Ein Baugrundpfandrecht ist ein Anspruch auf eine Zahlung, die von einem Auftragnehmer, der Arbeitskräfte oder Arbeitsmittel geliefert hat, gegen ein Grundstück geleistet wird.
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Ein Baudarlehen ist ein kurzfristiges Darlehen zur Finanzierung des Baus oder der Renovierung eines Hauses oder eines Immobilienprojekts.
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Betrug durch Auftragnehmer bezieht sich auf illegale Geschäftspraktiken, die von Firmen begangen werden, die für die Reform, Renovierung, Reparatur oder den Bau von Wohnimmobilien eingestellt wurden.
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Die Bewertungsmethode des Kostenansatzes empfiehlt, dass der Preis, den ein Käufer für ein Grundstück zahlen sollte, den Kosten für den Bau einer gleichwertigen Struktur entspricht.
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Crammed Down bezieht sich hauptsächlich auf eine Finanzierungsrunde mit verwässerndem Risikokapital (VC) oder die Auferlegung eines Konkursumstrukturierungsplans durch das Gericht.
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Aktuelles Gesicht ist der gesamte ausstehende Saldo eines Mortgage-Backed Securities (MBS).
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Ein Dark Pool ist ein privates Finanzforum oder eine Börse für den Wertpapierhandel.
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Deal Flow beschreibt die Rate, mit der Geschäftsvorschläge und Investitionsgespräche von Finanziers wie Investmentbankern und Risikokapitalgebern erhalten werden.
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Der Begriff \
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Verzögerte Ewigkeit ist ein ewiger Strom von Zahlungsströmen, die zu einem festgelegten Zeitpunkt in der Zukunft beginnen.
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In der Finanzwelt ist eine Person oder ein Unternehmen in Verzug, wenn vertraglich verpflichtete Schuldzahlungen nicht regelmäßig und rechtzeitig geleistet werden.
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Mit der Abrissversicherung werden die Kosten für den Abriss eines Gebäudes gedeckt, das durch eine Gefahr wie Feuer oder Sturm beschädigt wurde.
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Verwässerte Gründer ist ein Begriff, der häufig von Risikokapitalgebern (Venture Capitalists, VCs) verwendet wird, um die Gründer eines Startups zu beschreiben, die allmählich die Eigentumsrechte an ihrem Unternehmen verlieren.
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Der Verwässerungsschutz ist eine Bestimmung, die die Aktionäre und frühen Anleger eines Unternehmens vor einer Verringerung ihrer Eigentumsverhältnisse schützen soll.
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Eine abgezinste Auszahlung (Discounted Payoff, DPO) ist die Rückzahlung einer Verpflichtung für weniger als den ausstehenden Kapitalbetrag.
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Disruptive Technologie verändert die Art und Weise, wie Unternehmen oder ganze Branchen arbeiten, erheblich.
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Ein Verteilungswasserfall beschreibt die Methode, mit der Kapitalgewinne zwischen den Teilnehmern einer Investition aufgeteilt werden.
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Ein notleidender Verkauf liegt vor, wenn ein Verkäufer versucht, sich dringend von einem Vermögenswert zu trennen, selbst wenn dabei ein Nettoverlust entsteht.
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Die Wiederanlage von Ausschüttungen ist ein Vorgang, bei dem die Ausschüttung eines Investmentfonds automatisch in den Trust reinvestiert wird.
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Eine Dividendenrückzahlung ist eine vertragliche Bestimmung, wonach die Anleger eines Projekts ihre zuvor erhaltenen Dividenden zurückzahlen müssen.
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Ein Double Net Lease ist eine Vereinbarung, bei der der Mieter sowohl für die Grundsteuer als auch für die Prämien für die Gebäudeversicherung verantwortlich ist.
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DownREIT ist ein Joint Venture zwischen einem Immobilieneigentümer und einem Immobilieninvestmentfonds, um die Kapitalertragsteuer auf den Verkauf von Immobilien aufzuschieben.
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Ein Direktbeteiligungsprogramm (Direct Participation Program, DPP) ist eine gebündelte Einheit, die Anlegern Zugang zum Cashflow und zu Steuervorteilen eines Unternehmens bietet.
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Ein Drive-by-Deal ist eine umgangssprachliche Bezeichnung für einen Risikokapitalgeber (Venture Capitalist, VC), der in ein Startup mit Blick auf eine schnelle Ausstiegsstrategie investiert.
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Ein Rückgang ist die Preisdifferenz zwischen dem Verkauf eines hypothekenbesicherten Wertpapiers und dem späteren Rückkauf eines hypothekenbesicherten Wertpapiers durch einen Dollar-Roll-Trade.
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Dwarf ist eine umgangssprachliche Bezeichnung für einen von Fannie Mae begebenen Pool von Mortgage-Backed Securities (MBS) mit einer Laufzeit von 15 Jahren.
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Die vorzeitige Tilgung ist eine beschleunigte Rückzahlung eines Anleihekapitals (des für eine Anleihe gezahlten Betrags) an Anleger in Asset Backed Securities.
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Ernstes Geld ist eine Einzahlung an einen Verkäufer, häufig bei Immobilientransaktionen, die den guten Glauben des Käufers an eine Transaktion zeigt.
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Eine Erleichterung bei Immobilien ist das Recht einer Partei, das Eigentum einer anderen Partei zu nutzen, indem sie eine Gebühr an den Eigentümer zahlt.
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Eine Erleichterung in Brutto ist eine Erleichterung, die einem Einzelnen ein bestimmtes Recht verleiht und nicht dem Eigentum selbst.
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Der effektive Bruttoertrag ist der potenzielle Bruttomietertrag zuzüglich der sonstigen Erträge abzüglich der Leerstands- und Kreditkosten einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie.
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Die Emblements gelten für Pächter und geben an, dass die jährlichen Ernten eher das Eigentum des Pächters als das des Landbesitzers sind.
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Eine Belastung ist eine Forderung gegen ein Eigentum, die häufig dessen Übertragbarkeit beeinträchtigt oder dessen Nutzung durch eine Partei einschränkt, die nicht der Eigentümer ist.
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Ein Energy Trust ist eine Art Investmentvehikel, das Mineralrechte für Öl- und Gasbohrungen, Minen und andere natürliche Ressourcen besitzt.
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Energierendite ist die Energiemenge, die aufgewendet werden muss, um eine bestimmte Energiemenge zu erzeugen.
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Eine Kapitalbeteiligung ist eine Minderheitsbeteiligung von Anlegern neben einem Private-Equity-Fondsmanager oder einer Risikokapitalgesellschaft.
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Equity Stripping ist der Prozess der Reduzierung des Eigenkapitals einer Immobilie, der häufig als Strategie zur Vermeidung von Gläubigern oder als räuberische Kreditvergabemethode eingesetzt wird.
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Ein aktiengebundenes Wertpapier ist ein Schuldinstrument mit variablen Zahlungen, das an eine Aktienmarkt-Benchmark gebunden ist.
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Ein Treuhandvertrag ist ein rechtliches Dokument, in dem die Bedingungen zwischen den an einem Treuhandvertrag beteiligten Parteien aufgeführt sind.
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ESports ahmt die Erfahrung eines professionellen Sportereignisses nach, aber Zuschauer sehen sich Videospielwettbewerbe statt physischer Ereignisse an.