Was ist eine allgemeine Schuldverschreibung?
Eine allgemeine Schuldverschreibung (GO) ist eine kommunale Schuldverschreibung, die durch die Kredit- und Steuerkraft der ausstellenden Gerichtsbarkeit und nicht durch die Einnahmen aus einem bestimmten Projekt abgesichert ist. Allgemeine Schuldverschreibungen werden mit der Annahme ausgegeben, dass eine Gemeinde ihre Schuldverschreibungen durch Steuern oder Einnahmen aus Projekten zurückzahlen kann. Es werden keine Vermögenswerte als Sicherheit verwendet.
Allgemeine Schuldverschreibungen (GO) verstehen
Eine Anleihe mit allgemeiner Verpflichtung (GO) ist durch die Zusage einer ausstellenden Regierung gesichert, alle verfügbaren Ressourcen - auch Steuereinnahmen - zur Rückzahlung der Inhaber der Anleihe zu verwenden.
Auf kommunaler Ebene können Verpfändungen die Erhebung von Grundsteuern beinhalten, um die Verpflichtung der Kommunalverwaltung gegenüber den Anleihegläubigern zu erfüllen. Da Immobilieneigentümer beispielsweise aufgrund nicht bezahlter Grundsteuerbelastungen nicht ihren Anteil an ihren jeweiligen Immobilien verlieren, bewerten Ratingagenturen allgemeine Verpflichtungszusagen mit hoher Bonität und weisen ihnen ein hohes Investment-Grade-Rating zu. Können die Immobilieneigentümer ihre Immobiliensteuern nicht am oder vor dem festgelegten Fälligkeitsdatum bezahlen, ist es der Regierung gesetzlich gestattet, den Immobiliensteuersatz zu erhöhen, um etwaige Zahlungsrückstände auszugleichen. Am festgelegten Fälligkeitstag verpflichtet die allgemeine Verpflichtung die lokale Regierung, die Schulden mit ihren verfügbaren Mitteln zu decken.
Allgemeine Schuldverschreibungen dienen den Kommunalverwaltungen auch als Mittel, um Mittel für Projekte zu beschaffen, mit denen Einnahmequellen wie Straßen, Parks, Ausrüstungen und Brücken geschaffen werden. Allgemeine Schuldverschreibungen werden in der Regel zur Finanzierung von Regierungsprojekten verwendet, die der Öffentlichkeit zugute kommen.
Arten von allgemeinen Verpflichtungszusagen
Das staatliche Recht legt die Gründe fest, auf denen Kommunalverwaltungen allgemeine Schuldverschreibungen bereitstellen und ausgeben können. Bei einer allgemeinen Schuldverschreibung kann es sich entweder um eine allgemeine Verpfändung mit beschränkter Steuer oder um eine allgemeine Verpfändung mit unbegrenzter Steuer handeln.
Im Rahmen einer allgemeinen Verpflichtung mit begrenzten Steuern wird die ausstellende lokale Regierung aufgefordert, die Grundsteuern zu erhöhen, falls dies zur Erfüllung bestehender Schuldendienstverpflichtungen erforderlich ist. Diese Erhöhung ist jedoch an eine gesetzliche Grenze gebunden. Bei allgemeinen Verpflichtungen mit begrenzten Steuern können die Regierungen weiterhin einen Teil der bereits erhobenen Grundsteuern verwenden, einen anderen Einkommensstrom verwenden oder die Grundsteuern auf einen Betrag anheben, der den bestehenden Schuldendienstzahlungen entspricht, um ihre Schuldverpflichtungen zu erfüllen.
Eine allgemeine Verpflichtungszusage mit unbeschränkter Steuerpflicht ähnelt der Zusage mit beschränkter Steuerpflicht. Der einzige Unterschied besteht darin, dass die lokale Regierung aufgefordert wird, die Grundsteuersätze auf das erforderliche Maß anzuheben - bis zu maximal 100% -, um die Zahlungsrückstände der Steuerzahler abzudecken. Die Einwohner müssen sich zunächst bereit erklären, die Grundsteuer auf die für die Schuldverschreibungen erforderlichen Beträge zu erhöhen.
