Ein Grundstücksvertrag ist eine Vereinbarung zwischen einem Käufer und einem Verkäufer, die sich auf ein bestimmtes Grundstück bezieht. Entwickler bewerben und verkaufen Grundstücke ähnlich dem Verkauf einer Immobilie.
Ein Haus kaufen
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Landominium bezieht sich auf eine Einheit, die als Teil einer Wohnsiedlung gebaut wurde und deren Eigentümer sowohl die Einheit als auch das Grundstück besitzt, auf dem sie gebaut wurde.
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Eine Mietoption ist ein Vertrag, der dem Mieter die Wahl lässt, die Mietsache während oder am Ende der Mietdauer zu erwerben.
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Eine Mietvertragsverlängerung bezieht sich auf einen Rechtsvertrag, der die Laufzeit eines bestehenden Miet- oder Pachtvertrags verlängert.
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Ein Leasingnehmer ist eine Person, die Grundstücke oder Immobilien mietet und die in einem Leasingvertrag festgelegten Beschränkungen und Richtlinien einhalten muss.
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Ein Leasinggeber ist der Eigentümer eines Vermögenswerts, der aufgrund einer Vereinbarung mit dem Leasingnehmer geleast wurde.
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Eine Level-Payment-Hypothek stellt aufgrund ihrer Struktur sicher, dass der Kreditnehmer über die Laufzeit des Kredits einen festen Betrag zahlt.
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Ein Lügnerdarlehen ist eine Art Genehmigung für eine Hypothek, für die nur wenige oder gar keine Unterlagen erforderlich sind, um das Einkommen des Kreditnehmers nachzuweisen.
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Bei einem variabel verzinslichen Darlehen stellt eine Lebensbeschränkung die höchste Zinserhöhung dar, die über die Laufzeit der Finanzierung zulässig ist.
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Die lebenslange Obergrenze ist der maximale Zinssatz, der für eine Hypothek mit variablem Zinssatz (ARM) berechnet werden darf.
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Begrenzte Gemeinsamkeiten sind die Aspekte einer Eigentumswohnungseinheit, die anstelle des Mieters Eigentum der Eigentümergemeinschaft bleiben.
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Lis pendens ist eine offizielle Mitteilung an die Öffentlichkeit, dass eine Klage eingereicht wurde.
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Der Listenpreis in der Immobilienwelt ist der empfohlene Bruttoveräußerungspreis von Immobilien, wenn diese auf den Markt gebracht werden.
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Eine Darlehensantragsgebühr ist eine Vorabgebühr, die einem potenziellen Darlehensnehmer für die Bearbeitung eines Darlehensantrags berechnet wird, der bei Einreichung des Darlehensantrags fällig wird.
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Eine Kreditsperre bezieht sich auf das Versprechen eines Kreditgebers, einem Kreditnehmer einen bestimmten Zinssatz für eine Hypothek anzubieten und diesen Zinssatz für einen vereinbarten Zeitraum zu halten.
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Das Loan-to-Value-Verhältnis wird als Kreditrisikoeinschätzungsverhältnis definiert, das von Finanzinstituten und anderen Kreditgebern vor der Genehmigung einer Hypothek geprüft wird.
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Die Sperrfrist ist das Zeitfenster, in dem ein Hypothekengeber ein bestimmtes Kreditangebot für einen Kreditnehmer offenhalten muss.
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Ein niedriges / kein Dokumentationsdarlehen ist ein Hypothekenprodukt, das geringere Dokumentationsanforderungen als ein traditionelles Darlehen hat.
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Ein gesperrter Zinssatz liegt vor, wenn ein Kreditgeber zugestimmt hat, einen bestimmten Darlehenssatz bereitzustellen, solange der Eigenheimkäufer innerhalb einer festgelegten Frist schließt.
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Wartungskosten sind die Kosten, die anfallen, um einen Artikel in gutem Zustand zu halten. Wohnungen, Häuser und Eigentumswohnungen haben Ausgaben, aber wer bezahlt sie?
