Die Anpassungshäufigkeit bezieht sich auf den Zinssatz, zu dem eine Hypothek mit variablem Zinssatz angepasst wird, sobald der anfängliche Zeitraum abgelaufen ist.
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Unerwünschter Besitz ist ein Grundsatz des Immobilienrechts, der es einer Person, die über einen längeren Zeitraum das Land eines anderen besitzt, ermöglicht, das Recht an diesem Land zu beanspruchen.
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Ein Affidavit of Title ist ein Dokument, das vom Verkäufer eines Grundstücks zur Verfügung gestellt wird und den Status des Grundstücks einschließlich Eigentums- und Rechtsfragen anzeigt.
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Eine Veräußerungsklausel ist eine Klausel in einem Finanzvertrag, die wirksam wird, wenn das Eigentum an einem bestimmten Vermögenswert übertragen oder eine Sicherheit verkauft wird.
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Eine All-in-One-Hypothek ist ein Darlehen, das die Merkmale eines Girokontos, eines Eigenheimdarlehens und einer Hypothek kombiniert.
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Alt-A ist eine Klassifizierung von Hypotheken mit einem Risikoprofil zwischen Prime und Subprime.
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Alternatives Hypothekendarlehen (AMI) ist ein Hypothekendarlehen für Wohnimmobilien mit einer anderen Laufzeit als eine festverzinsliche Hypothek, die vollständig amortisiert wird.
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Ein Akt des Kongresses von 1982, der viele staatliche Gesetze außer Kraft setzte, die Banken daran hinderten, andere Wohnungsbaudarlehen als herkömmliche festverzinsliche Hypotheken zu vergeben.
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Annehmlichkeiten sind Vorteile, die eine Immobilie potenziellen Käufern oder Mietern bietet.
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Der jährliche Hypothekenauszug ist ein Bericht, den der Hypothekendarlehensnehmer oder sein Servicetechniker an einen Hypothekendarlehensgeber sendet.
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Ein Tilgungsplan ist ein vollständiger Plan mit regelmäßigen gemischten Darlehenszahlungen, in dem der Kapitalbetrag und der Zinsbetrag angegeben sind.
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Die jährliche Obergrenze ist eine Klausel im Vertrag über eine Hypothek mit variablem Zinssatz (ARM), die die mögliche Erhöhung des Darlehenszinssatzes während eines jeden Jahres begrenzt.
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Bei einer Schätzung handelt es sich um eine Bewertung von Objekten wie Immobilien, Geschäften, Sammlerstücken oder Antiquitäten nach Schätzung einer befugten Person.
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Ein Schätzwert ist eine professionelle Beurteilung des Zustands und des Wertes eines Grundstücks zu einem bestimmten Zeitpunkt.
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Ein Sachverständiger ist ein Praktiker, der über das Wissen und die Sachkenntnis verfügt, um den Wert eines Vermögenswerts oder die Wahrscheinlichkeit des Eintretens eines Ereignisses abzuschätzen.
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Kreditgeber verwenden einen als ARM-Index bezeichneten Referenzzinssatz, um die Preise für variabel verzinsliche Hypothekenzahlungen zu bestimmen.
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Eine ARM-Marge ist ein fester Prozentsatz, der zu einem indexierten Satz addiert wird, um den vollständig indexierten Zinssatz einer Hypothek mit variablem Zinssatz (ARM) zu bestimmen.
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Eine Hypothek mit variablem Zinssatz ist eine Art Hypothek, bei der der für den ausstehenden Saldo gezahlte Zinssatz gemäß einer bestimmten Benchmark variiert.
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Ein Abtretungsempfänger ist eine Person oder Einrichtung, die Rechte, die sie besitzen, im Rahmen eines Immobilienverkaufs auf eine andere Einrichtung überträgt oder ihnen die Kontrolle über einen Vermögenswert überträgt.
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Eine Vermutungsklausel in einem Hypothekenvertrag ermöglicht es einem Eigenheimverkäufer, die Verantwortung für die bestehende Hypothek auf den neuen Eigenheimkäufer zu übertragen.
