Eine Staffelzahlungshypothek (GPM) ist eine Art von Hypothek, bei der die Zahlung von einem niedrigen Anfangszinssatz auf einen höheren Zinssatz steigt.
Ein Haus kaufen
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Die Brutto-Schuldendienstquote (GDS) ist eine Schuldendienstkennzahl, anhand derer die Kreditgeber den Anteil der Wohnimmobilienschulden ermitteln, den ein Kreditnehmer zahlt.
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Eine Grundmietvereinbarung ist eine Situation, in der jemand monatliche Mietzahlungen speziell für das einem Gebäude zugrunde liegende Grundstück leisten muss.
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Als Option für erstmalige Kreditnehmer angeboten, erfordert eine Hypothek mit wachsendem Eigenkapital immer höhere Zahlungen, verkürzt aber auch die Laufzeit des Kredits.
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Eine Home Equity Conversion-Hypothek (HECM) ist eine von der Federal Housing Administration (FHA) versicherte umgekehrte Hypothek.
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Ein Zuhause ist der dauerhafte Hauptwohnsitz einer Person, in den sie zurückkehrt oder zurückkehren möchte.
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Das Home Affordable Modification Program (HAMP) war ein Darlehensänderungsprogramm des Bundes für den Zeitraum 2009-2016, um Hausbesitzern dabei zu helfen, eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden.
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Ein Rechtsanspruch auf ein Eigenheim wird Grundpfandrecht genannt.
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Eigenheimmodifikationen sind Umbauten an einem Eigenheim, um den Bedürfnissen von Personen mit körperlichen Einschränkungen gerecht zu werden.
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Eigenheim ist die Berechnung des aktuellen Marktwerts eines Eigenheims abzüglich aller mit diesem Eigenheim verbundenen Grundpfandrechte.
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Der Erschwinglichkeits- und Stabilitätsplan für Eigenheimbesitzer ist ein Programm aus dem Jahr 2009 zur Stabilisierung der US-Wirtschaft.
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Ein Hypothekendarlehen ist ein Verbraucherdarlehen, das durch eine zweite Hypothek besichert ist und es den Hausbesitzern ermöglicht, Kredite gegen ihre Eigenheime aufzunehmen.
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Eine Eigenheimhypothek ist ein Darlehen, das von einer Bank, einer Hypothekenbank oder einem anderen Finanzinstitut für den Kauf einer Haupt- oder Kapitalanlagewohnung gewährt wird.
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HOPE for Homeowners (HOFFNUNG für Hausbesitzer) war ein Bundesprogramm zur Unterstützung von Hausbesitzern in finanziellen Notlagen aufgrund des Zusammenbruchs des Subprime-Hypothekenmarktes im Jahr 2008.
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Das Gesetz zur Offenlegung von Hypotheken (Home Mortgage Disclosure Act, HMDA) ist ein 1975 verabschiedetes Bundesgesetz, das Hypothekengeber verpflichtet, Aufzeichnungen über bestimmte wichtige Informationen zu ihren Kreditvergabepraktiken zu führen, die sie den Aufsichtsbehörden vorlegen müssen.
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Hope Now Alliance ist eine Initiative von Organisationen der Hypothekenbranche, die 2007 ins Leben gerufen wurde, um die Welle der Zwangsvollstreckungen in den USA zu stoppen.
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Eine HOA-Gebühr ist eine wiederkehrende Gebühr, die von einigen Hausbesitzern an eine Organisation gezahlt wird, die dabei hilft, ihr Eigentum und andere Mitglieder derselben Gruppe zu erhalten und zu verbessern.
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Das Hausbesitzerschutzgesetz reduziert die unnötige Zahlung von privaten Hypothekenversicherungen (PMI) durch Hausbesitzer, die nicht mehr zur Zahlung verpflichtet sind.
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Als armes Haus wird eine Person bezeichnet, die einen großen Teil ihres Gesamteinkommens für Wohneigentum ausgibt.
