fallen in zwei Kategorien: Zeit und Geld. Diese Kategorien sind eng miteinander verflochten.
Die zeitliche Verpflichtung zur Aufrechterhaltung der Aufrüstung
Die Größe der Zuständigkeiten und der Zeitaufwand für die Bewältigung dieser Aufgaben hängen direkt von der Größe Ihres neuen Zuhauses ab. Was einst eine großartige Idee war, kann bald zur Last werden. Zum Beispiel muss ein großes neues Deck befleckt und ein großer Rasen gemäht werden. Ein großes Haus muss gereinigt werden. Ohne Hilfe können Sie jeden freien Moment Ihrer Zeit mit Wartungsarbeiten zu Hause verbringen, angefangen von der Reinigung der Fugenmassen im Badezimmer über die Pflege der Fliesen bis hin zur regelmäßigen Reinigung und Nachbearbeitung des Parketts.
Wartungskosten im Freien
Die mit einem größeren Haus verbundenen Kosten beginnen lange bevor Sie hineinkommen. Schöne Gründe sind ein Teil der gehobenen Eigenschaften, und kunstvolle Häuser haben kunstvolle Rasenflächen und Gärten. Die jährliche Wartung von hochwertigen Rasenpflegegeräten, von Traktoren bis zu Schneefräsen, kann Ihnen einige hundert Dollar kosten. Ein Rasengrün und eine Rasenbeschneidung sind zwar eine große Anstrengung, sie sind jedoch nur die Grundvoraussetzung. Bäume, Blumenbeete und Büsche benötigen Wasser, Trimmen, Mulchen und mehr. Und wenn Sie eine Terrasse und zusätzliche Bäume hinzufügen möchten, um einen abgeschiedenen Rasen hinter dem Haus zu schaffen, kann Ihre Rechnung jetzt in Zehntausenden von Dollar gemessen werden.
High-End-Ausstattung
Wenn Sie Annehmlichkeiten wie einen Whirlpool, einen Pool, eine Außenküche, Rasen und dekoratives Mauerwerk hinzufügen, kann die Rechnung leicht in die Hunderttausende von Dollar fließen. Und dann müssen Sie Ihre Annehmlichkeiten von der Reinigung der Whirlpools bis zur regelmäßigen Instandhaltung, die ein unterirdischer Pool erfordert, aufrechterhalten.
Gehobene Innenausstattung
Jetzt, da das Äußere gut aussieht und das Innere geschützt ist, haben Sie ein Haus voller großer Räume, die gefüllt werden müssen. So wie sich die Größe der Räume ändert, ändert sich auch der Umfang der Möbel. Was ist Ihnen ein Kaffeetisch wert - 40 Dollar oder 400 Dollar oder 40.000 Dollar? Sie sind in all diesen Preisen erhältlich. Was ist mit Beleuchtungszahlen - 25 USD oder 2.500 USD oder 25.000 USD? Das Low-End-Modell erhalten Sie im örtlichen Big-Box-Laden und die beiden anderen im Boutique-Beleuchtungsgeschäft im gehobenen Teil der Stadt.
Vergiss die Garage nicht
Bevor Sie sich ausruhen und herausfinden, wie Sie all Ihre neuen Helfer bezahlen, werfen Sie einen kurzen Blick in die Garage - oder besser gesagt, was drin ist. In der modernen Garage finden Sie schicke Aufbewahrungsmöbel, spezielle ölbeständige Böden und sogar Flachbildfernseher. Ihr gehobenes Zuhause benötigt möglicherweise hochwertige Einrichtungsgegenstände, Regale und Elektronik, damit eine Garage mehr ist als ein Platz, an dem Sie Ihr Auto aufbewahren können.
Einstellungshilfe
Die Zeit und der Aufwand, die erforderlich sind, um Ihr neues Zuhause gut aussehen zu lassen, können überwältigend werden. Nach all dem Grasschneiden, der Schneeräumung und der Reinigung des Hauses haben Sie vielleicht genug und möchten Hilfe einstellen. Aber Hilfe kostet Geld. Werfen wir also einen Blick auf einige dieser Ausgaben.
Wenn Sie Hilfe einstellen, haben Sie sicherlich etwas Zeit für Ihren Tag, aber die Reinigungskraft, der Landschaftsgestalter und der Poolbetreuer arbeiten nicht kostenlos. Vergessen Sie nicht die Person, die das Haus mit Strom wäscht und die Fenster putzt, und den Arbeiter, der die frische Schutzschicht auf Ihre Auffahrt aufträgt, wenn sie verblasst aussieht.
Sogar das Postfach wird Sie mehr kosten. Die 12-Dollar-Kiste im alten Haus? Jetzt sind es 120 US-Dollar für eine glänzende Stange und eine schicke Flagge.
Wie die Zeit vergeht
Die Grundkosten in Bezug auf Zeit und Geld gelten auch, wenn die Immobilie altert. Wartung und Reparaturen erfolgen im Verhältnis zur Grundstücksgröße. Ein neues Dach eines großen Hauses kostet mehr als ein neues Dach eines kleinen Hauses. Ein neuer Teppichboden in einem großen Haus kann leicht Zehntausende von Dollar kosten. Reparaturen an Stein und Stuck können in fast jedem Budget eine ernsthafte Beeinträchtigung bedeuten. Der Umbau einer großen Küche kostet mehr als der Umbau einer kleinen Küche. Das Aktualisieren eines großen Badezimmers kostet mehr als das Aktualisieren eines kleinen Badezimmers und so weiter.
Vergessen Sie nach der endgültigen Hypothekenzahlung nicht, dass Ihre Grundsteuern für immer gelten. Die Steuern für ein großes neues Haus können einer Hypothekenzahlung für ein kleineres Grundstück entsprechen. Darüber hinaus sind laut Zillow kleinere Häuser bei Käufern und Bauherren im Trend.
Testen Sie das Budget eines "großen Hauses"
Jetzt, da Sie über die Kosten nachdenken, die mit Ihrem Umzug verbunden sind, ist es Zeit, ein Budget für ein "großes Haus" zu erstellen. Bevor Sie das große Haus kaufen, müssen Sie sechs Monate mit seinen Ausgaben leben. Ordnen Sie Ihr Geld entsprechend zu (Sie können das Geld in Ihrem Umzugsfonds abstellen). Sehen Sie, ob Sie genug Geld haben, um sich wohl zu fühlen. Diese Übung wird den Wert eines wirklichen Verständnisses Ihrer Finanzen nach Hause bringen.
Obwohl dies eine Menge Aufwand zu bedeuten scheint, ist es in Wirklichkeit nur ein finanziell vorsichtiger Ansatz, den Lebensstil einiger der oberen Mittelschicht zu quantifizieren. Denken Sie daran, die wirklich Reichen müssen auch für persönliche Assistenten, professionelle Köche, Baumpfleger, Butler, Kindermädchen und manchmal sogar für die persönliche Sicherheit bezahlen.
Die Quintessenz
Sie haben sich ernsthaft mit den Kosten für den Aufstieg befasst. Sie haben die Theorie getestet und festgestellt, dass es nicht allzu schwierig war, das Geld aufzubewahren, und sind jetzt bereit, umzuziehen. Wenn Sie die Dinge richtig geplant haben, wird Ihre Zukunft mit gemütlichen Winterabenden am lodernden Feuer und entspannten Sommernachmittagen am Pool mit Ihren Freunden gefüllt sein, anstatt sich über die Ausgaben zu ärgern.