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Eine Hypothek ist eine Art Finanzierungsvereinbarung, bei der eine ausstehende Hypothek und ihre Konditionen vom derzeitigen Eigentümer auf einen Käufer übertragen werden können.
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Automated Valuation Model (AVM) ist ein Begriff für einen Bewertungsansatz, bei dem statistische Modellierungstechniken zur Bewertung von Eigenschaften verwendet werden.
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Eine Ballonhypothek ist eine Art Darlehen, bei dem ein Kreditnehmer die Rückzahlung eines Pauschalbetrags leisten muss. Diese Arten von Hypotheken können zahlungsfrei sein oder erfordern nur Zinsraten und sind in der Regel kurzfristig.
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Ein unter dem Marktwert liegender Zinssatz (BMIR) ist ein Zinssatz, der niedriger ist als der derzeit für von Banken gewährte gewerbliche Kredite.
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Eine Best-Effort-Hypothekensperre ist, wenn der Verkauf einer Hypothek erfordert, dass der Verkäufer seinen Best-Effort-Versuch unternimmt, die Hypothek an den Käufer zu liefern.
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Ein bestes und letztes Angebot ist das letzte und höchste Angebot eines potenziellen Käufers, das in einem Bieterkrieg für eine Immobilie abgegeben wurde.
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Bei einem zweimal monatlichen Zahlungsplan kann eine zweimonatliche Hypothek die Zinsen während der Laufzeit einer Hypothek senken.
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Eine zweiwöchentliche Hypothek ist ein Hypothekenprodukt, bei dem der Kreditnehmer alle zwei Wochen statt einmal im Monat Zahlungen leisten muss.
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Eine zweiwöchentliche Hypothek ist eine Hypothek, bei der alle zwei Wochen Kapital- und Zinszahlungen fällig werden.
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Eine Pauschalhypothek ist eine Art der Finanzierung, die eine effiziente Möglichkeit bietet, ein Darlehen für mehrere Immobilien zu erhalten.
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Ein Tag der offenen Tür eines Maklers ist die Präsentation einer Immobilie zum Verkauf, die auf andere Immobilienmakler ausgerichtet ist und nicht
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Bei einem Bullet-Geschäft handelt es sich um ein Darlehen, bei dem der gesamte Kapitalbetrag bei Fälligkeit des Darlehens zurückgezahlt wird und nicht in Raten über die Laufzeit des Darlehens.
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Ein Bungalow ist ein einstöckiges Haus, eine Hütte oder eine Hütte, die ursprünglich entworfen wurde, um der Arbeiterklasse erschwingliches, modernes Wohnen zu bieten.
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Ein Buydown ist eine Hypothekenfinanzierungsmethode, mit der der Käufer versucht, für mindestens die ersten Jahre der Hypothek, möglicherweise jedoch für die gesamte Laufzeit, einen niedrigeren Zinssatz zu erzielen.
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Die Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) ist die nationale Wohnungsagentur Kanadas, die potenziellen Eigenheimkäufern Hypothekendarlehen gewährt.
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Ein Cap ist ein Zinslimit für ein variabel verzinsliches Kreditprodukt. Erfahren Sie hier mehr darüber, was das bedeutet.
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Cash Equity ist ein Immobilienbegriff, der sich auf den Wert des Eigenheims bezieht, der über dem Hypothekensaldo liegt. es ist der Baranteil des Eigenkapitals.
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Mit dieser Option zur Refinanzierung von Hypotheken - die neue Hypothek ist für einen größeren Betrag als das bestehende Darlehen - können Sie Eigenheime in Bargeld umwandeln. Mit Vorsicht verwenden.
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Eine Sicherungsübereignung ist eine Darlehensvereinbarung, bei der ein bewegliches persönliches Eigentum unabhängig von seinem Standort als Sicherheit für das Darlehen verwendet wird.
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Geschlossene Hypothek ist eine Form der Hypothek, die einen Kreditnehmer daran hindert, sein Eigenheim als Eigenkapital für einen zweiten Kredit zu verwenden.