Was ist ein bestes und endgültiges Angebot?
Ein bestes und letztes Angebot für Immobilien ist das letzte und höchste Angebot eines potenziellen Käufers. Ein bestes und endgültiges Angebot wird normalerweise als Antwort auf einen Bieterkrieg abgegeben. Ein Verkäufer, der mehrere Angebote erhalten hat, fordert entweder alle Bieter oder die Top-Bieter auf, ihre besten und endgültigen Angebote einzureichen.
Die zentralen Thesen
- Ein bestes und letztes Angebot für Immobilien ist das letzte und höchste Angebot eines potenziellen Käufers. Die besten und endgültigen Angebote für Immobilien müssen nicht immer höhere Preise beinhalten, sie können unter anderem verkürzte Schließzeiten und einen Verzicht auf Eventualverbindlichkeiten beinhalten. Bei öffentlichen Aufträgen ist das beste und letzte Angebot eines Unternehmens das preisgünstigste Angebot mit den günstigsten Konditionen.
So funktioniert ein bestes und letztes Angebot
Ein bestes und endgültiges Angebot enthält die günstigsten Konditionen, die der Käufer dem Verkäufer für den Kauf der Immobilie anbieten möchte. In einigen Situationen mit mehreren Angeboten fordert der Verkäufer potenzielle Käufer auf, nur ein Angebot einzureichen, das ihr bestes und endgültiges Angebot darstellt.
Ein bestes und endgültiges Angebot in Bezug auf öffentliche Aufträge ist die Antwort eines Anbieters auf die Anfrage eines Auftraggebers, dass Anbieter ihre letzten und attraktivsten Angebote einreichen, um einen Auftrag für ein bestimmtes Projekt zu erhalten. Die besten und endgültigen Angebote werden in der letzten Verhandlungsrunde abgegeben.
Regierungsaufträge werden in der Regel an den Verkäufer oder Lieferanten vergeben, der das niedrigste Gebot abgibt.
Arten der besten und endgültigen Angebote
Bei öffentlichen Aufträgen ist das beste und letzte Angebot eines Unternehmens das preisgünstigste Angebot mit den günstigsten Konditionen. Staatliche Stellen werden häufig beauftragt, Anbieter und Lieferanten auszuwählen, die für die angeforderten Dienstleistungen und Produkte die niedrigstmöglichen Preise anbieten. Der Beschaffungsprozess kann neben dem endgültigen Angebotspreis auch andere Aspekte wie die Zuverlässigkeit und Leistungsfähigkeit des Anbieters berücksichtigen.
Bei Immobilien können potenzielle Käufer, die bieten, mit ihrem besten und endgültigen Angebot mehr als nur den potenziellen Kaufpreis erhöhen. Sie können auch die Zeit bis zum Abschluss verkürzen oder verlängern, weniger Verkäuferkonzessionen verlangen und / oder auf Eventualverbindlichkeiten für eine Hausinspektion oder eine Finanzierungsgenehmigung verzichten. Käufer werden diese Änderungen vornehmen, um der wettbewerbsfähigste Bieter zu sein und das Haus unter Vertrag zu bekommen.
Besondere Überlegungen
Wenn der Verkäufer der Immobilie mit keinem der Angebote zufrieden ist, nachdem er nach den besten und endgültigsten Angeboten gefragt hat, kann er einen der potenziellen Käufer auswählen, um Konditionen für einen Preis auszuhandeln, der näher an dem Ziel liegt, das er bei der Aufstellung der Immobilie angestrebt hat zu verkaufen. In einigen Fällen haben Verkäufer einem Bieter mitgeteilt, dass sie ihr bestes und endgültiges Angebot angenommen haben, um zu sehen, dass andere Bieter ihre Gebote noch weiter erhöhen, um die Immobilie zu erwerben.
Es ist möglich, dass der Käufer, der ein bestes und letztes Preisangebot abgegeben hat, sein Gebot zurückzieht. Dies kann an neuen Informationen liegen, die über die Immobilie verfügbar wurden. Möglicherweise gab es Fragen zum Bieterverfahren, einschließlich der Frage, ob tatsächlich andere Bieter den Preis erhöht haben oder nicht.