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Making Home Affordable ist ein Programm, das 2009 ins Leben gerufen wurde, um berechtigten Hausbesitzern zu helfen, indem sie ihre monatlichen Hypothekenzahlungen auf ein überschaubareres Niveau senken.
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Eine verpflichtende Hypothekensperre setzt voraus, dass ein Verkäufer, der eine Hypothek auf dem Sekundärhypothekenmarkt verkauft, die Lieferung an den Käufer bis zu einem bestimmten Datum vornimmt.
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Fertighäuser sind Wohneinheiten, die vorwiegend oder vollständig außerhalb des Geländes errichtet werden, bevor sie auf ein Grundstück verlegt werden, auf dem sie stehen.
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Ein maximaler Darlehensbetrag beschreibt den Gesamtbetrag, zu dessen Ausleihe ein Darlehensnehmer berechtigt ist. Es wird für Standarddarlehen, Kreditkarten und Kreditlinienkonten verwendet.
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McMansions ist eine umgangssprachliche Bezeichnung für ein großes Vorstadthaus.
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Eine Mindestanzahlung ist die Mindesteinzahlung in bar, die ein Kreditnehmer für den Kauf eines Eigenheims leisten muss, um eine Hypothek zu erhalten.
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Das monatliche Mietverhältnis wird als periodisches Mietverhältnis eingestuft, bei dem der Mieter jeweils einen Monat vom Eigentümer mietet.
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Eine Hypothek ist ein Schuldinstrument, zu dessen Rückzahlung der Darlehensnehmer mit einer festgelegten Anzahl von Zahlungen verpflichtet ist.
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Hypothekendarlehen ähneln einem kombinierten Hypothekendarlehen mit Girokonto und sind so konzipiert, dass sie Hypotheken schneller abbezahlen als andere Darlehen.
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Die Hypothekenzuweisung ist ein Schritt bei der Abwicklung noch anzukündigender Geschäfte mit hypothekarisch besicherten Wertpapieren.
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Die Entnahme von Hypothekenkapital ist die Summe des Eigenkapitals, das Eigenheimbesitzern aus dem Eigenkapital entnommen wurde, das sie in ihre Häuser eingezahlt haben.
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Eine Hypotheken-Pipeline bezieht sich auf den Fluss von Hypothekenanträgen, die nicht geschlossen wurden, deren Zinssätze jedoch gesperrt sind.
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Ein Hypothekenpool ist eine Gruppe von Hypotheken, die als Sicherheit für die Ausgabe eines hypothekenbesicherten Wertpapiers verwahrt werden.
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Eine Hypothekenzinsdepot ist definiert als eine Gebühr, die ein Kreditgeber einem Kreditnehmer berechnet, um einen Zinssatz für einen bestimmten Zeitraum zu sperren, in der Regel bis die Hypothekenfonds.
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Eine Hypothekenzinsbindung ist definiert als ein unveränderlicher Zinssatz, der vom Kreditgeber und Kreditnehmer während des Hypothekenprozesses vereinbart wird.
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Eine Hypothekenanleihe ist eine durch eine Hypothek auf ein oder mehrere Vermögenswerte besicherte Anleihe, die in der Regel durch Immobilienbestände und Immobilien wie Ausrüstungsgegenstände besichert ist.
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Ein Hypotheken-Leerverkauf ist der Verkauf einer Immobilie durch einen finanziell benachteiligten Kreditnehmer zu einem geringeren als dem ausstehenden Hypothekensaldo, bei dem der Erlös aus dem Verkauf zur Rückzahlung an den Kreditgeber verwendet wird.
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Ein Hypothekenantrag ist ein Dokument, das von einer oder mehreren Personen eingereicht wird, die eine Hypothek zum Erwerb von Immobilien beantragen.
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Ein Hypothekenbanker ist ein Unternehmen, eine Einzelperson oder eine Institution, die Hypotheken erstellt.
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Die Mortgage Bankers Association ist eine nationale Vereinigung, die die Immobilienfinanzierungsbranche vertritt.