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Ein Haustausch ist eine Praxis, bei der die Eigentümer eines Eigenheims die Nutzung dieses Eigentums als Gegenleistung für die Nutzung des Eigenheims einer anderen Partei gestatten.
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Eine Wohneinheit ist eine Einheit eines Hauses, einer Wohnung, eines Mobilheims, einer Zimmergruppe oder eines Einzelzimmers, die bzw. das als separater Wohnbereich genutzt wird.
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Die Wohnkostenquote ist ein Verhältnis zwischen den Wohnkosten und dem Vorsteuerergebnis. Erfahren Sie hier mehr über die Wohnkostenquote.
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Eine hybride Hypothek mit variablem Zinssatz ist eine Hypothek, bei der zunächst ein fester Zinssatz und dann ein variabler Zinssatz festgelegt werden.
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Hypothekierung liegt vor, wenn ein Vermögenswert als Sicherheit zur Besicherung eines Darlehens verpfändet wird, ohne dass Eigentum, Besitz oder Eigentumsrechte aufgegeben werden.
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Income Property Hypotheken sind Darlehen für Wohn- oder Gewerbeimmobilien.
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Bei der Übertragungsurkunde handelt es sich um einen Status für einen Gegenstand, der an einen Dritten übertragen wurde, um im Rahmen einer verbindlichen Vereinbarung später an einen Empfänger freigegeben zu werden.
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Der anfängliche Zinszeitraum bezieht sich auf einen begrenzten Zeitraum zu Beginn eines Kredits, wenn der Zinssatz niedriger ist.
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Eine Hypothek mit variablem Zinssatz (ARM) ist eine Hypothek mit variablem Zinssatz, bei der der Kreditnehmer die Rückzahlung eines Betrags um einen bestimmten Zeitraum verzögert.
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Eine zinslose Hypothek ist eine Hypothek, bei der der Hypothekenschuldner nur Zinsen zu einem bestimmten Zeitpunkt zu zahlen hat, wobei der Kapitalbetrag pauschal zurückgezahlt wird.
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Das US-Veteranenministerium (VA) bietet Hausbesitzern, die bereits VA-Darlehen besitzen, im Rahmen seines Hypothekenprogramms ein Refinanzierungsdarlehen zur Zinssenkung (IRRRL) an. IRRRLs helfen Veteranen und Militärfamilien dabei, niedrigere Zinsen zu erhalten oder von einer anpassbaren Hypothek auf eine Hypothek mit festem Zinssatz umzusteigen.
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Eine Zinsunterdeckung ist die monatliche Verzinsung, die fällig bleibt, nachdem der Kreditnehmer seine Zahlung getätigt hat.
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Eine implizite Garantie für die Bewohnbarkeit ist eine nicht angegebene Garantie dafür, dass ein Mietobjekt den grundlegenden Lebens- und Sicherheitsstandards entspricht.
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Miteigentum ist eine rechtliche Vereinbarung, bei der zwei oder mehr Personen zusammen eine Immobilie mit gleichen Rechten und Pflichten besitzen.
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Unter gerichtlicher Zwangsvollstreckung versteht man Zwangsvollstreckungsverfahren, die über das Gerichtssystem abgewickelt werden.
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Gemeinsame Mieter sind Konten, die mindestens zwei Personen gehören und die keinem Kontoinhaber ein Überlebensrecht einräumen.
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Junk-Gebühren sind unnötige oder überhöhte Gebühren, die beim Abschluss eines Immobilienkaufs anfallen.
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Müllgebühren sind unnötige Gebühren, die von den Kreditgebern bei der Ausgabe einer Hypothek auf die Abschlusskosten angerechnet werden.
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Eine Junior-Hypothek ist ein nachrangiges Darlehen für eine Ersthypothek, die dieselbe Immobilie wie die Sicherheit nutzt.
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Eine Landleasingoption ist das Recht, aber nicht die Verpflichtung eines Mieters, die Nutzung einer Immobilie über die im Vertrag festgelegte Laufzeit hinaus zu verlängern.
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Ein Vermieter ist jemand, der Immobilien besitzt, die er an einen Mieter vermietet oder verpachtet.